$1,152,051

Izvorul Tausoarelor, Rifugio Chalet Nella Valle Con More, Gersa

  • 5 Camere
  • 8 Bagni
  • 5,318 Sqft
  • 36
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 99

Informazioni sulla proprietà

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Una pensione intima, progettata e gestita meticolosamente, con solo 10 posti di alloggio accessibili esclusivamente a chi la prenota per intero; la sua posizione tra la foresta e il fiume ha permesso la pavimentazione di una strada privata. Inoltre, la superficie del terreno (4,81 ettari di cui 33230 m2 al pascolo con 10000 faggete) garantisce un uso tranquillo e profumato: il campo di fieno ha 13

An intimate guesthouse, meticulously designed and managed, with only 10 accommodation places accessible exclusively to those who book it in full; its positioning between the forest and the river allowed the paving of a private road. Moreover, the surface of the land (4.81 ha of which the pasture has 33230 m2 with 10000 beech forests) guarantees quiet and fragrant use – there’s hayfield has 1322

Una pensione intima, progettata e gestita meticolosamente, con solo 10 posti di alloggio accessibili esclusivamente a chi la prenota per intero; la sua posizione tra la foresta e il fiume ha permesso la pavimentazione di una strada privata. Inoltre, la superficie del terreno (4,81 ettari di cui 33230 m2 al pascolo con 10000 faggete) garantisce un uso tranquillo e profumato: il campo di fieno ha 13226 m2 e 20 acri sono coperti da colture di more. Il design rustico contemporaneo presenta elementi che sembrano portati da vicino, calati con una zattera sul fiume; in realtà, la costruzione combina la tradizione locale con la tecnologia moderna: i tronchi vengono lavorati a mano, non calibrato, levigato e pulito secondo la tecnologia canadese, con un diametro compreso tra 35-50 cm, l’isolamento interno è realizzato con lana di pecora naturale lavorata in Austria. Nel seminterrato, c’è una zona relax con docce (sauna a infrarossi e ping pong) e una sala da pranzo per 16 persone, oltre a spazio per una lavatrice, una cucina completamente attrezzata e una zona per la conservazione degli alimenti. Al piano terra si trovano la reception con il soggiorno e due camere da letto, al primo piano si trovano le altre due camere da letto e la camera del padrone di casa che può essere utilizzata come camera da letto per bambini. Ogni camera ha il proprio spogliatoio e bagno, decorati con colori neutri e rilassanti, alcuni dei quali dotati di vasche da bagno. L’interno è luminoso, il bianco delle pareti e dei tessuti riflette la luce e valorizza il legno delle pareti e le travi dei soffitti. Il soggiorno e due delle quattro camere matrimoniali hanno una parete completamente vetrata in modo che lo sguardo possa godere della vista. Le camere sono ampie, misurano circa 30 metri quadrati ciascuna; l’atmosfera data dal camino e dai mobili in legno massello viene completata con discrezione da alcuni pezzi che delineano spazi puliti, aperti e luminosi. Completa l’offerta una terrazza attrezzata con una bombola di gas, un calderone, un disco per friggere con legna e un gazebo in legno di 60 mq che può essere organizzato come cucina estiva. Il riscaldamento delle stanze avviene con termosifoni collegati al combustibile a legna caldaia e con caminetto individuale (c’è anche un generatore elettrico per la produzione di elettricità a gasolio) e una caldaia elettrica mista; riscaldamento dalla caldaia da 500 l). La struttura dispone di impianti di videosorveglianza, impianto antieffrazione, impianto di rilevazione fumo e centralizzato, protezione contro i fulmini e installazione di 2 pannelli fotovoltaici. L’approvvigionamento idrico avviene catturando una fonte di acqua potabile e le acque reflue vengono scaricate in un bacino drenabile. La valle di Gersa, tranquilla e pittoresca, isolata tra la valle di Telcișor e la valle di Parva, ha una bella vista sulle montagne con un’apertura verso la cima di Tibleș. Nella zona predominano le foreste di abeti e faggi, a 1000 m di altitudine, vicino all’area protetta dei monti Rodna. Carsi, foreste di conifere e foreste di latifoglie, paludi, torbiere, prati e pascoli nel complesso carsico Tăuşoare-Zalion creano l’ambiente perfetto per il relax, le passeggiate nella natura e la caccia: orsi bruni, cervi, caprioli, volpi, volpi e conigli. Gli appassionati di birdwatching apprezzano l’incontro con il gallo cedrone, il fagiano di monte, la ballerina rossa, il picchio nero, la cinciallegra, il fagiano, il picchio rosso maggiore, l’usignolo, la ghiandaia, il merlo e il merlo d’acqua, il cuculo e il fringuello. Nelle vicinanze si trova anche il Parco Nazionale dei Monti Rodnei, con foreste di abeti rossi, faggi, carpini, cieli, tigli, pioppi bianchi, ciliegie selvatiche, more e rosa canina. La grotta Izvorul Tăușoarelor dista 3,5 chilometri dalla pensione. La distanza dall’aeroporto di Cluj Napoca è di 125 km, la distanza da Bistrița è di 45 km - 1 ora e 10 minuti in auto o 12 minuti in elicottero.La pensione ha un certificato di classificazione di 5 margherite (il livello più alto per le pensioni) e detiene tutte le autorizzazioni operative DSP, DSVA, Romanian Waters, compresa l’autorizzazione ambientale.

