Masia Storica Con Affermata Attività Ricettiva Nella Campagna DI Girona. Amer, Girona. Costa Brava

Costruita nel 1720 e restaurata negli ultimi dieci anni, questa masía catalana medievale si trova su un vasto terreno di 20.224 m² con vista mozzafiato sulla valle dell’Amer, La Selva e sul paesaggio rurale circostante. Con infiniti sentieri escursionistici, piste ciclabili e opportunità per attività all’aperto, l’ambiente è ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano benessere e disconnessione. La masía è stata meticolosamente rinnovata per integrare un rifugio rurale completamente attrezzato, progettato per soggiorni di gruppo e fughe esclusive. Situata sulle tranquille colline della provincia di Girona, vicino al pittoresco villaggio di Amer, questa tenuta offre privacy, serenità e un concetto di ospitalità pienamente operativo, il tutto all’interno di una delle regioni più ricche e culturalmente significative della Catalogna. La residenza principale dispone di cinque eleganti camere da letto che possono ospitare fino a 15 persone, diverse aree soggiorno, una cucina completamente attrezzata e servizi di fascia alta come aria condizionata, riscaldamento e Wi-Fi ad alta velocità. La tenuta comprende anche un’area benessere con vasca idromassaggio e spazi relax, bar interni ed esterni, una sala eventi e conferenze completamente attrezzata e diverse terrazze ideali per sessioni di yoga, workshop o cene all’aperto. Gli ospiti hanno accesso a una grande piscina illuminata circondata dalla natura, pergolati e giardini accuratamente progettati. Attualmente operante con alti tassi di occupazione e una clientela fedele, la proprietà rappresenta un investimento chiavi in mano. La vendita include sia la proprietà che l’attività attiva, con una solida struttura operativa che consente una continuità e una crescita immediate. I diritti di espansione della tenuta sono attualmente in fase di applicazione e offrono un potenziale futuro significativo per sviluppi come eco-lodge, nuove strutture per gli ospiti e progetti agricoli, tra cui la coltivazione a terrazze o la piantumazione di vigneti.A causa della crescente domanda di alloggi nelle ultime stagioni e dell’aumento del turismo nella regione, è stato progettato un edificio aggiuntivo per soddisfare questa esigenza ed è attualmente in fase di revisione e approvazione.La proposta prevede la costruzione di 21 nuovi appartamenti, una palestra, un’area benessere, e un edificio congressuale destinato a eventi su larga scala. Condizioni generali: Le informazioni fornite si basano su dati forniti da terze parti e sono offerte solo a scopo informativo. Sebbene si presuma che sia accurata, l’offerta può essere soggetta a imprecisioni, errori, omissioni involontarie, variazioni di prezzo e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Le tasse applicabili alla transazione (come ITP, IVA, AJD), nonché le spese notarili e catastali, sono a carico dell’acquirente.