$4,036,145
Villa Storica Con Vista Mare A Genova
- 6 Camere
- 4 Bagni
- 5,339 Sqft
- 5,382 Sqft lot
- Aggiornato: Giugno 18
-
44
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 4
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Splendida villa risalente alla seconda metà del XIX secolo a Genova, disposta su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda, circondata da un pertinente giardino con piante pregiate e una piscina.
È una proprietà con caratteristiche insolite.
La ristrutturazione, completata nel 1992, è stata eseguita utilizzando tecniche e materiali tipici genovesi
;
T
È una proprietà con caratteristiche insolite.
La ristrutturazione, completata nel 1992, è stata eseguita utilizzando tecniche e materiali tipici genovesi
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Splendid villa dating back to the second half of the 19th century in Genoa, set on four levels: basement, ground floor, first floor and attic, surrounded by a pertinent garden with fine plants and a swimming pool.
It is a property with unusual characteristics.
The renovation, completed in 1992, was carried out using typical Genoese techniques and materials
; All 6 bathrooms inside
It is a property with unusual characteristics.
The renovation, completed in 1992, was carried out using typical Genoese techniques and materials
; All 6 bathrooms inside
Splendida villa risalente alla seconda metà del XIX secolo a Genova, disposta su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda, circondata da un pertinente giardino con piante pregiate e una piscina.
È una proprietà con caratteristiche insolite.
La ristrutturazione, completata nel 1992, è stata eseguita utilizzando tecniche e materiali tipici genovesi
;
Tutti e 6 i bagni all’interno della villa sono rifiniti in marmo, ardesia e altri materiali.
Nel bagno principale c’è una vasca idromassaggio.
Al piano seminterrato c’è una zona palestra con doppia vasca idromassaggio, doccia e sauna con pannelli in marmo.
I pregiati pavimenti in legno risalgono al periodo di costruzione dell’edificio.
Le pareti dei saloni, della camera da letto principale e del bagno principale sono rifinite in stucco spatolato in stile genovese.
I soffitti del piano terra sono decorati con stucchi e affreschi originali.
L’ampia zona cucina è costruita in mattoni e la colonna del frigorifero e del forno sono alloggiati in una nicchia dedicata.
Al primo piano, tutte le finestre sono dotate di infissi aggiuntivi con vetri antisfondamento, funzione di protezione acustica e serratura di sicurezza;
I materiali utilizzati per la costruzione della villa garantiscono un efficace isolamento termico naturale in tutte le stagioni; la zona mansarda è climatizzata, con vista panoramica sul mare e con un comodo bagno che la rende autonoma.
La camera da letto principale ha il proprio bagno. Altre due camere hanno un bagno in comune, mentre un’altra camera ha il proprio bagno.
La piscina è pavimentata in terracotta, con disegni armoniosi.
La piccola casa situata nel giardino è il risultato della ristrutturazione di una preesistente rimessa attrezzi, ed è dotata di servizi igienici e gas; così come l’angolo cottura con lavello situato al di sotto
il grande gazebo coperto situato nel giardino come estensione della casetta.
Il tetto del garage è realizzato con materiali diversi ed è accessibile dal piano terra della villa senza uscire.
L’intera villa e il garage, sono protetti da un sistema di allarme perimetrale articolato, che può essere suddiviso in varie modalità di utilizzo; a ciascun utente può essere fornito un codice personalizzato dal proprietario, permettendo così la registrazione di tutti gli accessi alla villa e di chi li ha effettuati.
La posizione della villa è particolarmente interessante,
permettendo una totale autonomia funzionale, senza esserlo
isolato dal contesto urbano, con evidenti vantaggi in termini di
sicurezza della proprietà e delle persone che la abitano.
È una proprietà con caratteristiche insolite.
La ristrutturazione, completata nel 1992, è stata eseguita utilizzando tecniche e materiali tipici genovesi
;
Tutti e 6 i bagni all’interno della villa sono rifiniti in marmo, ardesia e altri materiali.
Nel bagno principale c’è una vasca idromassaggio.
