Casale A Gradoli (Alto Lazio) Con Oltre 11 Ettari DI Terreno, Uliveto E Piscina

Casale a Gradoli (Alto Lazio) con oltre 11 ettari di terreno, uliveto e piscina. Situato alla periferia della pittoresca Tuscia, sul lago di Bolsena, in una zona ricca di acqua e verde, questo affascinante casale storico è ora disponibile per l’acquisto. Con oltre 11 ettari di terreno, questa proprietà offre un’opportunità unica per vivere immersi nella natura e godersi la tranquillità della campagna. La residenza principale si sviluppa su due livelli, con un piano terra con soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina spaziosa, camera da letto con bagno e ripostiglio; il secondo livello comprende una camera da letto con bagno privato e due camere da letto aggiuntive con bagno esterno, oltre a due terrazze, una delle quali si affaccia sul lago. Il casale è stato ristrutturato con materiali raffinati nel rispetto della sua costruzione originale e utilizzando materiali di provenienza locale. Adiacenti alla struttura principale si trovano un piccolo annesso e alcuni edifici: un magazzino con una grotta, un locale caldaia e un grande annesso agricolo per il ricovero degli animali e gli attrezzi per la manutenzione del terreno, di oltre 350 metri quadrati. Caratteristiche principali: — Casale storico con elegante architettura rustica. — Oltre 11 ettari di terreno, prevalentemente coltivato a ulivi (oltre 700 piante), che garantisce un’eccellente produzione di olio extravergine di oliva. — Piscina privata con vista panoramica sulle colline circostanti. — Ampio spazio abitativo, perfetto per intrattenere ospiti o famiglie. — Posizione privilegiata, a solo 1 km dal pittoresco villaggio di Gradoli e dal lago di Bolsena. — Facile accesso alla Tuscia e alle sue attrazioni culturali. La proprietà è situata tra Umbria e Toscana, nel cuore dell’Alta Tuscia, circondata dalla natura e dalla vita di campagna, un territorio abitato dagli Etruschi sin dal 770 a.C. e successivamente scelto dai Romani per la sua perfetta ventilazione e il tipico clima mediterraneo, ideale per la coltivazione dell’olivo. Dista 35 km da Viterbo, 43 km dalle terme di Saturnia e 80 km dall’Argentario. Questo agriturismo è una vera oasi di pace e bellezza, perfetta per chi cerca una fuga dalla frenetica vita cittadina e rappresenta un’ottima opportunità per l’agriturismo.