Incantevole Tenuta Con Due Ville Con Vista Panoramica Sul Mare

Questa magnifica tenuta si trova a San Giorgio, una frazione collinare all’interno di Gioiosa Marea, una delle città balneari più rinomate della Sicilia. Posizionata tra le famose destinazioni turistiche di Capo d’Orlando e Tindari, la proprietà si affaccia sul pittoresco Golfo di Patti.

La tenuta dispone di due ville, ciascuna distribuita su due livelli e che copre 304 mq (3.272 piedi quadrati) di spazio abitativo. La proprietà si trova su un vasto terreno di 3.000 mq (32.300 piedi quadrati), che comprende un bellissimo giardino con ulivi, agrumi e alberi da frutto. L’area è abbastanza ampia da avere una piscina. Il cancello principale conduce ad un ampio spazio esterno con un capannone per due auto (33 mq). C’è un secondo cancello d’ingresso, che può essere automatizzato per una maggiore comodità.

VILLA PADRONALE

La villa principale offre una vista mozzafiato sul mare e sulle Isole Eolie. Una spaziosa terrazza conduce all’ingresso della cucina e del soggiorno. Un corridoio si collega a un ripostiglio, un bagno e una camera da letto.

Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, che comprende un altro bagno, una camera da letto, una cucina e una luminosa veranda che si apre su una terrazza con fantastiche viste panoramiche. La villa è circondata da un cortile con cucina all’aperto, doccia e parco giochi per bambini.

VILLA PER GLI OSPITI

Il piano terra della villa per gli ospiti comprende un soggiorno, una cucina, un ripostiglio, una grande sala da pranzo che si apre su un patio esterno, un bagno e una camera matrimoniale.

Una scala esterna conduce al primo piano, con ingresso separato. Questo piano dispone di una cucina, un soggiorno/sala da pranzo, un bagno e una camera da letto. Il soggiorno ha accesso a un balcone, dove una scala a chiocciola conduce a una terrazza panoramica con splendida vista sul mare e sulle montagne. Lo spazio della soffitta è accessibile da qui e comprende una piccola lavanderia.

POTENZIALE UTILIZZO

Questa proprietà è perfetta per un uso misto residenziale e turistico. L’attuale proprietario risiede nella villa principale, mentre la villa per gli ospiti viene utilizzata per affitti turistici. Ottiene costantemente punteggi elevati sulle migliori piattaforme di noleggio e fornisce un reddito affidabile. Potrebbe anche essere ideale per famiglie allargate o amici che desiderano condividere una proprietà più grande, con privacy tra le due case.