Alternativamente Ristrutturato Con 3 Camere Da Letto, Splendido Attico Con 3 Camere Da Letto Ristrutturato A

Στην καρδιά της Γλυφάδας, ενός από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Αθήνας, βρίσκεται μια σπάνια κατοικία που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης αστικής πολυτέλειας.
Το εντυπωσιακό αυτό ρετιρέ διαμέρισμα 168 τ.μ. καταλαμβάνει ολόκληρο τον τέταρτο όροφο και βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση, συνδυάζοντας εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με κορυφαία ποιότητα κατασκευής.
Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρεις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και τρία κομψά λουτρά, σχεδιασμένα με απόλυτη προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση. Η ενιαία κάτοψη ενώνει αρμονικά τους χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, οδηγώντας απρόσκοπτα στη περιμετρική καλυμμένη βεράντα που περιβάλλει το διαμέρισμα και λούζει κάθε χώρο με φυσικό φως. ένας χώρος bar ενισχύει την εμπειρία διαβίωσης, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει δικό της χώρο ένδυσης και en suite λουτρό, δημιουργώντας μια αίσθηση προσωπικού καταφυγίου μέσα στο σπίτι.
Κάθε στοιχείο της κατασκευής έχει επιλεγεί με γνώμονα την τελειότητα και την αντοχή. Οι εσωτερικοί τοίχοι αποτελούνται από διπλές γυψοσανίδες KNAUF με ηχομονωτικό πετροβάμβακα, εξασφαλίζοντας κορυφαία ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Πυράντοχες γυψοσανίδες έχουν τοποθετηθεί γύρω από το τζάκι, ενώ τα ψευδοτάβανα διαθέτουν ενσωματωμένο LED φωτισμό, σχεδιασμένο σύμφωνα με την αρχιτεκτονική μελέτη. Όλα τα σοβατίσματα, στοκαρίσματα και βαψίματα πραγματοποιούνται με το σύστημα SMART PLUS, περιλαμβάνοντας αστάρι και δύο στρώσεις τελικού χρώματος, με επιλογή αποχρώσεων σε συνεργασία με τους αρχιτέκτονες.
Τα πατώματα του διαμερίσματος συνδυάζουν πλακίδια μεγάλων διαστάσεων 120x120 cm με κομψά ξύλινα σοβατεπιά 9 cm, βαμμένα στο χρώμα του τοίχου. Οι τοίχοι και τα δάπεδα των λουτρών και του μπαρ επενδύονται με πλακίδια 60x120 cm, ενώ οι εξωτερικές βεράντες ολοκληρώνονται με κεραμικά πλακίδια 60x60 ή 60x120 cm, εξασφαλίζοντας ενιαία αισθητική εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.
Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με έπιπλα από μελαμίνη EGGER, μηχανισμούς soft-closing και μεταλλικές λαβές. Οι ντουλάπες, τα έπιπλα λουτρού και τα ράφια είναι επίσης κατασκευασμένα από EGGER, συνδυάζοντας μοντέρνα αισθητική με λειτουργικότητα. Τα πάγκοι και τα τελειώματα μπορούν να προσαρμοστούν στις προτιμήσεις του αγοραστή, επιτρέποντας μια απόλυτα προσωποποιημένη διαμόρφωση.
Το ακίνητο διαθέτει νέα μηχανολογική εγκατάσταση, περιλαμβάνοντας σύστημα φυσικού αερίου συνδεδεμένο με τον κεντρικό λέβητα. Όλες οι σωληνώσεις είναι βελγικής προέλευσης (HENCO ή VALSIR), μονωμένες σε πολυπροπυλένιο και συνοδεύονται από 20ετή εγγύηση, ενώ ένας διπλής ενέργειας ηλιακός θερμοσίφωνας 120 λίτρων στο δώμα προσφέρει μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω καλαίσθητων καλοριφέρ υψηλής απόδοσης. Οι μπαταρίες και τα είδη υγιεινής είναι της Roca (σειρά 2025 σε μαύρο χρώμα) ή Ideal Standard, τα εντοιχισμένα καζανάκια της Geberit ή Roca, ενώ οι καμπίνες ντους είναι από ανθεκτικό, ασφαλείας γυαλί. Ο νεροχύτης και η μπαταρία κουζίνας είναι της Franke, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και διαχρονικό σχεδιασμό.
Η άνεση ενισχύεται περαιτέρω με ένα κεντρικό σύστημα κλιματισμού καναλιών (Midea 24K BTU) που καλύπτει τους χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας, κουζίνας και μπαρ, ενώ έχει προβλεφθεί προεγκατάσταση για κλιματιστικά split σε κάθε υπνοδωμάτιο.
Οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις είναι εξ ολοκλήρου νέες, με τριφασική παροχή, πίνακες HAGER ή Schneider, και σύστημα φωτισμού LED σε θερμό λευκό χρώμα (3000K), σχεδιασμένο να αναδεικνύει τα αρχιτεκτονικά στοιχεία του χώρου. Οι διακόπτες και πρίζες είναι της Schneider σε κομψό μαύρο φινίρισμα, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, καθώς και παροχές τηλεφώνου, δεδομένων και τηλεόρασης σε όλους τους χώρους.
Τα κουφώματα είναι αλουμινίου συρόμενα της ETEM ή αντίστοιχου συστήματος, με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ρολά και σίτες. Οι εσωτερικές πόρτες είναι λαμιναρισμένες σε λευκό χρώμα με μαύρες μεταλλικές λαβές, ολοκληρώνοντας το σύγχρονο minimal design.
Η κατοικία βρίσκεται στα τελικά στάδια της ανακαίνισης, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη μοναδική δυνατότητα να επιλέξει τα υλικά, τα χρώματα και τις λεπτομέρειες της εσωτερικής διακόσμησης σε συνεργασία με την αρχιτεκτονική ομάδα.
Το Ρετιρέ αυτό βρίσκεται στο ζωντανό κέντρο της Γλυφάδας, σε απόσταση αναπνοής από καταστήματα επώνυμων οίκων, εκλεκτά εστιατόρια και τη θάλασσα της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία – κάτι περισσότερο από ένα σπίτι· είναι μια δήλωση σύγχρονου, εκλεπτυσμένου τρόπου ζωήςA Masterpiece of Modern Living
In the heart of Glyfada, one of Athens’ most desirable coastal destinations, lies a rare penthouse residence that redefines contemporary urban luxury. This exceptional 168 square metre apartment occupies the entire fourth floor and is currently undergoing a total renovation, blending sophisticated design with premium craftsmanship.
