$25,029,713
Terreno Residenziale Fronte Mare DI Proprietà Al 100% Sull'isola DI Mahé, Seychelles
- 14.31 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 17
-
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- 38
Informazioni sulla proprietà
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Presentiamo con orgoglio:
Un’opportunità di investimento unica ed esclusiva di 57.885 mq/622.842 piedi quadrati di terreno libero, situato sull’isola di Mahe, (Beoliere), Seychelles, in vendita a 21.417.450 EUR/24.948.435$. Questo terreno di proprietà al 100% è ideale per una villa residenziale privata da costruire o ad uso misto.
Panoramica sull’uso misto residenziale - Parcelle di t
Un’opportunità di investimento unica ed esclusiva di 57.885 mq/622.842 piedi quadrati di terreno libero, situato sull’isola di Mahe, (Beoliere), Seychelles, in vendita a 21.417.450 EUR/24.948.435$. Questo terreno di proprietà al 100% è ideale per una villa residenziale privata da costruire o ad uso misto.
Panoramica sull’uso misto residenziale - Parcelle di t
We Proudly Present: (Extremely rare land available under 100% foreigner ownership)
A Unique & an Exclusive Investment Opportunity of 57,885 sqm / 622,842 . sq. ft Freehold Land, located on the Island of Mahe, (Beoliere), Seychelles for sale at EU 21,417,450 / $ 24,948,435. This 100% ownership land is ideal for a private Residential Mansion to be constructed or Hotel mixed-use.
Pr
A Unique & an Exclusive Investment Opportunity of 57,885 sqm / 622,842 . sq. ft Freehold Land, located on the Island of Mahe, (Beoliere), Seychelles for sale at EU 21,417,450 / $ 24,948,435. This 100% ownership land is ideal for a private Residential Mansion to be constructed or Hotel mixed-use.
Pr
Presentiamo con orgoglio:
Un’opportunità di investimento unica ed esclusiva di 57.885 mq/622.842 piedi quadrati di terreno libero, situato sull’isola di Mahe, (Beoliere), Seychelles, in vendita a 21.417.450 EUR/24.948.435$. Questo terreno di proprietà al 100% è ideale per una villa residenziale privata da costruire o ad uso misto.
Panoramica sull’uso misto residenziale - Parcelle di terreno/terreno. Tutti da vendere insieme in un’unica vendita)
Superficie totale del terreno: 57.885 mq/622.842 piedi quadrati (VEDERE LA MAPPA DELLA POSIZIONE SULLA DIAPOSITIVA 3 COME ALLEGATA)
Guarda il video dell’area del drone allegato per vedere l’intero appezzamento di terreno. Questo appezzamento di terreno di proprietà al 100% è registrato come uso misto. A voi la scelta del concept design preferito da costruire. Il terreno è collegato direttamente a una spiaggia e NON è accessibile al pubblico a causa della strada privata e del cancello di sicurezza che impedisce l’accesso al pubblico.
SA L E PR I C E: EUR 21.417.450/$24.948.435 Escluse le imposte di bollo e le spese legali.
Prezzo di vendita per m2:370 EUR/431$ (USD)
Costo aggiuntivo di transazione pari al 6% dell’imposta di bollo governativa e dell’imposta fondiaria una tantum prima del trasferimento del 100% della proprietà immobiliare.
Un totale massimo del 50% della superficie lorda totale in m2 può coprire il piano terra come area costruita + un massimo di 3 livelli (G+3) Layout definitivo del progetto che deve essere approvato dal governo delle Seychelles.
IL VENDITORE, SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA, OFFRE
1. La vendita dell’intero appezzamento di terreno è un investimento e uno sviluppo di proprietà al 100%, che si tratti di un palazzo residenziale o di più ville. L’approvazione del progetto concettuale sarà fornita dal governo delle Seychelles.
2. La costruzione del concept design approvato deve essere completata entro i primi 5 (cinque) anni dalla proprietà registrata.
3. Il proprietario della proprietà deve presentare al proprietario/venditore una lettera di intenti formale redatta dal profilo dell’acquirente e dell’acquirente. Al momento della stipula del contratto di vendita tra l’Acquirente e il Venditore e dell’inizio della due diligence, l’Acquirente presenterà al rappresentante legale del Venditore la prova dei fondi necessari per procedere alla preparazione del SPA (Contratto di vendita e acquisto).