An intimate guesthouse, meticulously designed and managed, with only 10 accommodation places accessible exclusively to those who book it in full; its positioning between the forest and the river allowed the paving of a private road. Moreover, the surface of the land (4.81 ha of which the pasture has 33230 m2 with 10000 beech forests) guarantees quiet and fragrant use – there’s hayfield has 13226 m2 and 20 ares are covered with blackberry crops.
The contemporary rustic design has elements that seem brought from nearby, lowered by raft on the river; in reality, the construction combines local tradition with modern technology - the logs are processed by hand, uncalibrated, sanded and cleaned according to Canadian technology, with a diameter between 35-50 cm, the insulation inside being made with natural sheep’s wool processed in Austria. In the basement, there is a relaxation area with showers (infrared sauna and table tennis) and a dining room for 16 people, as well as space for a washing machine, a fully equipped kitchen and a food storage area. On the ground floor there are the reception with the living room and two of the bedrooms, on the first floor are the other two bedrooms and the host’s room which can be used as a bedroom for children. Each room has its own dressing room and bathroom, decorated in neutral, calming colors, some of them being equipped with bathtubs. The interior is bright, the white of the walls and textiles reflects the light and enhances the wood of the walls and the beams on the ceilings. The living room and two of the four double bedrooms have a fully glazed wall so that the eye can enjoy the view. The rooms are large, having about 30 square meters each; the atmosphere given by the fireplace and solid wood furniture being discretely completed by a few pieces that outline clean, open, light spaces.
A terrace equipped with a gas cylinder grill, cauldron, disc for frying with wood and a 60 sqm wooden gazebo that can be organized as a summer kitchen completes the offer. The heating of the rooms is done with radiators connected to the wood fuel boiler and with an individual fireplace (there is also an electric generator for the production of electricity on diesel and a mixed electric boiler; heating from the boiler of 500 l). The property has video surveillance installations, burglary installation, smoke detection installation and central, lightning protection and installation of 2 photovoltaic panels. The water supply is done by capturing a source of drinking water, and the waste water is discharged into a drainable basin. Gersa Valley, quiet and picturesque, isolated between Telcișor Valley and Parva Valley, has a good view of the mountains with an opening towards the peak of Tibleș. Fir and beech forests predominate in the area, the altitude being 1000m, near the protected area of the Rodna Mountains. Karsts, conifer forests and deciduous forests, swamps, peatlands, meadows and pastures in the Tăușoare-Zalion karst complex create the perfect environment for relaxation, nature walks and hunting - brown bear, deer, roe deer, fox, fox and rabbit. Those who are passionate about bird watching enjoy the meeting with grouse, black grouse, red wagtail, black woodpecker, granger’s tit, pheasant, great spotted woodpecker, nightingale, jay, blackbird and water blackbird, cuckoo and finch. The Rodnei Mountains National Park is also nearby with forests ofspruce, beech, hornbeam, sky, linden, white poplar, wild cherry, blackberry and rose  hip. The Izvorul Tăușoarelor cave is 3.5 kilometers away from the guesthouse. The distance from Cluj Napoca airport is 125 km, the distance from Bistrița is 45 km - 1 hour and 10 minutes by car or 12 minutes by helicopter. The guesthouse has a classification certificate of 5 daisies (the highest level for guesthouses) and holds all operating authorizations DSP, DSVA, Romanian Waters, including the environmental authorization.

  • Tipo di proprietà

    Casa

  • Anno di costruzione

    2020

  • Prezzo/piede²

    $216

Caratteristiche

  • Giardino
  • Terrazza
  • Camino
  • Moderno
  • Equestre
  • Focolare
  • Sauna
  • Alta quota
  • Lavasciuga
Caratteristiche

Lot

  • Privacy
  • Alta quota
  • Equestre
  • Moderno

Interni

  • Soffitto alto
  • Ufficio
  • Camino
  • Aria condizionata
  • Lavasciuga
  • Sauna
  • Seminterrato

Outdoor

  • Terrazza
  • Focolare
  • Giardino

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Gersa, BN, Gersa I, Distretto di Bistrița-Năsăud, Romania Visualizza su Google Maps
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Daniel Lengyel
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Ultimo aggiornamento
Febbraio 18
Prima pubblicazione
Jan 10, 2023
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