Maisonette Al 2° 3° Piano DI Nuova Costruzione Vicino Al Campo Da Golf DI Glyfada

In una delle zone più belle di Glyfada, questa fantastica maisonette combina lusso e comfort con un’ottima posizione!

Maisonette al 2° e 3° piano di una superficie totale di 258 m², in un edificio dal design innovativo di 4 residenze totali, a Glyfada Golf.
Al primo livello della superficie totale di 149,5 mq si trovano il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta. Le grandi finestre, fino all’altezza del soffitto, offrono molta luce naturale, mentre lo spazio ha un’uscita su un ampio balcone anteriore con la possibilità di costruire una piccola piscina tipo jacuzzi se si desidera avere la propria spa personale per meravigliosi momenti di freschezza e relax. Sullo stesso piano c’è anche una spaziosa cucina con zona pranzo, 1 WC per gli ospiti e 2 camere da letto con bagno privato e balconi indipendenti. Una scala interna ci conduce al balcone interno al secondo livello con una superficie totale di 108,5 mq dove domina la grande camera da letto principale con spogliatoio e zona salotto, con una superficie totale di circa 58 mq e balconi indipendenti da cui si può godere la vista del mare. Sullo stesso piano troviamo una zona studio con una grande finestra che si affaccia sul soggiorno al piano inferiore, 1 W.C. e un ripostiglio. La maisonette è dotata di sistemi tecnologici all’avanguardia come climatizzatore VRV, domotica SMART, preinstallazione di allarme, pannelli fotovoltaici, telai in alluminio ad alta efficienza energetica, pavimenti in rovere, fornitura di gas naturale, riscaldamento a pavimento, camino ad alta efficienza energetica ed è di classe energetica A++. Dispone inoltre di 2 posti auto sotterranei e di ricarica elettrica.

A soli 500 metri dall’eccellente mercato di Glyfada e dal mare, questa residenza è progettata per offrire ai suoi residenti le migliori condizioni possibili per una vita lussuosa.

*Data di consegna: luglio 2024
**L’Attestato di Prestazione Energetica è in fase di rilascio

Ubicazione: Glyfada è il centro commerciale della Riviera di Atene, con vivaci negozi al dettaglio di giorno e una vivace vita notturna al tramonto. È una destinazione per lo shopping alla moda con un mix complementare di boutique concept e negozi di lusso. Circondata da un lato dall’unico campo da golf a 18 buche di Atene, circondato da una pista pedonale e ciclabile, Glyfada promette il meglio di tutti i mondi.
Caratteristiche uniche: un indirizzo costiero di lusso con facile accesso a spiagge, caffè, ristoranti e bar e club sulla spiaggia estiva. Glyfada è vicina alle scuole internazionali ed è un ambiente sicuro per crescere i figli, offre grandi ritorni sugli investimenti e vanta molte possibilità di intrattenimento, attività di fitness e sport. Ha cinema, boutique alla moda, ristoranti per tutti i gusti e tutte le tasche, bar, una vivace vita all’aperto e uno dei più grandi porti turistici lungo la costa.
Accessibilità: Glyfada è ben collegata al centro della città e alla costa tramite metropolitana, tram e autobus e si trova a soli 30 minuti di auto dal porto del Pireo, che offre una rapida fuga verso le isole. Glyfada dista solo 35 minuti di auto dall’aeroporto internazionale.
Potenziale di investimento: Glyfada è sempre stata attraente per gli investitori immobiliari e, con il nuovo progetto di riqualificazione di Hellinikon, è destinata a registrare un forte aumento dei prezzi degli immobili.