4. Il metodo di pagamento sarà in euro o USD e inizierà come previsto. Un deposito cauzionale iniziale non rimborsabile pari al 20% del valore di vendita sarà pagabile al proprietario/venditore e sarà versato direttamente sul conto bancario della Società del proprietario fondiario alla data della firma del SPA (contratto di acquisto di vendita). Il saldo del prezzo di acquisto dovuto alla Società Venditrice sarà pagato entro un massimo di tre mesi di calendario durante il periodo legale di cessione successivo alla firma della SPA affinché le vendite totali di terreni vengano trasferite con successo a nome dell’Acquirente.
5. Requisito: verranno fornite le linee guida legali e legali della Società venditrice che dovranno essere rispettate.
6. Questi includeranno e non si limiteranno a: Il terreno deve essere sviluppato secondo le nuove leggi governative che insistono sul fatto che l’acquisto debba essere presentato insieme alla proposta concettuale di progettazione architettonica da costruire su questo lotto residenziale privato.
7. Il sito si trova a Beoliere, un sottodistretto di Port Glaud sull’isola di Mahé, nelle Seychelles. La proprietà si affaccia sulle isole di Ile Aux Vaches, «Therese» e Conception in alcuni punti. Tutti i terreni designati come proposti per il progetto residenziale privato sono detenuti al 100% in proprietà libera.
Il sito si trova a circa 35 minuti dall’aeroporto internazionale di Mahe. Le altre strade principali che conducono al sito sono Sans Soucis, Takamaka/Quatre Bornes, Les Canelles, Mont Posee e La Misere, e quest’ultima è la via di accesso più vicina e più facile. Ci sono due collegamenti stradali per accedere al sito: si tratta della strada esistente proveniente dalla BOH (strada secondaria attualmente utilizzata dai residenti).
Un’opportunità di investimento unica ed esclusiva di 57.885 mq/622.842 piedi quadrati di terreno libero, situato sull’isola di Mahe, (Beoliere), Seychelles, in vendita a 21.417.450 EUR/24.948.435$. Questo terreno di proprietà al 100% è ideale per una villa residenziale privata da costruire o ad uso misto.
Panoramica sull’uso misto residenziale - Parcelle di terreno/terreno. Tutti da vendere insieme in un’unica vendita)
Superficie totale del terreno: 57.885 mq/622.842 piedi quadrati (VEDERE LA MAPPA DELLA POSIZIONE SULLA DIAPOSITIVA 3 COME ALLEGATA)
Guarda il video dell’area del drone allegato per vedere l’intero appezzamento di terreno. Questo appezzamento di terreno di proprietà al 100% è registrato come uso misto. A voi la scelta del concept design preferito da costruire. Il terreno è collegato direttamente a una spiaggia e NON è accessibile al pubblico a causa della strada privata e del cancello di sicurezza che impedisce l’accesso al pubblico.
SA L E PR I C E: EUR 21.417.450/$24.948.435 Escluse le imposte di bollo e le spese legali.
Prezzo di vendita per m2:370 EUR/431$ (USD)
Costo aggiuntivo di transazione pari al 6% dell’imposta di bollo governativa e dell’imposta fondiaria una tantum prima del trasferimento del 100% della proprietà immobiliare.
Un totale massimo del 50% della superficie lorda totale in m2 può coprire il piano terra come area costruita + un massimo di 3 livelli (G+3) Layout definitivo del progetto che deve essere approvato dal governo delle Seychelles.
IL VENDITORE, SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA, OFFRE
1. La vendita dell’intero appezzamento di terreno è un investimento e uno sviluppo di proprietà al 100%, che si tratti di un palazzo residenziale o di più ville. L’approvazione del progetto concettuale sarà fornita dal governo delle Seychelles.
2. La costruzione del concept design approvato deve essere completata entro i primi 5 (cinque) anni dalla proprietà registrata.
3. Il proprietario della proprietà deve presentare al proprietario/venditore una lettera di intenti formale redatta dal profilo dell’acquirente e dell’acquirente. Al momento della stipula del contratto di vendita tra l’Acquirente e il Venditore e dell’inizio della due diligence, l’Acquirente presenterà al rappresentante legale del Venditore la prova dei fondi necessari per procedere alla preparazione del SPA (Contratto di vendita e acquisto).
4. Il metodo di pagamento sarà in euro o USD e inizierà come previsto. Un deposito cauzionale iniziale non rimborsabile pari al 20% del valore di vendita sarà pagabile al proprietario/venditore e sarà versato direttamente sul conto bancario della Società del proprietario fondiario alla data della firma del SPA (contratto di acquisto di vendita). Il saldo del prezzo di acquisto dovuto alla Società Venditrice sarà pagato entro un massimo di tre mesi di calendario durante il periodo legale di cessione successivo alla firma della SPA affinché le vendite totali di terreni vengano trasferite con successo a nome dell’Acquirente.