The apartment features three spacious bedrooms and three elegant bathrooms, designed with meticulous attention to detail and comfort. The open-plan layout seamlessly connects the living, dining, and kitchen areas, flowing effortlessly toward the wraparound covered balcony that embraces the apartment and floods every space with natural light. A private bar area enhances the living experience, creating a perfect setting for relaxation and entertaining. The master bedroom suite includes a dedicated dressing area and an ensuite bathroom, providing a true sense of retreat within the home.
Every element of construction has been executed to the highest standards. Interior walls feature double KNAUF gypsum board partitions with rockwool insulation, ensuring exceptional soundproofing and energy efficiency. Fire-resistant partitions have been installed around the fireplace, while the ceilings include LED recessed lighting integrated within elegant suspended designs. All masonry, plastering, and painting are carried out with premium SMART PLUS materials, using a primer and two coats of finish paint, with final colors selected in consultation with the architects. The flooring throughout the apartment combines large-format 120x120 cm ceramic tiles with refined wooden skirting, painted in the wall color. The bathrooms and bar area are clad in 60x120 cm ceramic tiles, while the exterior terraces are finished in high-quality 60x60 or 60x120 cm ceramic flooring, ensuring continuity of design inside and out.
The kitchen is fully equipped with bespoke cabinetry crafted from EGGER melamine boards, featuring soft-closing mechanisms and metallic handles. Wardrobes, bathroom cabinets, and shelves are also designed in EGGER finishes, combining modern aesthetics with practical functionality. Countertops and finishes may be customized according to the buyer’s preferences, allowing for a truly personal touch.
The property benefits from a brand-new mechanical installation, including a gas heating system connected to the central boiler. All piping is Belgian-made (HENCO or VALSIR), insulated in polypropylene with a 20-year guarantee, while a double-energy 120-litre solar boiler installed on the terrace ensures maximum energy efficiency. Heating is provided through elegant designer radiators tested for optimal performance. Faucets and sanitary ware are by Roca (2025 black series) or Ideal Standard, with built-in cisterns by Geberit or Roca, and shower cabins enclosed in secure, tempered glass. The kitchen sink and faucet are by Franke, combining design and durability.
Comfort is further enhanced by a ducted air-conditioning system (Midea 24K BTU) that serves the living, dining, kitchen, and bar areas, complemented by pre-installation for individual split units in each of the three bedrooms.
Electrical installations are entirely new, including a three-phase supply, HAGER or Schneider panels and breakers, and LED lighting systems with warm white tones (3000K) designed to highlight the home’s architectural features. All sockets and switches are Schneider in elegant black finish, and provisions are made for an alarm system, telephone, data, and television points throughout the apartment.
The external frames are aluminum sliding systems by ETEM or equivalent, fitted with double energy glazing, shutters, and insect screens. The interior doors are laminated wood in a clean white finish, accented with matte black metal handles.
This exclusive residence is nearing completion, giving the future owner a unique opportunity to collaborate with the architectural team and personalize the finishes, colors, and materials according to their taste.
Set in the vibrant centre of Glyfada—within walking distance of boutiques, fine dining, and the Athenian Riviera—the penthouse offers an exceptional combination of elegance, comfort, and location. It is more than a home, it is a statement of refined urban living.

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων. Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with busy commercial pace during the day and lively nightlife till dawn. It is a fashion destination with many branded boutiques but also many shops with a character and style. Blocked on one side of the city by the unique 18-hole golf course and next to it with hiking and cycling trails, Glyfada promises to offer the best for all ways of life.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment for raising children, has many opportunities for entertainment, fitness and sports and is an investment option with rewarding benefits. Also in the area you will find cinemas, modern boutiques, restaurants for every taste and budget, bars, lively outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and buses and is only a 30-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands and 35 minutes from the international airport.

Investment dynamics: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new reconstruction project of Elliniko, it is ready to experience a strong rise in property prices.

Split air-conditioned, Ducted air-conditioned, Water viewSplit air-conditioned, Ducted air-conditioned, Water view