Lussuoso Attico A Glyfada Con Vista Sul Mare E Piscina Privata.

Located in Glyfada, just 1,000 meters from the coastline and close to the area’s vibrant shopping district, this exceptional 234 sq.m. fourth-floor penthouse maisonette combines luxury, comfort and contemporary design.

The first level, covering 149 sq.m., features a spacious open-plan living, dining and kitchen area. Large floor-to-ceiling sliding glass doors fill the interior with natural light and open onto an impressive 80 sq.m. terrace with a swimming pool, an ideal setting for relaxing or entertaining. This level also includes an en-suite bedroom, a laundry room and a guest WC.

The upper level, covering 85 sq.m. and accessible by both an internal staircase and a private elevator, offers two additional en-suite bedrooms, one of which features a walk-in closet. Both bedrooms enjoy direct access to a spacious 54 sq.m. terrace with beautiful sea views and a southwest orientation, creating the perfect setting for enjoying the breathtaking sunsets of the Athenian Riviera.

The property also includes two underground parking spaces and a storage room. Built to the highest standards, it showcases premium construction quality, elegant architecture and carefully selected materials throughout.

An exceptional choice as a permanent residence, a luxurious second home or a premium investment opportunity in one of Glyfada’s most desirable neighborhoods. With beautiful sea views, generous outdoor spaces, a private pool and a prime location close to the beach, Glyfada Marina, and the golf course, this residence offers an exceptional lifestyle in the heart of the Athenian Riviera.

Additional Features
- Energy Efficiency Class A+
- Net Metering Solar and Photovoltaic Panel System
- Thermal Facade 12 cm Insulation
- Electric and Hybrid Vehicle Charging System
- Individual VRV Ducted Air Conditioning System Energy Saving
- Underfloor Heating
- Energy Fireplace
- Generator for Common Areas and Parking Space
- Smart Home

Delivery: Q4/2026Στη Γλυφάδα, μόλις 1.000 μέτρα από την παραλία και κοντά στην εμπορική αγορά της περιοχής, βρίσκεται αυτή η μοναδική ρετιρέ μεζονέτα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 234 τ.μ., που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και τον σύγχρονο σχεδιασμό.

Το πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 149 τ.μ., φιλοξενεί έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Μεγάλες συρόμενες μπαλκονόπορτες από το δάπεδο έως την οροφή πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως και οδηγούν σε μια εντυπωσιακή βεράντα 80 τ.μ. με πισίνα και θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης ένα υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, χώρος πλυντηρίου και WC επισκεπτών.

Το δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 85 τ.μ., στο οποίο η πρόσβαση γίνεται είτε μέσω εσωτερικής σκάλας είτε με ιδιωτικό ανελκυστήρα, φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει walk-in closet. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα 54 τ.μ. με πανοραμική θέα στη θάλασσα και νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας το ιδανικό σημείο για να απολαμβάνει κανείς τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τις υψηλότερες προδιαγραφές ποιότητας, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά που αναδεικνύουν τον premium χαρακτήρα του.

Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως πολυτελής εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Γλυφάδας. Με όμορφη θέα στη θάλασσα, ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, ιδιωτική πισίνα και προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία, τη Μαρίνα Γλυφάδας και το γήπεδο γκολφ, η κατοικία αυτή προσφέρει έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά
- Ενεργειακή απόδοση A+
- Σύστημα ηλιακών και φωτοβολταϊκών πάνελ Net Metering
- Θερμοπρόσοψη 12 cm
- Σύστημα φόρτισης ηλεκτρικών και υβριδικών οχημάτων
- Ατομικό σύστημα κλιματισμού VRV με αγωγούς εξοικονόμηση ενέργειας
- Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Ενεργειακό τζάκι
- Γεννήτρια για τους κοινόχρηστους χώρους και το χώρο στάθμευσης
-Smart Home

Παράδοση Q4/2026

Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada promises the best of all worlds.

Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas, fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

Accessibility: Glyfada is well connected to the city centre and the coast by metro, tram and bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport.

Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in property prices.Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.

Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Ducted air-conditioned, Open view, Building view, Water view, Yes, outdoorBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Ducted air-conditioned, Open view, Building view, Water view, Yes, outdoor