Fattoria George

Pragtige hoewe / Besigheids belegging / Leefstylveranderende eiendom te koop in die hartjie van die tuinroete – Groot Brakrivier, Distrik George.
Ongeveer 9.6 ha – landbou sonering met vergunnings gebruik vir:
1. Restaurant
2. Addisionele woning (bestuurders / eienaar huis)
3. Gastehuis (Guestfarm)
4. Plaaswinkel
5. Padstal
6. Toeriste fasiliteite / konferensies
7. Plaas huis en arbeiders huis
8. Brothers Coffee roustery
9. Kwekery
10. Ida’s clothes

1. Restaurant / Kroeg met speelarea en baie parkering – In besigheid vanaf 2017 en finansieel
gesond en steeds goeie groei jaar na jaar – ten volle toegerus en gemeulibeerd en as lopende
besigheid beskikbaar. Drank lisensie in plek en op datum. Kan ongeveer 120 – 140 mense op ‘n slag
akkommodeer.
2. Hoofwoning / bestuurder / eienaar huis met 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 gaste toilet, leefarea,
was kamer en kombuis.
3. Gastehuis (Guestfarm) bestaan uit elf (11) eenhede verdeel as volg:
(Kan ongeveer 30 - 36 persone slaap per nag)
- Kamer 1 tans oornag B&B fasilitiete, kamer met eie badkamer – Slaap 3
- Kamer 2 tans oornag B&B fasilitiete, kamer met eie badkamer – Slaap 2
- Kamer 3 met 2 vertrekke en badkamer - Slaap 4
- Kamer 4 met 2 vertrekke en badkamer, tans lang termyn huurder
- Kamer 5 / Stoorkamer met 1 slaapkamer en 1 groot leefarea of addisionele slaapkamer en ‘n
badkamer – slaap 4 – 8
- Kamer 6 met 1 enkel kamer en eie badkamer – Slaap 2
- Eenheid 7 is selfsorg met 1 slaapkamer / kombuis en oopplan leefarea wat vir oornag /
langtermyn geskik is. Slaap 2 – 4
- Eenheid 8 is selfsorg met 1 slaapkamer / kombuis en oopplan leefarea wat vir oornag /
langtermyn kan gebruik word. Tans lang termyn huurder – Slaap 2

Vier (4) afdakke.

Alle kamers volledig gemeubileer en toegerus – behalwe die langtermein huurder kamer / eenheid
- Drie (3) houthuise:
• Eenheid 10 met langtermyn huurder
• Eenheid 9 kan vir langtermyn / oornag / backpackers gebruik word. Slaap 4
• Eenheid 11 kan vir langtermyn /oornag / backpackers gebruik word. Slaap 2 - 4
Elke houthuis het buite braai en eie badkamer. Alle kamers ten volle toegerus en gemeubileerd ,behalwe huurder houthuis.

4. Winkel 1 / Plaaswinkel – tans leeg maar kan omskep word en uitverhuur word, was voorheen
kwekery met pragtige buite area.
5. Winkel 2 / Padstal – tans met huurder.
7. Plaas huis met 3 kamers, eie badkamers en kombuis (tans met huurder) / Arbeiders huis toegerus
met 2 kamers en badkamers – apart van die besigheid.

Geen munisipale dienste nie, het wel eskom krag en ongeveer 100 000 liter water stoorplek.
Groot oop stoor 10 x 18 meter dubbel volume – geleenthede eindeloos met die gebou
2de Groot stoor planne reeds goedgekeur – 10 x 18 m dubbel volume.

Pragtige damme op die perseel met baie potensiaal – 10 x karavaan / tent staanplekke kan langs
groot dam opgerig word sonder toestemming – slegs planne benodig (riool sisteem reeds in plek)

Plaas diere (5x donkies / 2x ponies / 2x bokke / 2x perde) deel van koop.
Eiendom word verkoop met al die bates – daar is items uitgesluit wat gemerk sal word. Gelee
ongeveer 5km vanaf Groot Brakrivier en 14km vanaf George lughawe.