Sunrise Haven Penthouse Maisonette A Terpsithea

Discover the elegant penthouse maisonette ”Sunrise Haven” in Ano Glyfada, offering 136 sqm of refined living space over two floors. The first level features a kitchen, living room, dining area, one bedroom, and one bathroom. The second level 51 sq.m. boasts two spacious master bedrooms (one with walk-in closet). This modern property includes an energy efficient fireplace, and two large balconies with a total area of 50 sq.m. All areas will have large-format tile flooring, with the exception of the bedrooms, which will feature pre-varnished wooden floors.

Additional features of the property are: autonomous VRV unit for heating and cooling, dry construction underfloor heating system, thermal break aluminum frames, double armored security door, modern design high quality wardrobes, kitchen & bathroom furniture, a smart home automation system, central satellite TV antenna installation, a dedicated garage and spacious basement storage.
”Sunrise Haven” is within walking distance to local primary schools and kindergartens, a supermarket, pharmacy, bakery, playground & park, public transportation, and coffee-shops. It is just 4.5 km from the sea and will be ready for occupancy by December 31, 2025.

* The Energy Performance Certificate is in the process of being issued.Ανακαλύψτε την κομψή μεζονέτα ρετιρέ ”Sunrise Haven” στην Άνω Γλυφάδα, που προσφέρει 136 τ.μ. μοντέρνου χώρου διαβίωσης σε δύο ορόφους. Το πρώτο επίπεδο διαθέτει κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το δεύτερο επίπεδο, με επιφάνεια 51 τ.μ., περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα κύρια υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων διαθέτει dressing room. Αυτή η σύγχρονη ιδιοκτησία περιλαμβάνει ενεργειακό τζάκι και βεράντες 50 τ.μ. Όλοι οι χώροι θα έχουν δάπεδο από πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, εκτός από τα υπνοδωμάτια, τα οποία θα έχουν προγυαλισμένο ξύλινο δάπεδο.

Επιπλέον χαρακτηριστικά: αυτόνομη μονάδα VRV για θέρμανση και ψύξη, ενδοδαπέδια θέρμανση ξηράς δόμησης, θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου κουφώματα, διπλής θωράκισης πόρτα ασφαλείας, σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλής ποιότητας ντουλάπες, έπιπλα κουζίνας και μπάνιου, θυροτηλεόραση, σύστημα αυτοματισμού ”έξυπνου σπιτιού”, εγκατάσταση κεντρικής δορυφορικής κεραίας τηλεόρασης, μία αποκλειστική θέση στάθμευσης και άνετο υπόγειο αποθηκευτικό χώρο.
Το ”Sunrise Haven” βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα τοπικά δημοτικά σχολεία και νηπιαγωγεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, φούρνο, παιδική χαρά & πάρκο, δημόσια συγκοινωνία και καφετέριες. Απέχει μόλις 4,5 χλμ. από τη θάλασσα.

* Παράδοση 01-2026.
** Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι σε διαδικασία έκδοσης.

