Il Pied À Terre Perfetto Il Pied À Terre Perfetto Nel Cuore DI Glyfada

Στην καρδιά της Γλυφάδας, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται ένα σύγχρονο διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, σχεδιασμένο με έμφαση στη minimal αισθητική, τη λειτουργικότητα και το φυσικό φως.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια αίσθηση συνέχειας ανάμεσα στο εσωτερικό και το ευρύχωρο μπαλκόνι.

Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, καθώς και WC επισκεπτών, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Επιπλέον, περιλαμβάνει μία υπόγεια θέση στάθμευσης και μία αποθήκη, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την ποιότητα της καθημερινής διαβίωσης.

Η εξαιρετική τοποθεσία της κατοικίας εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλα όσα κάνουν τη Γλυφάδα έναν από τους πλέον δημοφιλείς προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η εμπορική αγορά, με τα εκλεκτά εστιατόρια, τα cafés, τα bars και τις πολυτελείς boutiques, απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ το παραλιακό μέτωπο βρίσκεται σε απόσταση 950 μέτρων, συνδυάζοντας ιδανικά την αστική άνεση με τη ζωή δίπλα στη θάλασσα.

Μια ιδανική επιλογή ως pied-à-terre, μόνιμη κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

- Ενεργειακή Κλάση A+
- Σύστημα κλιματισμού VRV Inverter τελευταίας τεχνολογίας
- Ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU
- Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών
- Εξατομικευμένες κουζίνες και ντουλάπες ELITON
- Είδη υγιεινής και μπαταρίες GROHE & GEBERIT
Παράδοση: Q4/2026In the heart of Glyfada, one of the most sought-after locations on the Athenian Riviera, this contemporary dual-aspect second-floor apartment has been thoughtfully designed with an emphasis on minimalist aesthetics, functionality and abundant natural light.

The residence features an open-plan living, dining and kitchen area, where expansive floor-to-ceiling French doors flood the interiors with natural light, creating a seamless connection between the indoor living spaces and the spacious balcony.

The apartment offers two en-suite bedrooms, ensuring comfort and privacy, while a guest WC enhances everyday convenience. It also includes one underground parking space and a private storage room, adding practicality and functionality to modern living.

Its outstanding location provides immediate access to everything that makes Glyfada one of the Athenian Riviera’s most desirable destinations. The vibrant commercial center, home to renowned restaurants, cafés, bars and luxury boutiques, is just 400 meters away, while the beachfront is only 950 meters from the property, offering the perfect balance between cosmopolitan city living and the relaxed lifestyle of the seaside.

Whether as a perfect pied-à-terre, a permanent residence or a valuable investment opportunity, this property represents an exceptional choice in one of the most prestigious neighborhoods of the Athenian Riviera.

Additional features

- Energy Class A+
- State-of-the-art VRV Inverter air-conditioning system
- REHAU underfloor heating
- Premium thermally insulated aluminium window systems
- Custom-designed ELITON kitchens and wardrobes
- GROHE & GEBERIT sanitary ware and bathroom fittings
Delivery: Q4/2026

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.

Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων. Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada promises the best of all worlds.

Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas, fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport.

Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in property prices.

Built-in kitchen, Ducted air-conditioned, Building viewBuilt-in kitchen, Ducted air-conditioned, Building view