$1,526,085
Terra Gondomar
- 75,348 Sqft
- 1.73 Ac lot
- Aggiornato: Ieri
Informazioni sulla proprietà
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Terreno Urbano per la Costruzione di Abitazioni di Lusso con Vista sul Fiume Douro.
Con i suoi 7.000 m² di terreno, 6.800 m² di superficie costruibile con vista sul Fiume Douro a Gramido (Gondomar) a Porto.
Opportunità di Investimento Immobiliare ad Alta Redditività nella Grande Porto.
Eccellente asset immobiliare rivolto a costruttori e investitori. Questo terreno urban
Con i suoi 7.000 m² di terreno, 6.800 m² di superficie costruibile con vista sul Fiume Douro a Gramido (Gondomar) a Porto.
Opportunità di Investimento Immobiliare ad Alta Redditività nella Grande Porto.
Eccellente asset immobiliare rivolto a costruttori e investitori. Questo terreno urban
Urban Land for Luxury Residential Development with Douro River Views.
With its 7,000 m² of land, 6,800 m² of buildable area with Douro River views in Gramido (Gondomar) in Porto.
Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.
An excellent real estate asset designed for builders and investors. This 7,000 m² urban plot, located in the pre
With its 7,000 m² of land, 6,800 m² of buildable area with Douro River views in Gramido (Gondomar) in Porto.
Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.
An excellent real estate asset designed for builders and investors. This 7,000 m² urban plot, located in the pre
Terreno Urbano per la Costruzione di Abitazioni di Lusso con Vista sul Fiume Douro.
Con i suoi 7.000 m² di terreno, 6.800 m² di superficie costruibile con vista sul Fiume Douro a Gramido (Gondomar) a Porto.
Opportunità di Investimento Immobiliare ad Alta Redditività nella Grande Porto.
Eccellente asset immobiliare rivolto a costruttori e investitori. Questo terreno urbano di 7.000 m², situato nella prestigiosa zona di Gramido, Gondomar, si distingue per la sua posizione strategica in prima linea visiva del Fiume Douro e per l’elevato potenziale costruttivo.
Indicatori Tecnici e Potenziale Costruttivo
* Superficie Totale del Terreno: 7.000 m²
* Superficie Lorda di Costruzione (SLC): 6.800 m²
* Storico di Fattibilità: Progetto precedente approvato per 17 abitazioni (attualmente scaduto, con planimetrie disponibili per consultazione).
* Tipologia Ideale: Condominio chiuso di abitazioni premium o appartamenti di lusso con vista fiume permanente.
Analisi di Mercato e Rivalutazione
* Zonizzazione Strategica: Inserito in un’area di forte espansione immobiliare e elevata domanda residenziale.
* Contesto Consolidato: Prossimità immediata a due nuovi complessi residenziali in fase di costruzione, validando il valore di mercato della zona.
* Margine di Rivalutazione: Elevato potenziale di assorbimento e eccellente tasso di rendimento (ROI) a breve e medio termine.
Localizzazione e Accessibilità
* Accessi Rapidi: Collegamento diretto al centro di Porto, VCI e principali assi stradali.
* Punti di Riferimento: Vicino al Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique e passerelle di Gramido.
* Servizi: Zona dotata di infrastrutture, intrattenimento e ristorazione premium a bordo fiume.
Informazioni e Documentazione
Mettiamo a disposizione il dossier tecnico della proprietà, incluse le planimetrie del progetto precedente, previo contatto diretto.
iad Portugal
Accompagnamento professionale e condivisione di affari con professionisti del settore.
iad Portugal – Consulenza Immobiliare Digitale
iad ha rivoluzionato il concetto di mediazione immobiliare, offrendo prossimità, trasparenza e accompagnamento personalizzato al cliente, supportato da una rete internazionale di specialisti e tecnologia all’avanguardia.
#ref: 1038801
Con i suoi 7.000 m² di terreno, 6.800 m² di superficie costruibile con vista sul Fiume Douro a Gramido (Gondomar) a Porto.
Opportunità di Investimento Immobiliare ad Alta Redditività nella Grande Porto.
Eccellente asset immobiliare rivolto a costruttori e investitori. Questo terreno urbano di 7.000 m², situato nella prestigiosa zona di Gramido, Gondomar, si distingue per la sua posizione strategica in prima linea visiva del Fiume Douro e per l’elevato potenziale costruttivo.
