Villa In Vendita A Genova

Prestigiosa villa contemporanea con vista sul mare e sul parco del Beigua
Sulle prime colline di Genova, in posizione dominante e immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente di recente costruzione.
La casa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 500 mq, rifinito con prato all’inglese e completamente recintato con eleganti balaustre in acciaio inox, oltre a un grande bosco privato di oltre 10.000 mq che garantisce una privacy assoluta.
Nelle giornate limpide, la vista si estende dal promontorio di Portofino alle Cinque Terre, offrendo un panorama di rara bellezza. Sul lato opposto, il panorama si apre sul suggestivo Parco Naturale del Beigua, Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO, che offre un perfetto connubio tra mare e montagna.
La proprietà si estende su più livelli, coprendo una superficie totale di circa 329 metri quadrati. Si compone di una casa principale di 216 metri quadrati, un ampio seminterrato di 108 metri quadrati e un attico di circa 30 metri quadrati. Le camere spaziose e luminose sono impreziosite da quattro grandi finestre panoramiche che incorniciano il paesaggio e inondano gli spazi di luce naturale.
La zona giorno presenta un elegante soggiorno con camino e una moderna cucina su misura con piano di lavoro in Kerlite, progettata per combinare estetica e funzionalità. La zona notte comprende quattro camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, che garantiscono il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia o per gli ospiti. Infine, ci sono altri due bagni di servizio.
All’esterno, una magnifica terrazza panoramica di circa 200 mq invita a concedersi momenti di relax e convivialità con una vista impareggiabile sul mare e sul verde circostante.
Dal punto di vista tecnologico, la proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento in tutto, compreso il piano interrato, una pompa di calore, la predisposizione per un impianto fotovoltaico, un videocitofono, un sistema di videosorveglianza e un cancello carraio automatizzato.
Completano la proprietà un garage di circa 40 mq in grado di ospitare fino a quattro auto e numerosi posti auto all’aperto.
Caratteristiche principali
· Facciata rivestita in pietra naturale di Luserna trattata con nanotecnologia idrorepellente
· Pareti interne in gres porcellanato di alta qualità
Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione impianto fotovoltaico, videosorveglianza, videocitofono, cancello automatico, garage per quattro auto e numerosi posti auto all’aperto. Una residenza unica pensata per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella natura, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire i massimi livelli di comfort, eleganza e qualità costruttiva. Una proprietà rara nel panorama immobiliare ligure, che offre privacy assoluta e viste semplicemente straordinarie.