Al piano seminterrato c’è una zona palestra con doppia vasca idromassaggio, doccia e sauna con pannelli in marmo.
I pregiati pavimenti in legno risalgono al periodo di costruzione dell’edificio.
Le pareti dei saloni, della camera da letto principale e del bagno principale sono rifinite in stucco spatolato in stile genovese.
I soffitti del piano terra sono decorati con stucchi e affreschi originali.
L’ampia zona cucina è costruita in mattoni e la colonna del frigorifero e del forno sono alloggiati in una nicchia dedicata.
Al primo piano, tutte le finestre sono dotate di infissi aggiuntivi con vetri antisfondamento, funzione di protezione acustica e serratura di sicurezza;
I materiali utilizzati per la costruzione della villa garantiscono un efficace isolamento termico naturale in tutte le stagioni; la zona mansarda è climatizzata, con vista panoramica sul mare e con un comodo bagno che la rende autonoma.
La camera da letto principale ha il proprio bagno. Altre due camere hanno un bagno in comune, mentre un’altra camera ha il proprio bagno.
La piscina è pavimentata in terracotta, con disegni armoniosi.
La piccola casa situata nel giardino è il risultato della ristrutturazione di una preesistente rimessa attrezzi, ed è dotata di servizi igienici e gas; così come l’angolo cottura con lavello situato al di sotto
il grande gazebo coperto situato nel giardino come estensione della casetta.
Il tetto del garage è realizzato con materiali diversi ed è accessibile dal piano terra della villa senza uscire.
L’intera villa e il garage, sono protetti da un sistema di allarme perimetrale articolato, che può essere suddiviso in varie modalità di utilizzo; a ciascun utente può essere fornito un codice personalizzato dal proprietario, permettendo così la registrazione di tutti gli accessi alla villa e di chi li ha effettuati.
La posizione della villa è particolarmente interessante,
permettendo una totale autonomia funzionale, senza esserlo
isolato dal contesto urbano, con evidenti vantaggi in termini di
sicurezza della proprietà e delle persone che la abitano.
Splendid villa dating back to the second half of the 19th century in Genoa, set on four levels: basement, ground floor, first floor and attic, surrounded by a pertinent garden with fine plants and a swimming pool.
It is a property with unusual characteristics.
The renovation, completed in 1992, was carried out using typical Genoese techniques and materials
; All 6 bathrooms inside the villa are finished in marble and other materials.
In the main bathroom there is a Jacuzzi bathtub.
On the basement floor there is a gym area with a double Jacuzzi, shower and sauna with marble panelling.
The fine wooden floors date back to the building’s construction period.
The walls of the living room, master bedroom and main bathroom are finished in spatulate stucco in the Genoese style.
The ceilings on the ground floor are decorated with original stucco and frescoes.
The large kitchen area is built in brickwork, and the refrigerator and oven column are housed in a dedicated niche.
On the first floor, all the windows are fitted with additional window frames with shatter-proof glass, a sound-protection function and a security lock;
The materials used for the construction of the villa guarantee effective natural thermal insulation in all seasons; the attic area is air-conditioned, with a panoramic view of the sea and with a convenient bathroom that makes it autonomous.
The master bedroom has its own bathroom and closet. Two other rooms have a shared bathroom, while another room has its own bathroom.
The pool is paved in terracotta, with harmonious designs. The small house located in the garden is the result of the renovation of a pre-existing tool shed, and is equipped with toilets and gas; as is the kitchenette with sink located under
the large covered gazebo located in the garden as an extension of the small house.
The garage roof is made of different materials and can be accessed from the ground floor of the villa without going outside.
The entire villa and the garage, are protected by an articulated perimeter alarm system, which can be divided into various modes of use; each user can be provided with a personalised code by the owner, thus allowing the registration of all accesses to the villa and who has made them.
The villa’s location is particularly interesting,
allowing total functional autonomy, without being
isolated from the urban context, with obvious advantages in terms of
security of the property and the people living in it.
It is a property with unusual characteristics.
The renovation, completed in 1992, was carried out using typical Genoese techniques and materials
; All 6 bathrooms inside the villa are finished in marble and other materials.
