Villa Golfo Aranci

Stazzo vista mare in vendita a Golfo Aranci.

Situato a breve distanza da Golfo Aranci, in Via Sopramonte 8, immerso nella quiete della campagna gallurese e in posizione dominante sul paesaggio circostante, questo caratteristico Stazzu con dependance rappresenta una proprietà di grande fascino, circondata dal verde e impreziosita da una splendida vista sul Golfo di Olbia e sull’isola di Tavolara.

La proprietà presenta una superficie commerciale complessiva di circa 240 mq e comprende il corpo principale dell’abitazione, sviluppato prevalentemente su un unico livello, una piccola mansarda/soppalco e un magazzino indipendente di circa 35 mq.

L’immobile è dotato di piscina privata.

L’abitazione principale è caratterizzata da ambienti luminosi e da un forte rapporto con gli spazi esterni. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con soppalco e grandi aperture affacciate sul giardino e sul mare, una zona pranzo e un pratico cucinotto con accesso diretto all’esterno. Una stufa a legna contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freschi.

La zona notte comprende quattro camere da letto, affacciate sul verde e, in parte, sul panorama del golfo e delle colline circostanti. Sono presenti due bagni, di cui il principale finestrato e dotato sia di vasca che di doccia.

A completare gli spazi abitativi troviamo una terrazza, un balcone e diversi affacci sul giardino, che permettono di vivere pienamente gli spazi esterni e il contesto naturale della proprietà.

Separata dal corpo principale si trova un altro immobile di 35 mq. circa.

Lo Stazzoi è circondato da un ampio terreno/giardino privato di circa 3.900 mq, con ingresso indipendente, caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea e da ampi spazi verdi. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione esterna e offre numerose possibilità di valorizzazione degli spazi all’aperto.

La posizione sopraelevata costituisce uno degli elementi distintivi della proprietà: dagli spazi interni ed esterni lo sguardo si apre verso il Golfo di Olbia, il mare e Tavolara, mantenendo allo stesso tempo la privacy e la tranquillità tipiche della campagna gallurese.

La proprietà dispone inoltre di impianto di climatizzazione e pannelli solari, mentre gli infissi e i serramenti sono realizzati in parte in legno e in parte in alluminio.

Nel suo complesso, la proprietà riunisce quindi un’abitazione principale con quattro camere e due bagni, una dependance indipendente, circa 3.900 mq di terreno privato e una posizione panoramica con vista mare, offrendo ampi spazi e notevoli possibilità di utilizzo e valorizzazione.

Nonostante il contesto riservato e immerso nella natura, il centro di Golfo Aranci, con ristoranti, bar, supermercati, negozi e servizi, è raggiungibile in pochi minuti di auto, così come le principali spiagge della zona. Olbia e l’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda distano circa 20 minuti.

Immobile gestito in collaborazione condivisa da Gallura Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 200 kwh/m2 anno