Indicatori Tecnici e Potenziale Costruttivo
* Superficie Totale del Terreno: 7.000 m²
* Superficie Lorda di Costruzione (SLC): 6.800 m²
* Storico di Fattibilità: Progetto precedente approvato per 17 abitazioni (attualmente scaduto, con planimetrie disponibili per consultazione).
* Tipologia Ideale: Condominio chiuso di abitazioni premium o appartamenti di lusso con vista fiume permanente.
Analisi di Mercato e Rivalutazione
* Zonizzazione Strategica: Inserito in un’area di forte espansione immobiliare e elevata domanda residenziale.
* Contesto Consolidato: Prossimità immediata a due nuovi complessi residenziali in fase di costruzione, validando il valore di mercato della zona.
* Margine di Rivalutazione: Elevato potenziale di assorbimento e eccellente tasso di rendimento (ROI) a breve e medio termine.
Localizzazione e Accessibilità
* Accessi Rapidi: Collegamento diretto al centro di Porto, VCI e principali assi stradali.
* Punti di Riferimento: Vicino al Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique e passerelle di Gramido.
* Servizi: Zona dotata di infrastrutture, intrattenimento e ristorazione premium a bordo fiume.
Informazioni e Documentazione
Mettiamo a disposizione il dossier tecnico della proprietà, incluse le planimetrie del progetto precedente, previo contatto diretto.
iad Portugal
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#ref: 1038801
Urban Land for Luxury Residential Development with Douro River Views.
With its 7,000 m² of land, 6,800 m² of buildable area with Douro River views in Gramido (Gondomar) in Porto.
Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.
An excellent real estate asset designed for builders and investors. This 7,000 m² urban plot, located in the prestigious Gramido area of Gondomar, stands out for its strategic location on the first visual line of the Douro River and its significant construction potential.
Technical Indicators and Construction Potential
* Total Land Area: 7,000 m²
* Gross Building Area (GBA): 6,800 m²
* Viability History: Previous project approved for 17 residential units (currently expired, with plans available for consultation).
* Ideal Typology: Gated condominium of premium homes or luxury apartments with permanent river views.
Market Analysis and Value Appreciation
* Strategic Zoning: Located in an area of strong real estate expansion and high residential demand.
* Consolidated Surroundings: Immediate proximity to two new residential condominiums under construction, validating the market value of the area.
* Appreciation Potential: High absorption potential and excellent return on investment (ROI) in the short to medium term.
Location and Accessibility
* Quick Access: Direct connection to Porto city centre, VCI and major road networks.
* Reference Points: Close to Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique and Gramido walkways.
* Services: Area equipped with infrastructure, leisure and premium dining by the riverside.
Information and Documentation
We provide the technical file of the property, including plans from the previous project, upon direct contact.
iad Portugal
Professional support and business sharing with sector professionals.
iad Portugal – Digital Real Estate Consultancy
iad has revolutionised the concept of real estate mediation, offering proximity, transparency and personalised customer support, backed by an international network of specialists and cutting-edge technology.
#ref: 1038801
With its 7,000 m² of land, 6,800 m² of buildable area with Douro River views in Gramido (Gondomar) in Porto.
Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.
An excellent real estate asset designed for builders and investors. This 7,000 m² urban plot, located in the prestigious Gramido area of Gondomar, stands out for its strategic location on the first visual line of the Douro River and its significant construction potential.
Technical Indicators and Construction Potential
* Total Land Area: 7,000 m²
* Gross Building Area (GBA): 6,800 m²
* Viability History: Previous project approved for 17 residential units (currently expired, with plans available for consultation).
* Ideal Typology: Gated condominium of premium homes or luxury apartments with permanent river views.
Market Analysis and Value Appreciation
* Strategic Zoning: Located in an area of strong real estate expansion and high residential demand.
* Consolidated Surroundings: Immediate proximity to two new residential condominiums under construction, validating the market value of the area.
* Appreciation Potential: High absorption potential and excellent return on investment (ROI) in the short to medium term.
Location and Accessibility
* Quick Access: Direct connection to Porto city centre, VCI and major road networks.
* Reference Points: Close to Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique and Gramido walkways.
* Services: Area equipped with infrastructure, leisure and premium dining by the riverside.
Information and Documentation
We provide the technical file of the property, including plans from the previous project, upon direct contact.
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#ref: 1038801
-
Tipo di proprietà
Terreno
-
Prezzo/piede²
$20
Caratteristiche
Esplora la zona
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Porto, Gondomar, Gondomar (Sao Cosme), Oporto, Portogallo
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Pubblicato da
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2019
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Ultimo aggiornamento
Ieri
Prima pubblicazione
Novembre 3
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