Location: Glyfada serves as the bustling commercial center of the Athens Riviera, maintaining a vibrant pace during the day and a lively nightlife that extends until dawn. It stands out as a fashion hub, boasting numerous branded boutiques and stylish shops. With its northeastern border being Mount Hymettus, the starting point of many hiking and cycling trails, the unique 18-hole golf course to the west, and the coastline to the south, Glyfada guarantees a varied array of experiences for people with diverse lifestyles.
Terpsithea, is Glyfada’s northeast district. It is a suburb within the suburb. Its name is related to its magnificent view, as etymologically the word Terpsithea denotes an area that provides intense pleasure (terpsi) when gazing the view (thea). It is built on the foothills of Mount Hymettus and is the starting point for many hiking trails of varying difficulty. Is characterized by a mix of single or two-family homes and apartment buildings, providing a quieter living experience compared to the lively pace Glyfada. Additionally, it features several parks and squares, numerous small local shops, traditional cafes, and small businesses.
Unique features: A contemporary coastal destination with convenient access to multiple beach areas, cafes, restaurants, bars, and clubs catering all tastes and budgets. It hosts cinemas and outdoor theaters, sports clubs and fitness centers, indoor and outdoor swimming pools and α large marina for private boat docking. In addition, the numerous public, private and international schools located in close proximity make the area an ideal place for families.
Accessibility: Glyfada benefits from convenient transportation links to the center of Athens and the coastline via tram and buses. The nearest Metro Station is situated in Elliniko, only 4 km from Glyfada’s center. Additionally, the extension of line 2 will incorporate a new station at Ano Glyfada, Vouliagmenis Avenue, and Glyfada, covering the entire municipality. It is a 30-minute drive from Piraeus port, offering quick access to the Greek islands, 12 km away from the Acropolis and Syntagma Square, and only 35 minutes from the International Airport.
Investment potential: Glyfada has consistently drawn the interest of real estate investors and with the new development project in Elliniko, is poised to witness a significant upsurge in property values.Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι το εμπορικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πολυσύχναστη κατά τη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή που κρατάει μέχρι την αυγή. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ, καταστήματα με γνωστές μάρκες και μαγαζιά για όλα τα στυλ. Με το Βορειοανατολικό της σύνορο να είναι ο Υμηττός, σημείο εκκίνησης πολλών μονοπατιών πεζοπορίας και ποδηλασίας, το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών να βρίσκεται στα δυτικά και την ακτογραμμή στα νότια, η Γλυφάδα εγγυάται μια ποικίλη γκάμα εμπειριών για όλα τα γούστα.
Η Τερψιθέα είναι η βορειοανατολική περιοχή της Γλυφάδα. Είναι ένα προάστιο μέσα στο προάστιο. Το όνομά της σχετίζεται με την υπέροχη θέα της, καθώς ετυμολογικά η λέξη ”Τερψιθέα” υποδηλώνει μια περιοχή που προσφέρει έντονη ευχαρίστηση όταν κάποιος κοιτάει από αυτή. Είναι χτισμένη στους πρόποδες του Υμηττού και αποτελεί την αφετηρία πολλών μονοπατιών πεζοπορίας με διάφορα επίπεδα δυσκολίας. Αποτελείται από ένα συνδυασμό μονοκατοικιών, διπλοκατοικιών και πολυκατοικιών, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με τον έντονο ρυθμό της κάτω Γλυφάδας. Επιπλέον, διαθέτει αρκετά πάρκα και πλατείες, πολλά μικρά τοπικά καταστήματα, παραδοσιακά καφενεία και μικρές επιχειρήσεις.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος προορισμός κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, καφετέριες, εστιατόρια, μπαρ και κλαμπ που εξυπηρετούν όλα τα γούστα και τα budget. Διαθέτει κινηματογράφους και υπαίθρια θέατρα, κλειστές και ανοιχτές αθλητικές εγκαταστάσεις, εσωτερικές και υπαίθριες πισίνες, και μία μεγάλη μαρίνα ελλιμενισμού ιδιωτικών σκαφών. Επιπλέον, τα δημόσια, ιδιωτικά και διεθνή σχολεία που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα έχει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και την ακτογραμμή μέσω μετρό, τραμ και λεωφορείων. Απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα ελληνικά νησιά, 12 χιλιόμετρα από την Ακρόπολη και την πλατεία Συντάγματος, και μόλις 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο.
Δυναμικό Επενδυτικό: Η Γλυφάδα τα τελευταία χρόνια έχει τραβήξει το ενδιαφέρον των επενδυτών, με την νέο μεγάλο έργο στο Ελληνικό να ενισχύει τη ζήτηση αλλά και τη συνεχή άνοδο στην αξία των ακινήτων.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Open view, Building view, Mountain viewBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Open view, Building view, Mountain view