Villa In Vendita A Golfo Aranci, Golfo DI Marinella

La casa che non puoi replicare: Villa fronte mare con accesso privato alla spiaggia Marinella | Pedra Concada

Ci sono case bellissime. E poi ce ne sono di insostituibili.
Quando una proprietà si trova direttamente sul mare, con accesso privato alla spiaggia attraverso un terreno di proprietà, non si sta semplicemente considerando un acquisto.
Stai decidendo se vuoi possedere qualcosa che solo una manciata di persone potrà mai avere.

In oltre trent’anni nel mercato immobiliare, ho imparato a riconoscere le proprietà che non rimangono disponibili a lungo. Questo è uno di questi.

Immagina di svegliarti, entrare nella tua veranda coperta con vista sul mare e sentire il vero suono delle onde non un’eco lontana, ma la tua colonna sonora quotidiana. La zona giorno scorre senza soluzione di continuità nella spaziosa veranda coperta, creando continuità tra interno ed esterno, con luce e aria che si muovono naturalmente attraverso lo spazio. La cucina è completamente abitabile, pensata per chi vive davvero la propria casa: colazioni lente, lunghe cene estive, amici che si soffermano a lungo dopo il tramonto.

Questa villa con unità finale offre privacy senza isolamento. Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, sono raffinate, accoglienti e perfettamente adatte a ospitare famiglie e ospiti con il livello di comfort previsto da una proprietà di questo calibro.

E poi, l’esterno porta tutto a un altro livello.

Piscina privata.
Area benessere vista mare con idromassaggio.
Palestra dedicata.
Patio, veranda e pergola progettati per pranzi e cene che iniziano al tramonto e finiscono sotto le stelle.

Ma il vero elemento di differenziazione è l’accesso diretto alla spiaggia attraverso terreni di proprietà privata. Nessuna strada da attraversare. Nessun percorso condiviso. Esci di casa e sei sulla sabbia. In Sardegna, questo è un privilegio. A Marinella Pedra Concada è una rarità.

La proprietà comprende anche una dependance indipendente per gli ospiti con due camere e un bagno ideale per i visitatori, il personale o come spazio di lavoro privato o area di ritiro.

La posizione: Marinella Pedra Concada
Chi conosce veramente questo mercato sa che questa è una delle aree più strategiche e intelligenti lungo la costa nord-orientale della Sardegna.

Sei a pochi minuti dal porto turistico di Marina di Marinella, perfetto per i proprietari di barche: la tua casa si estende naturalmente fino al mare.

In 15 minuti si arriva a Porto Rotondo.
Entro 2025 minuti sarai nel cuore della Costa Smeralda, tra cui Porto Cervo, Cala di Volpe e la prestigiosa area di Capo da Golf.
L’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda dista solo circa 15 minuti e offre collegamenti tutto l’anno con le principali città italiane ed europee.

È l’equilibrio perfetto: abbastanza vicino alle destinazioni più esclusive, ma abbastanza privato e autentico da mantenere la tranquillità.

Cosa significa vivere qui
Iniziando ogni giornata con il mare davanti a te.
Possedere una proprietà che migliora davvero la qualità della vita.
Divertirsi con stile senza sacrificare la privacy.
Garantire un asset reale che abbia un valore a lungo termine.

Le proprietà fronte mare in Sardegna sono limitate. Non è possibile creare nuovi sviluppi in prima linea. L’accesso privato alla spiaggia non può essere semplicemente costruito. Ciò che esiste oggi è limitato e i proprietari vendono raramente.

Una potente opportunità di investimento
Le ville in prima linea con piscina privata, strutture termali e accesso diretto alla spiaggia sono tra le proprietà più richieste nel mercato internazionale degli affitti di lusso. La vicinanza al porto turistico e alla Costa Smeralda amplia il pubblico di riferimento ai proprietari di yacht, ai clienti internazionali con un patrimonio netto elevato e alle famiglie in cerca di esclusività.

Si tratta di una casa da vivere appieno e, se lo si desidera, di una proprietà in grado di generare rendimenti stagionali significativi.

Perché questa è una vera opportunità
Non solo a causa del prezzo.
Ma a causa della combinazione che non può essere replicata:

Posizione in prima linea sul mare + accesso privato alla spiaggia + spa + palestra + dependance per gli ospiti + vicino porto turistico + 15 minuti dall’aeroporto internazionale.

Secondo la mia esperienza, proprietà come...