$5,930,156
Vivi Il Mare Ogni Giorno: Villa Esclusiva Con Accesso Diretto Alla Spiaggia Della Giannella
- 9 Camere
- 9 Bagni
- 6,459 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Aggiornato: Oggi
- 17
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Una posizione unica sul mare di Giannella. Un edificio straordinario, finemente e accuratamente ristrutturato, con tutti i servizi e le comodità che una proprietà di questo calibro merita. Questi sono gli ingredienti di un cocktail dal sapore di esclusività, eleganza, prestigio e fascino: un valore collettivo che pochi luoghi possono vantare.
La natura qui offre la vista del mare ogni mat
La natura qui offre la vista del mare ogni mat
In a strategic and secluded position, directly on the Giannella beach and a short distance from the exclusive Monte Argentario promontory, we offer for sale a prestigious seafront villa, where architectural elegance, privacy and contact with nature define a high-end living experience.
The property, completely renovated with selected materials and high-quality finishes, is designed to offe
The property, completely renovated with selected materials and high-quality finishes, is designed to offe
Una posizione unica sul mare di Giannella. Un edificio straordinario, finemente e accuratamente ristrutturato, con tutti i servizi e le comodità che una proprietà di questo calibro merita. Questi sono gli ingredienti di un cocktail dal sapore di esclusività, eleganza, prestigio e fascino: un valore collettivo che pochi luoghi possono vantare.
La natura qui offre la vista del mare ogni mattina e ogni sera un tramonto mozzafiato e magico che non finirà mai di incantare.
La proprietà, di circa 600 mq, si sviluppa su tre livelli, due dei quali fuori terra, ed è circondata da un meraviglioso giardino di circa 2000 mq, oltre a un annesso e all’accesso diretto alla spiaggia.
Al piano terra si trovano un elegante ingresso e un ampio soggiorno con vista sul mare, ideale per rilassarsi davanti al camino, una cucina con sala da pranzo, una camera familiare e una camera matrimoniale, entrambe con bagno privato.
Il piano superiore ospita tre camere matrimoniali, ognuna con bagno. Sulla parte terrazzata della villa, c’è un’incantevole area solarium, che offre splendide viste sul mare e romantici tramonti estivi.
Un’accogliente sala hobby, perfetta per le serate con gli amici, dispone di un tavolo da biliardo e una sala TV/giochi; sullo stesso piano c’è anche una camera da letto con bagno.
Il giardino, ben curato e ricco di angoli dedicati al relax, offre una zona pranzo all’aperto con barbecue e una piscina a sfioro fronte mare (in costruzione) con zona solarium.
La dependance, ideale per ospiti o personale di servizio, comprende due camere da letto e un bagno.
La proprietà vanta due accessi privati e indipendenti alla spiaggia e due accessi veicolari indipendenti.
Caratteristiche della proprietà: aria condizionata, camino, cancello elettrico, parcheggio, piscina, solarium, accesso diretto al mare.
UBICAZIONE:
La Giannella è lo stretto istmo sabbioso che collega il promontorio dell’Argentario alla terraferma, nel comune di Orbetello (GR). Una striscia di sabbia lunga circa 6 km, delimitata da un lato dal Mar Tirreno e dall’altro dalla laguna, con ampie spiagge sabbiose, pinete mediterranee e un mare limpido con fondali sabbiosi bassi. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, la natura incontaminata e la vicinanza ai principali centri dell’Argentario, come Porto Santo Stefano e Porto Ercole, nonché al villaggio lagunare di Orbetello.
Una location esclusiva che permette di godersi il mare in prima fila e allo stesso tempo vivere uno scenario naturale unico e suggestivo.
Distanze principali
Orbetello: circa 7 km
Porto Santo Stefano: circa 7 km
Porto Ercole: circa 7 km
Terme di Saturnia: circa 55 km
Grosseto: circa 40 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 140 km
Aeroporto di Pisa: circa 190 km
La natura qui offre la vista del mare ogni mattina e ogni sera un tramonto mozzafiato e magico che non finirà mai di incantare.
La proprietà, di circa 600 mq, si sviluppa su tre livelli, due dei quali fuori terra, ed è circondata da un meraviglioso giardino di circa 2000 mq, oltre a un annesso e all’accesso diretto alla spiaggia.
Al piano terra si trovano un elegante ingresso e un ampio soggiorno con vista sul mare, ideale per rilassarsi davanti al camino, una cucina con sala da pranzo, una camera familiare e una camera matrimoniale, entrambe con bagno privato.