5. Requisito: verranno fornite le linee guida legali e legali della Società venditrice che dovranno essere rispettate.
6. Questi includeranno e non si limiteranno a: Il terreno deve essere sviluppato secondo le nuove leggi governative che insistono sul fatto che l’acquisto debba essere presentato insieme alla proposta concettuale di progettazione architettonica da costruire su questo lotto residenziale privato.
7. Il sito si trova a Beoliere, un sottodistretto di Port Glaud sull’isola di Mahé, nelle Seychelles. La proprietà si affaccia sulle isole di Ile Aux Vaches, «Therese» e Conception in alcuni punti. Tutti i terreni designati come proposti per il progetto residenziale privato sono detenuti al 100% in proprietà libera.
Il sito si trova a circa 35 minuti dall’aeroporto internazionale di Mahe. Le altre strade principali che conducono al sito sono Sans Soucis, Takamaka/Quatre Bornes, Les Canelles, Mont Posee e La Misere, e quest’ultima è la via di accesso più vicina e più facile. Ci sono due collegamenti stradali per accedere al sito: si tratta della strada esistente proveniente dalla BOH (strada secondaria attualmente utilizzata dai residenti).
We Proudly Present: (Extremely rare land available under 100% foreigner ownership)
A Unique & an Exclusive Investment Opportunity of 57,885 sqm / 622,842 . sq. ft Freehold Land, located on the Island of Mahe, (Beoliere), Seychelles for sale at EU 21,417,450 / $ 24,948,435. This 100% ownership land is ideal for a private Residential Mansion to be constructed or Hotel mixed-use.
Private road to main entrance of this exclusive seafront land parcel with access to a beach area not accessible to public.
Overview of Residential mixed use — Land/Plot Parcels. All to be sold together in one sale)
Total land size — 57,885 sqm / 622,842 sq. ft (SEE LOCATION MAP ON SLIDE 3 AS ATTACHED)
View the drone areal video attached to see the full land parcel. This 100% freehold ownership land parcel is registered under mixed use. The choice is yours as to your preferred concept design to construct. The land parcel is directly connected to a beach front witch is NOT accessible to the public due to the private road and security boom gate that prevents access to the public.
SA L E PR I C E: EU 21,417,450 / $ 24,948,435 Excluding stamp duties and legal costs.
Per m2 sales price: EU 370 / $ 431 (USD)
Additional transaction cost of 6% government stamp duty and land tax once off payment prior to transfer of 100% freehold ownership.
A total of maximum 50% of the gross total land m2 area may cover the ground level as constructed area + maximum 3 x levels (G+3) Final design layout to be approved by the Seychelles Government.
THE SELLER LIMITED COMPANY OFFERS
1. The sale of the total land parcel is a 100% freehold ownership investment and development either only residential mansion or multiple villas. Concept design approval to be provided by the Government of Seychelles.
2. The approved concept design construction has to be completed within the first 5 (five) years of registered ownership.
3. A formal letter of intent from the buyer and buyer profile is required by the owner of the property made out to Seller Company to be presented to the land owner/seller. At time of sale agreement between the Buyer and Seller, and start of due diligence, the Buyer will present to the Seller legal lawyer representative their proof of funds to proceed with the preparing of the SPA (Sales Purchase Agreement).
4. The Payment method will be in Euro or USD and will commence as stipulated. An initial non-refundable security deposit of 20% of the sales value will be payable to the property owner/seller and will be paid directly to the land registered owner Company bank account on date of signature of the SPA (Sales Purchase Agreement). The balance of the purchase price payable to the Seller Company will be paid within a maximum of three calendar month during the legal conveyancing period after signature of the SPA for total parcels of land sales to successfully transfer into the name of the Buyer name.
5. Requirement — Seller Company and legal/lawyer guidelines will be provided and will need to be respected.
6. These will include and not limited to – The land needs to be developed as per the new government laws which insist that the purchase must be presented with the architectural design concept proposal to be constructed on this private residential parcel.
7. The site is located at Beoliere, which is a sub district of Port Glaud on the Island of Mahe, Seychelles. The property overlooks the Islands of Ile Aux Vaches, “Therese” and conception in some places. All the designated land as proposed for private Residential project are held on a 100% free-hold basis.
The site is located roughly 35 minutes from the international airport of Mahe. There are other main roads leading to the site being Sans Soucis, Takamaka/ Quatre Bornes, Les Canelles, Mont Posee and La Misere, with the latter being the closest and easiest route to access. There are dual road connections to enter the site being the existing road from BOH (secondary road currently used by residents).
