Μοντα Με Δαρ. Δresidenza Duplex Flessibile Con 4 Camere Da Letto A Glyf

Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ανακαινισμένης μεζονέτας 219 τ.μ., που συνδυάζει άνετους οικογενειακούς χώρους με εξαιρετική ευελιξία χρήσης. Το ακίνητο εκτείνεται στον 1ο και 2ο όροφο, κατασκευάστηκε το 1984 και ανακαινίστηκε το 2022, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και ζεστή ατμόσφαιρα.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου δίνει τη δυνατότητα να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία κατοικία είτε ως δύο ανεξάρτητοι χώροι, καθώς κάθε όροφος διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Αυτό το χαρακτηριστικό το καθιστά ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, φιλοξενία γονέων ή παιδιών με ανεξαρτησία, επαγγελματική χρήση, studio ή χώρο γραφείου.
Ο πρώτος όροφος διαθέτει έναν πολύ μεγάλο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, ιδανικό για καθημερινή ζωή αλλά και φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει μεγάλη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC επισκεπτών.
Ο επάνω όροφος προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα, καθώς διαθέτει δύο ακόμη υπνοδωμάτια, δεύτερο καθιστικό και ένα μπάνιο, αποτελώντας ιδανική λύση για παιδιά μεγαλύτερης ηλικίας, φιλοξενούμενους ή έναν πλήρως ανεξάρτητο χώρο διαμονής.
Το ακίνητο διαθέτει δύο τζάκια, μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα, κήπο (σε διαδικασία αποκλειστικής χρήσης), πολύ μεγάλο αποθηκευτικό χώρο και θέση στάθμευσης για έως και τέσσερα αυτοκίνητα.
Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ξύλινα πατώματα και πλακάκια στους χώρους διαβίωσης, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια, ηλιακός θερμοσίφωνας και πόρτα ασφαλείας.
Μια ιδιαίτερα ευρύχωρη και λειτουργική κατοικία που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, ιδανική για σύγχρονες οικογένειες ή για συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικού χώρου. Discover a rare opportunity to own a beautifully renovated 219 sq.m. maisonette that perfectly combines spacious family living with exceptional flexibility. Spanning the first and second floors, this elegant residence was originally built in 1984 and fully renovated in 2022, offering modern comfort while maintaining a warm and welcoming character. Designed with versatility in mind, the property can function either as one impressive family home or as two independent living spaces, thanks to separate entrances on each floor connected by an internal staircase. This unique layout makes it ideal for multigenerational living, offering privacy and independence for parents, adult children, guests, live-in staff, or even a private studio or professional office space.
The first floor welcomes you with a huge open-plan living and dining area filled with natural light, creating a warm and inviting atmosphere for everyday living and entertaining. This level also features a large kitchen, two spacious bedrooms, one bathroom, and a guest W. C., offering excellent practicality for family life.
The upper floor offers an additional sense of privacy and independence, featuring two more bedrooms, a comfortable secondary living area, and a bathroom — an ideal setup for older children, extended family members, guests, or a completely separate private space.
Throughout the home, two fireplaces add warmth and character, while the large terraces with open views create exceptional outdoor living areas perfect for relaxing or entertaining. The property also includes a garden area (currently in the process of exclusivity), a very large storage room, and private parking for up to four vehicles.
High-quality features enhance both comfort and security, including wooden floors and tiled living areas, autonomous gas heating, air conditioning units in every room, solar water heating, and a security door.
An exceptional property offering generous living spaces, flexibility of use, and the perfect balance between comfort, privacy, and functionality — ideal for large families, dual living arrangements, or those seeking a home with professional-use potential.

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων. Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with busy commercial pace during the day and lively nightlife till dawn. It is a fashion destination with many branded boutiques but also many shops with a character and style. Blocked on one side of the city by the unique 18-hole golf course and next to it with hiking and cycling trails, Glyfada promises to offer the best for all ways of life.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment for raising children, has many opportunities for entertainment, fitness and sports and is an investment option with rewarding benefits. Also in the area you will find cinemas, modern boutiques, restaurants for every taste and budget, bars, lively outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and buses and is only a 30-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands and 35 minutes from the international airport.

Investment dynamics: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new reconstruction project of Elliniko, it is ready to experience a strong rise in property prices.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fully air-conditioned, Open view, Mountain viewBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fully air-conditioned, Open view, Mountain view