Il piano superiore ospita tre camere matrimoniali, ognuna con bagno. Sulla parte terrazzata della villa, c’è un’incantevole area solarium, che offre splendide viste sul mare e romantici tramonti estivi.
Un’accogliente sala hobby, perfetta per le serate con gli amici, dispone di un tavolo da biliardo e una sala TV/giochi; sullo stesso piano c’è anche una camera da letto con bagno.
Il giardino, ben curato e ricco di angoli dedicati al relax, offre una zona pranzo all’aperto con barbecue e una piscina a sfioro fronte mare (in costruzione) con zona solarium.
La dependance, ideale per ospiti o personale di servizio, comprende due camere da letto e un bagno.
La proprietà vanta due accessi privati e indipendenti alla spiaggia e due accessi veicolari indipendenti.
Caratteristiche della proprietà: aria condizionata, camino, cancello elettrico, parcheggio, piscina, solarium, accesso diretto al mare.
UBICAZIONE:
La Giannella è lo stretto istmo sabbioso che collega il promontorio dell’Argentario alla terraferma, nel comune di Orbetello (GR). Una striscia di sabbia lunga circa 6 km, delimitata da un lato dal Mar Tirreno e dall’altro dalla laguna, con ampie spiagge sabbiose, pinete mediterranee e un mare limpido con fondali sabbiosi bassi. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, la natura incontaminata e la vicinanza ai principali centri dell’Argentario, come Porto Santo Stefano e Porto Ercole, nonché al villaggio lagunare di Orbetello.
Una location esclusiva che permette di godersi il mare in prima fila e allo stesso tempo vivere uno scenario naturale unico e suggestivo.
Distanze principali
Orbetello: circa 7 km
Porto Santo Stefano: circa 7 km
Porto Ercole: circa 7 km
Terme di Saturnia: circa 55 km
Grosseto: circa 40 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 140 km
Aeroporto di Pisa: circa 190 km
In a strategic and secluded position, directly on the Giannella beach and a short distance from the exclusive Monte Argentario promontory, we offer for sale a prestigious seafront villa, where architectural elegance, privacy and contact with nature define a high-end living experience.
The property, completely renovated with selected materials and high-quality finishes, is designed to offer contemporary comfort and maximum liveability, representing an ideal solution both as a private residence and as a valuable real estate investment.
The privileged location guarantees a panoramic sea view and highly evocative natural scenery: each day begins with the light of the sea and ends with intense sunsets, helping to create an exclusive and private atmosphere.
The villa extends over approximately 600 sqm on three levels (two of which are above ground), and is set within a private garden of about 2,000 sqm, enhanced by an independent annex and direct access to the beach.
It is possible to divide the property into two independent units, a feature that increases its flexibility and investment potential:
- main unit of approximately 350 sqm (with the possibility of an additional 80 sqm extension)
- second unit of approximately 250 sqm (with the possibility of an additional 50 sqm extension
On the ground floor, an elegant entrance leads to a spacious sea-view living area with fireplace, ideal for moments of relaxation and conviviality. Completing the level are a kitchen with dining room, a master bedroom and a second large bedroom, both with en-suite bathrooms.
The upper floor houses three master bedrooms, each with a private bathroom, as well as a panoramic terrace with solarium area, perfect for enjoying the sea view in total privacy.
On the lower level there is an area dedicated to leisure with a hobby room, billiards and a TV/games area, as well as a bedroom with bathroom.
The well-maintained garden offers various areas dedicated to relaxation, including an outdoor dining area with barbecue, a solarium area and an infinity pool overlooking the sea (under construction).
The annex, ideal for guests or staff, includes two bedrooms and a bathroom.
The property also has two private and independent accesses to the beach and two independent driveway entrances, ensuring maximum privacy and functionality.
LOCATION:
The Giannella is the narrow sandy isthmus that connects the Argentario promontory to the mainland, in the municipality of Orbetello (GR). A strip of sand about 6 km long, bordered on one side by the Tyrrhenian Sea and on the other by the lagoon, featuring wide sandy beaches, Mediterranean pine forests, and a clear sea with shallow, sandy bottoms. The area is appreciated for its tranquility, unspoiled nature, and proximity to the main centers of Argentario, such as Porto Santo Stefano and Porto Ercole, as well as the lagoon village of Orbetello.
An exclusive location that allows you to enjoy the sea in the front row while at the same time experiencing a unique and evocative natural setting.