A Unique & an Exclusive Investment Opportunity of 57,885 sqm / 622,842 . sq. ft Freehold Land, located on the Island of Mahe, (Beoliere), Seychelles for sale at EU 21,417,450 / $ 24,948,435. This 100% ownership land is ideal for a private Residential Mansion to be constructed or Hotel mixed-use.
Private road to main entrance of this exclusive seafront land parcel with access to a beach area not accessible to public.
Overview of Residential mixed use — Land/Plot Parcels. All to be sold together in one sale)
Total land size — 57,885 sqm / 622,842 sq. ft (SEE LOCATION MAP ON SLIDE 3 AS ATTACHED)
View the drone areal video attached to see the full land parcel. This 100% freehold ownership land parcel is registered under mixed use. The choice is yours as to your preferred concept design to construct. The land parcel is directly connected to a beach front witch is NOT accessible to the public due to the private road and security boom gate that prevents access to the public.
SA L E PR I C E: EU 21,417,450 / $ 24,948,435 Excluding stamp duties and legal costs.
Per m2 sales price: EU 370 / $ 431 (USD)
Additional transaction cost of 6% government stamp duty and land tax once off payment prior to transfer of 100% freehold ownership.
A total of maximum 50% of the gross total land m2 area may cover the ground level as constructed area + maximum 3 x levels (G+3) Final design layout to be approved by the Seychelles Government.
THE SELLER LIMITED COMPANY OFFERS
1. The sale of the total land parcel is a 100% freehold ownership investment and development either only residential mansion or multiple villas. Concept design approval to be provided by the Government of Seychelles.
2. The approved concept design construction has to be completed within the first 5 (five) years of registered ownership.
3. A formal letter of intent from the buyer and buyer profile is required by the owner of the property made out to Seller Company to be presented to the land owner/seller. At time of sale agreement between the Buyer and Seller, and start of due diligence, the Buyer will present to the Seller legal lawyer representative their proof of funds to proceed with the preparing of the SPA (Sales Purchase Agreement).
4. The Payment method will be in Euro or USD and will commence as stipulated. An initial non-refundable security deposit of 20% of the sales value will be payable to the property owner/seller and will be paid directly to the land registered owner Company bank account on date of signature of the SPA (Sales Purchase Agreement). The balance of the purchase price payable to the Seller Company will be paid within a maximum of three calendar month during the legal conveyancing period after signature of the SPA for total parcels of land sales to successfully transfer into the name of the Buyer name.
5. Requirement — Seller Company and legal/lawyer guidelines will be provided and will need to be respected.
6. These will include and not limited to – The land needs to be developed as per the new government laws which insist that the purchase must be presented with the architectural design concept proposal to be constructed on this private residential parcel.
7. The site is located at Beoliere, which is a sub district of Port Glaud on the Island of Mahe, Seychelles. The property overlooks the Islands of Ile Aux Vaches, “Therese” and conception in some places. All the designated land as proposed for private Residential project are held on a 100% free-hold basis.
The site is located roughly 35 minutes from the international airport of Mahe. There are other main roads leading to the site being Sans Soucis, Takamaka/ Quatre Bornes, Les Canelles, Mont Posee and La Misere, with the latter being the closest and easiest route to access. There are dual road connections to enter the site being the existing road from BOH (secondary road currently used by residents).
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Tipo di proprietà
Terreno
Caratteristiche
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8CFR+67V, W Coast Rd, Grand Anse Village, Grand'Anse Mahé, Seychelles
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Elite Property DXB is an award-winning real estate brokerage headquartered in Dubai. Founded by a passionate team of seasoned real estate professionals, we focus on advising our clients about property investments in Dubai and the United Kingdom.
Customer-centricity is at the core of our company. It has always been an article of faith for us that superior advisory services will differentiate us from brokers who are focused on the hard sell. We work for our clients and our business has been structured to deliver expert solutions.
We place a premium on hiring the best talent in the market and we constantly invest in our technology infrastructure so that we can deliver exceptional service to our customers. Whether you are buying, selling, or renting, every step of the transaction is focused on making sure that we deliver more than your expectations.
We believe that our innovative business model, our team of experts, and our in-depth knowledge of the UAE and UK markets mean that we can truly provide our clients with an ‘Elite’ service that is second to none. Not surprisingly, we have been recognized and awarded by the top developers in the UAE, including EMAAR, MERAAS, and Dubai Properties.
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Ultimo aggiornamento
Agosto 17
Prima pubblicazione
Apr 28
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