Glyfada Piano Terra Villetta Su 2 Livelli Con 3 Camere Da Letto Con Giardino E Piscinaμ

Located in the southern suburb of Glyfada on the Athenian Riviera, this 140 sqm ground-floor maisonette combines modern living with privacy and comfort, less than one kilometer from both the center of Glyfada and the nearby beaches.
The residence features three spacious bedrooms, an open-plan living and dining area, and high-quality finishes throughout. Large openings allow for abundant natural light and create a seamless connection between the interior spaces and the outdoor areas.
A private landscaped garden surrounds the property, while the exclusive swimming pool offers a comfortable outdoor living environment suited for both relaxation and entertaining. The ground-floor layout provides direct access to the garden and pool, enhancing the indoor-outdoor living experience.
Designed with functionality and everyday comfort in mind, the property also includes two private parking spaces and a dedicated storage room. Contemporary architectural lines, quality materials, and practical design elements contribute to a well-balanced and comfortable home environment.
Situated in one of the most established residential areas of the Athens Riviera, the property benefits from close proximity to restaurants, cafes, shops, golf facilities, and the coastal lifestyle that Glyfada offers. Its location, combined with modern specifications and private outdoor spaces, makes this maisonette suitable both as a primary residence and as an investment property.Βρίσκεται στο νότιο προάστιο της Glyfada, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αυτή η ισόγεια μεζονέτα 140 τ.μ. συνδυάζει τη σύγχρονη κατοικία με την ιδιωτικότητα και την άνεση, σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου από το κέντρο της Γλυφάδας και τις κοντινές παραλίες.
Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας ανοιχτής διάταξης, καθώς και ποιοτικά υλικά και φινιρίσματα σε όλους τους χώρους. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την άφθονη είσοδο φυσικού φωτός και δημιουργούν μια ομαλή σύνδεση μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.
Ο ιδιωτικός διαμορφωμένος κήπος περιβάλλει το ακίνητο, ενώ η αποκλειστικής χρήσης πισίνα προσφέρει έναν άνετο εξωτερικό χώρο, κατάλληλο τόσο για χαλάρωση όσο και για φιλοξενία. Η ισόγεια διαρρύθμιση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, ενισχύοντας την εμπειρία εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης.
Σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση, το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και ανεξάρτητο αποθηκευτικό χώρο. Οι σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές, τα ποιοτικά υλικά και οι πρακτικές σχεδιαστικές λεπτομέρειες συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ισορροπημένου και άνετου περιβάλλοντος κατοικίας.
Τοποθετημένο σε μία από τις πιο καθιερωμένες οικιστικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, γήπεδα γκολφ και γενικότερα στον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής που προσφέρει η Γλυφάδα. Η τοποθεσία του, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες προδιαγραφές και τους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, καθιστούν τη μεζονέτα ιδανική τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή.

Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with busy commercial pace during the day and lively nightlife till dawn. It is a fashion destination with many branded boutiques but also many shops with a character and style. Blocked on one side of the city by the unique 18-hole golf course and next to it with hiking and cycling trails, Glyfada promises to offer the best for all ways of life.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment for raising children, has many opportunities for entertainment, fitness and sports and is an investment option with rewarding benefits. Also in the area you will find cinemas, modern boutiques, restaurants for every taste and budget, bars, lively outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and buses and is only a 30-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands and 35 minutes from the international airport.

Investment dynamics: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new reconstruction project of Elliniko, it is ready to experience a strong rise in property prices.Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Built-in cupboards, Appliances, Fixed furniture, Built-in kitchen, Ducted air-conditioned, Mountain view, Yes, PrivateBuilt-in cupboards, Appliances, Fixed furniture, Built-in kitchen, Ducted air-conditioned, Mountain view, Yes, Private