Main distances
Orbetello: approx. 7 km
Porto Santo Stefano: approx. 7 km
Porto Ercole: approx. 7 km
Terme di Saturnia: approx. 55 km
Grosseto: approx. 40 km
Rome Fiumicino Airport: approx. 140 km
Pisa Airport: approx. 190 km
The property, completely renovated with selected materials and high-quality finishes, is designed to offer contemporary comfort and maximum liveability, representing an ideal solution both as a private residence and as a valuable real estate investment.
The privileged location guarantees a panoramic sea view and highly evocative natural scenery: each day begins with the light of the sea and ends with intense sunsets, helping to create an exclusive and private atmosphere.
The villa extends over approximately 600 sqm on three levels (two of which are above ground), and is set within a private garden of about 2,000 sqm, enhanced by an independent annex and direct access to the beach.
It is possible to divide the property into two independent units, a feature that increases its flexibility and investment potential:
- main unit of approximately 350 sqm (with the possibility of an additional 80 sqm extension)
- second unit of approximately 250 sqm (with the possibility of an additional 50 sqm extension
On the ground floor, an elegant entrance leads to a spacious sea-view living area with fireplace, ideal for moments of relaxation and conviviality. Completing the level are a kitchen with dining room, a master bedroom and a second large bedroom, both with en-suite bathrooms.
The upper floor houses three master bedrooms, each with a private bathroom, as well as a panoramic terrace with solarium area, perfect for enjoying the sea view in total privacy.
On the lower level there is an area dedicated to leisure with a hobby room, billiards and a TV/games area, as well as a bedroom with bathroom.
The well-maintained garden offers various areas dedicated to relaxation, including an outdoor dining area with barbecue, a solarium area and an infinity pool overlooking the sea (under construction).
The annex, ideal for guests or staff, includes two bedrooms and a bathroom.
The property also has two private and independent accesses to the beach and two independent driveway entrances, ensuring maximum privacy and functionality.
LOCATION:
The Giannella is the narrow sandy isthmus that connects the Argentario promontory to the mainland, in the municipality of Orbetello (GR). A strip of sand about 6 km long, bordered on one side by the Tyrrhenian Sea and on the other by the lagoon, featuring wide sandy beaches, Mediterranean pine forests, and a clear sea with shallow, sandy bottoms. The area is appreciated for its tranquility, unspoiled nature, and proximity to the main centers of Argentario, such as Porto Santo Stefano and Porto Ercole, as well as the lagoon village of Orbetello.
An exclusive location that allows you to enjoy the sea in the front row while at the same time experiencing a unique and evocative natural setting.
Main distances
Orbetello: approx. 7 km
Porto Santo Stefano: approx. 7 km
Porto Ercole: approx. 7 km
Terme di Saturnia: approx. 55 km
Grosseto: approx. 40 km
Rome Fiumicino Airport: approx. 140 km
Pisa Airport: approx. 190 km
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$918
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista mare
- Fronte mare
- Vista sull'acqua
- Vista sull'oceano
- Lungomare
- Lungomare
- Lungofiume
- Privacy
- Nuove costruzioni
- Rinnovato
- Moderno
Interni
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Sala giochi
- Seminterrato
Outdoor
Esplora la zona
Strada Provinciale della Giannella, 58015 Giannella GR, Italy, Giannella - Saline Sadum, Orbetello, Toscana
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immersa nella splendida regione costiera di Giannella, Italia, questa località offre un incantevole fascino mediterraneo, con spiagge incontaminate e le tranquille acque del Mar Tirreno a pochi passi. Godetevi l’accesso alla rinomata cucina toscana nei ristoranti locali stellati Michelin, esplorate l’eredità culturale della regione, oppure giocate a golf nei resort esclusivi vicini. Ideale per chi cerca uno stile di vita sereno e di prestigio, immerso nella bellezza della natura.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Grosseto-Rism
Aeroporto
30 min
Laguna di Orbetello
Natura e attività all'aperto
12 min
Cattedrale romanica di Orbetello
Cultura & patrimonio
15 min
Scuola Internazionale di Grosseto
Scuola internazionale
35 min
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Pubblicato da
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Engel & Völkers
Via Ponte Giorgini 35/39, 58043 Castiglione della Pescaia, 58043, Castiglione della Pescaia, Italy
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Engel&Völkers is a luxury real estate agency in the province of Grosseto. We are specialised in the brokerage
Engel&Völkers is a luxury real estate agency in the province of Grosseto. We are specialised in the brokerage of luxury and Fine Real Estate. We offer consultancy, valuation and sale of fine real estate in the Maremma area of Grosseto and the entire province of Grosseto
Ultimo aggiornamento
Oggi
Prima pubblicazione
Settembre 25, 2025
Riferimento annuncio
W-030UD4
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