Alpine Eleganz Attraversa Una Vista Maestosa — Esclusivo Chalet DI Lusso Con Vista Panoramica

Architektur trefft Alpen — Exklusives Designhaus im Bergdoktor-Dorf Going am Wilden Kaiser

Ein Statement aus Raum, Light and Design

Questa casa unifamiliare außergewöhnliche im begehrten Schnablfeld di Going am Wilden Kaiser unisce l’estetica del design italiano con la chiarezza alpina e la progettazione spaziale all’ingrosso.

Su una superficie utile di oltre 300 mq è stato realizzato un accurato concetto di appartamento dal punto di vista architettonico, con la massima attenzione allo stile, alla qualità dei materiali e alla lavorazione degli ambienti.

Le grandi finestre frontali aprono la vista libera sui maestosi Kaisergebirge e creano un Wohngefühl von Leichtigkeit und Weite.

Materiali inediti — pietra naturale portoghese, applicazioni in legno lavorato su misura e luce sottile — conferiscono alla casa un carattere insostituibile.

L’allestimento e l’arredamento sono completamente rifiniti e fanno parte del Kaufumfangs: un concetto complessivo di architettura, design e atmosfera.

Raumaufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss

Tre camere da letto, tutte con bagno en suite e balcone.

Le camere sono uniformi di Boffi e sono dotate di armature e superfici in pietra naturale di alta qualità.

Das Masterbad offre una vasca di design indipendente con vista sulle montagne.

Obergeschoss

Spazio aperto di soggiorno e ristorazione con cucina Boffi su misura, mobili italiani e dispositivi Gaggenau di alta qualità.

L’immagine del forno a legna «Focus» a sospensione libera è un elemento di design scultoreo che unisce calore ed estetica.

L’Übergang zur Südterrasse und zum Garten is fließend and eröffnet eindrucksvolle Kaiserblicke.

Kellergeschoss

Esclusiva area benessere con sauna, doccia e zona ruhezone, completata da Hauswirtschafts- und Technikroom.

Garage & Technik

Garage doppio con predisposizione per la stazione di ricarica elettronica, preparazione della sedia del veicolo dalla cantina alla sua superficie, collegamento in fibra di vetro, sistema Smart-Home, impianto audio Bang & Olufsen in tutta la casa, raffinerie elettriche, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore dell’aria.

Ausstattung & Einrichtung (im Kaufpreis enthalten)

Cucina Boffi con dispositivi Gaggenau e armature italiane
Bagni Boffi con pietra naturale e armature di design
Divani e sedie Minotti
Letti di design in tutte le camere da letto
Forno a legna pieghevole gratuito della marca Focus
Soundanlage Bang & Olufsen in più stanze
Applicazioni in legno lavorato su misura e soluzioni luminose integrate
Tessuti, tappeti ed elementi decorativi di alta qualità
Completamente arredato e resistente agli urti

Schede e fatti

Superficie abitabile: ca. 233 qm
Superficie utile: ca. 303 qm
Grundstücksfläche: ca. 551 qm
Terrassenfläche: ca. 100 mq
Balkonfläche: ca. 33 qm
Gartenfläche: ca. 200 qm
Garage: ca. 38 mq
Camere: 5 | Bagni: 4 | WC: 5
Anno di costruzione: 2020 | Casa: Massiv/Holz/Ziegel
Tipo di energia: Niedrigenergiehaus

Ubicazione — Im Herzen des Bergdoktor-Dorfes

Das Anwesen liegt im ruhigen und sonnigen Schnablfeld, una delle zone residenziali più esclusive di Going am Wilden Kaiser.

Der Ort is weit over die Landesgrenzen hinaus soprannominato «Bergdoktor-Dorf»: qui sono nate da anni le famose produzioni televisive, che hanno prodotto l’insostituibile Landschaftsbild Tirol di fama mondiale.

La Astbergbahn si trova a soli 200 metri di distanza — Skifahrer können nahezu bis zum Haus auf Skiern zurückkehren zurückkehren.

Il Golfclub Wilder Kaiser Ellmau si trova direttamente davanti ed è raggiungibile in cinque minuti di auto.

La regione offre con lo SkiWelt Wilder Kaiser — Brixental una delle più grandi aree sciistiche dell’Austria e distribuisce con i suoi numerosi campi da golf, sentieri escursionistici e indirizzi gastronomici nei più attraenti Wohnlagen Tirols.

La struttura è tranquilla e tranquilla, composta da chalet moderni e case vacanza di alta qualità.

Going gilt as wertstabile Region mit jährlich steigenden Immobilienwerten — una posizione, che non è solo per uso privato, ma anche come oggetto di investimento a lungo termine.

Fazit

Una casa per uomini con Pinn for Design, Spazio e valori rimanenti.

Questo approccio è sinonimo di precisione estetica, qualità senza compromessi e attendibilità sostenibile, in una delle regioni più belle e più ricche delle Alpi.

Ob as exklusiver Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder renditestarke Kapitalanlage:

Schnablfeld 17 è un luogo in cui l’architettura, la natura e lo stile di vita si fondono in un’unità.

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Der mittler is is double makler tätig.

Das Haus befindet sich in ruhiger e sonniger lage im begehrten Schnablfeld von Going am Wilden Kaiser, a pochi minuti a piedi dal centro della città. La funivia Astbergbahn è raggiungibile in circa cinque minuti e offre un accesso diretto allo SkiWelt Wilder Kaiser — Brixental. Il Golfclub Wilder Kaiser Ellmau si trova a soli cinque minuti di distanza e completa la variegata offerta per il tempo libero della regione. Grazie alla posizione pianeggiante, alla buona raggiungibilità e all’incredibile vista sul Wilden Kaiser, l’indirizzo del miglior appartamento Goings.