$1,844,850

Rooftop Nel Centro Storico Del Superb: Esclusivo Attico In Palazzo Ambrogio DI Negro

  • 4 Camere
  • 4 Bagni
  • 4,381 Sqft
  • 12
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  • 11

Informazioni sulla proprietà

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Il palazzo, costruito tra il 1569 e il 1572 per Ambrogio Di Negro, banchiere al servizio della Corona Spagnola e doge della Repubblica di Genova, è oggi incluso tra i Palazzi dei Rolli, riconosciuti nel 2006 come Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. Le facciate esterne presentano una quadratura affrescata e una base bugnata, nello stile bramantesco che caratterizza molti palazzi nobiliari genovesi
The palace, built between 1569 and 1572 for Ambrogio Di Negro, a banker in the service of the Spanish Crown and doge of the Republic of Genoa, is today included among the Palazzi dei Rolli, recognized in 2006 as a UNESCO World Heritage Site. The external facades display frescoed quadrature and a rusticated base, in the Bramante style that characterizes many Genoese noble palaces. The entrance to t
Il palazzo, costruito tra il 1569 e il 1572 per Ambrogio Di Negro, banchiere al servizio della Corona Spagnola e doge della Repubblica di Genova, è oggi incluso tra i Palazzi dei Rolli, riconosciuti nel 2006 come Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. Le facciate esterne presentano una quadratura affrescata e una base bugnata, nello stile bramantesco che caratterizza molti palazzi nobiliari genovesi. L’ingresso all’edificio avviene attraverso un maestoso portale, illuminato da eleganti lanterne in ferro battuto, che conduce a una loggia che prelude alla scala. Da qui sale una monumentale scalinata in marmo; al piano, completamente privo di barriere architettoniche, è presente un moderno ascensore. Tutta questa eleganza prepara all’emozione del quinto piano, dove un appartamento di circa 400 mq unisce armoniosamente modernità e storia. La proprietà, ristrutturata con cura vent’anni fa, è oggi in condizioni impeccabili, pronta ad accogliere chi entra con la sensazione di un luogo rigenerato e vissuto con amore. I pavimenti in marmo delle stanze principali riflettono la luce naturale, creando un’atmosfera luminosa e ariosa. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con tripla esposizione, ideale per momenti conviviali, mentre la cucina e la sala da pranzo, sebbene vicine, mantengono una propria autonomia. Lo studio, impreziosito da boiserie in legno massello e librerie integrate lungo le pareti longitudinali, è un vero gioiello: perfetto sia per lavorare che per leggere in assoluto relax. Le tre camere da letto principali sono impreziosite da un caldo parquet in rovere a spina di pesce, due delle quali dispongono di bagno privato. La quarta camera da letto, originariamente destinata al personale di servizio, dispone anche di bagno privato e cabina armadio. Ogni camera gode di una vista unica: le 18 logge offrono viste su Piazza Banchi e sulle strade circostanti, regalando diverse prospettive del centro storico. Al piano superiore, una terrazza che ricorda un giardino pensile sorprende per la sua dimensione intima: una terrazza circondata dal verde delle piante, da cui ammirare i tetti della Superba da un’angolazione rara e suggestiva. Non un semplice spazio all’aperto, ma un luogo di contemplazione e tranquillità in città. Questo appartamento conserva naturalmente la sua imponenza, ideale per quelle personalità che vogliono unire prestigio e comfort senza rinunciare alla bellezza della storicità.
The palace, built between 1569 and 1572 for Ambrogio Di Negro, a banker in the service of the Spanish Crown and doge of the Republic of Genoa, is today included among the Palazzi dei Rolli, recognized in 2006 as a UNESCO World Heritage Site. The external facades display frescoed quadrature and a rusticated base, in the Bramante style that characterizes many Genoese noble palaces. The entrance to the building is through a stately portal, illuminated by elegant wrought iron lanterns, leading to a loggia that preludes the staircase. From here rises a monumental marble staircase; on the floor, completely free of architectural barriers, there is a modern elevator. All this elegance prepares for the emotion of the fifth floor, where an apartment of about 400 square meters harmoniously combines modernity and history. The property, carefully renovated twenty years ago, is today in impeccable condition, ready to welcome those who enter with the feeling of a place regenerated and lived with love. The marble floors of the main rooms reflect natural light, creating a bright and airy atmosphere. The living area includes a large living room with triple exposure, ideal for convivial moments, while the kitchen and dining room, although close, maintain their own autonomy. The study, embellished with solid wood paneling and built-in bookshelves along the longitudinal walls, is a true gem: perfect for both work and reading in absolute relaxation. The three main bedrooms are enhanced by warm herringbone oak parquet, two of which have en suite bathrooms. The fourth bedroom, originally intended for service personnel, also has a private bathroom and walk-in closet. Each room enjoys a unique view: the 18 loggias offer views of Piazza Banchi and the surrounding streets, giving different perspectives of the historic center. On the upper floor, a terrace reminiscent of a hanging garden surprises with its intimate dimension: a rooftop surrounded by the greenery of plants, from which to admire the roofs of the Superba from a rare and suggestive angle. Not just a simple outdoor space, but a place of contemplation and tranquility in the city. This apartment naturally preserves its grandeur, ideal for those personalities who want to combine prestige and comfort without giving up the beauty of historicity.
  • Tipo di proprietà

    Attico

  • Piani

    5

  • Anno di costruzione

    1570

  • Prezzo/piede²

    $421

  • Emissioni

    G

  • Consumo

    G

Caratteristiche

  • Terrazza
  • Camino
  • Ascensore
  • Vista panoramica / Scenica
  • Soffitto alto
  • Aria condizionata
  • Parcheggio
  • Balcone

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Via S. Luca, 2, 16124 Genova GE, Italy, Liguria, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nel cuore storico di Genova, Via S. Luca offre un facile accesso a un ricco arazzo di punti di riferimento culturali e ristoranti squisiti. Il rinomato Porto di Genova è a soli 10 minuti, offrendo connettività senza soluzione di continuità. Nelle vicinanze, i visitatori possono esplorare i Palazzi dei Rolli, patrimonio dell’umanità UNESCO, e le vivaci vie dello shopping di Via Garibaldi. Questa area è ideale per chi cerca uno stile di vita sofisticato vicino al patrimonio culturale e ai servizi moderni.
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Attrazioni
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Via Roma 19, 96100, Siracusa, Italy
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Prima pubblicazione
Sep 17, 2025
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