In the main bathroom there is a Jacuzzi bathtub.
On the basement floor there is a gym area with a double Jacuzzi, shower and sauna with marble panelling.
The fine wooden floors date back to the building’s construction period.
The walls of the living room, master bedroom and main bathroom are finished in spatulate stucco in the Genoese style.
The ceilings on the ground floor are decorated with original stucco and frescoes.
The large kitchen area is built in brickwork, and the refrigerator and oven column are housed in a dedicated niche.
On the first floor, all the windows are fitted with additional window frames with shatter-proof glass, a sound-protection function and a security lock;
The materials used for the construction of the villa guarantee effective natural thermal insulation in all seasons; the attic area is air-conditioned, with a panoramic view of the sea and with a convenient bathroom that makes it autonomous.
The master bedroom has its own bathroom and closet. Two other rooms have a shared bathroom, while another room has its own bathroom.
The pool is paved in terracotta, with harmonious designs. The small house located in the garden is the result of the renovation of a pre-existing tool shed, and is equipped with toilets and gas; as is the kitchenette with sink located under
the large covered gazebo located in the garden as an extension of the small house.
The garage roof is made of different materials and can be accessed from the ground floor of the villa without going outside.
The entire villa and the garage, are protected by an articulated perimeter alarm system, which can be divided into various modes of use; each user can be provided with a personalised code by the owner, thus allowing the registration of all accesses to the villa and who has made them.
The villa’s location is particularly interesting,
allowing total functional autonomy, without being
isolated from the urban context, with obvious advantages in terms of
security of the property and the people living in it.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
4
-
Prezzo/piede²
$755
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Idromassaggio
- Lavasciuga
- Bar
- Lavanderia
- Sauna
- Seminterrato
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
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Via Argiroffo Montetto, 1, 16166 Genova GE, Italy, Quinto, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore di Genova, questa residenza offre facile accesso a punti culturali e strutture moderne. La stazione ferroviaria di Genova Piazza Principe, sempre affollata, è a breve distanza in auto, mentre l’aeroporto Cristoforo Colombo garantisce viaggi internazionali rapidi. Vicino, goditi la bellezza dei siti storici e la splendida costa ligure. Ristoranti di alta classe, shopping e istituzioni educative rinomate arricchiscono il fascino di questa posizione privilegiata.
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Talamona Real Estate is an independent affiliate of Christie’s International Real Estate, specialising in the repre
Talamona Real Estate is an independent affiliate of Christie’s International Real Estate, specialising in the representation of exceptional properties across some of Italy’s most distinctive destinations.
Our focus is centred on three key territories. The Lake Region, including Lake Maggiore and Lake Orta, the rolling landscapes of Southern Piedmont’s winery areas, and the Ligurian Coast. Each location is approached with a deep understanding of its identity, allowing us to curate a collection of properties that reflect both place and lifestyle.
We operate with a discreet and tailored approach, guiding each client through every stage of the process with precision and clarity. From acquisition to after sales, our role is to transform complex transactions into seamless experiences.
Through our connection with Christie’s International Real Estate, we offer access to a global network of qualified buyers, ensuring international visibility while maintaining the highest standards of confidentiality.
Our philosophy is simple. Every property is unique, and its story deserves to be presented with care, depth and distinction.
Our focus is centred on three key territories. The Lake Region, including Lake Maggiore and Lake Orta, the rolling landscapes of Southern Piedmont’s winery areas, and the Ligurian Coast. Each location is approached with a deep understanding of its identity, allowing us to curate a collection of properties that reflect both place and lifestyle.
We operate with a discreet and tailored approach, guiding each client through every stage of the process with precision and clarity. From acquisition to after sales, our role is to transform complex transactions into seamless experiences.
Through our connection with Christie’s International Real Estate, we offer access to a global network of qualified buyers, ensuring international visibility while maintaining the highest standards of confidentiality.
Our philosophy is simple. Every property is unique, and its story deserves to be presented with care, depth and distinction.
Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Apr 18, 2025
Riferimento annuncio
85848320
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