$6,890,690
Elegante Appartamento In Villa Storica Con Parco Privato, Piscina, Vista Mare E Campi Da Tennis
- 5 Camere
- 8 Bagni
- 5,996 Sqft
- 12,917 Sqft lot
- Aggiornato: Giugno 18
- 55
Informazioni sulla proprietà
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In una delle località più riservate della Riviera Ligure, a Genova Nervi, questa proprietà rappresenta un raro equilibrio tra storia, eleganza e discrezione.
Situata all’interno di una storica villa ligure di importanza architettonica, la residenza è organizzata come un’unità indipendente circondata da un parco privato di quasi un ettaro.
L’esposizione a sud garantisce luce naturale per tu
Situata all’interno di una storica villa ligure di importanza architettonica, la residenza è organizzata come un’unità indipendente circondata da un parco privato di quasi un ettaro.
L’esposizione a sud garantisce luce naturale per tu
In one of the most reserved locations of the Ligurian Riviera, in Genova Nervi, this property represents a rare balance of history, elegance, and discretion.
Set within a historic Ligurian villa of architectural significance, the residence is arranged as an independent unit surrounded by a private park of nearly one hectare.
The south-facing exposure ensures natural light throughout the da
Set within a historic Ligurian villa of architectural significance, the residence is arranged as an independent unit surrounded by a private park of nearly one hectare.
The south-facing exposure ensures natural light throughout the da
In una delle località più riservate della Riviera Ligure, a Genova Nervi, questa proprietà rappresenta un raro equilibrio tra storia, eleganza e discrezione.
Situata all’interno di una storica villa ligure di importanza architettonica, la residenza è organizzata come un’unità indipendente circondata da un parco privato di quasi un ettaro.
L’esposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno, valorizzando gli interni definiti da soffitti alti, volumi generosi e ampie viste a 180 gradi sul mare. Disposti su due livelli, gli interni conservano le caratteristiche originali dell’epoca con una cura raffinata, perfettamente integrati da miglioramenti più recenti che elevano il comfort e la vivibilità nel rispetto dell’identità della proprietà.
All’esterno, la tenuta è caratterizzata da una piscina panoramica a sfioro riscaldata di 100 mq, completamente privata e completa di spogliatoi e ingresso dedicato. Tutto progettato per il relax in totale solitudine. Il giardino paesaggistico si estende fino a un’area sportiva privata con campi da tennis, attualmente da restaurare, aggiungendo un elemento raro e distintivo.
All’interno del parco, una cappella sconsacrata offre una caratteristica storica unica e suggestiva, migliorando ulteriormente il carattere della tenuta.
La superficie totale è di circa 612 mq, completata da un accesso indipendente, diversi posti auto all’aperto e due garage. La villa si presenta in ottime condizioni generali, senza necessità immediata di ristrutturazione, preservando il suo fascino autentico.
Una residenza concepita per chi cerca eleganza e privacy discrete, in una posizione privilegiata tra Camogli e la costa più iconica della Liguria.
Situata all’interno di una storica villa ligure di importanza architettonica, la residenza è organizzata come un’unità indipendente circondata da un parco privato di quasi un ettaro.
L’esposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno, valorizzando gli interni definiti da soffitti alti, volumi generosi e ampie viste a 180 gradi sul mare. Disposti su due livelli, gli interni conservano le caratteristiche originali dell’epoca con una cura raffinata, perfettamente integrati da miglioramenti più recenti che elevano il comfort e la vivibilità nel rispetto dell’identità della proprietà.
All’esterno, la tenuta è caratterizzata da una piscina panoramica a sfioro riscaldata di 100 mq, completamente privata e completa di spogliatoi e ingresso dedicato. Tutto progettato per il relax in totale solitudine. Il giardino paesaggistico si estende fino a un’area sportiva privata con campi da tennis, attualmente da restaurare, aggiungendo un elemento raro e distintivo.
All’interno del parco, una cappella sconsacrata offre una caratteristica storica unica e suggestiva, migliorando ulteriormente il carattere della tenuta.
La superficie totale è di circa 612 mq, completata da un accesso indipendente, diversi posti auto all’aperto e due garage. La villa si presenta in ottime condizioni generali, senza necessità immediata di ristrutturazione, preservando il suo fascino autentico.
Una residenza concepita per chi cerca eleganza e privacy discrete, in una posizione privilegiata tra Camogli e la costa più iconica della Liguria.
In one of the most reserved locations of the Ligurian Riviera, in Genova Nervi, this property represents a rare balance of history, elegance, and discretion.
Set within a historic Ligurian villa of architectural significance, the residence is arranged as an independent unit surrounded by a private park of nearly one hectare.
The south-facing exposure ensures natural light throughout the day, enhancing interiors defined by high ceilings, generous volumes, and sweeping 180 degree sea views. Arranged over two levels, the interiors preserve original period features with refined care, seamlessly complemented by more recent enhancements that elevate comfort and livability while respecting the property’s identity.
Outdoors, the estate is distinguished by a panoramic heated infinity swimming pool of 100sqm, fully private and complete with changing facilities and a dedicated entrance . All designed for relaxation in total seclusion. The landscaped garden extends to a private sports area with tennis courts, currently in need of restoration, adding a rare and distinctive element.
Within the grounds, a deconsecrated chapel offers a unique and evocative historical feature, further enhancing the character of the estate.
The total surface is approximately 612 sqm, complemented by independent access, multiple outdoor parking spaces, and two garages. The villa is presented in excellent overall condition, with no immediate need for renovation, preserving its authentic charm.
A residence conceived for those who seek understated elegance and privacy, in a privileged location between Camogli and the most iconic coastline of Liguria.
Set within a historic Ligurian villa of architectural significance, the residence is arranged as an independent unit surrounded by a private park of nearly one hectare.
The south-facing exposure ensures natural light throughout the day, enhancing interiors defined by high ceilings, generous volumes, and sweeping 180 degree sea views. Arranged over two levels, the interiors preserve original period features with refined care, seamlessly complemented by more recent enhancements that elevate comfort and livability while respecting the property’s identity.
Outdoors, the estate is distinguished by a panoramic heated infinity swimming pool of 100sqm, fully private and complete with changing facilities and a dedicated entrance . All designed for relaxation in total seclusion. The landscaped garden extends to a private sports area with tennis courts, currently in need of restoration, adding a rare and distinctive element.
Within the grounds, a deconsecrated chapel offers a unique and evocative historical feature, further enhancing the character of the estate.
The total surface is approximately 612 sqm, complemented by independent access, multiple outdoor parking spaces, and two garages. The villa is presented in excellent overall condition, with no immediate need for renovation, preserving its authentic charm.
A residence conceived for those who seek understated elegance and privacy, in a privileged location between Camogli and the most iconic coastline of Liguria.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1800
-
Prezzo/piede²
$1,149
-
Consumo
G
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
- Comunità recintata
- Vista panoramica / Scenica
- Vista mare
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Privacy
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Controsoffitti in pietra
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Focolare
- Piscina
- Garage
- Cucina esterna
- Campo da tennis
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Giardino
Esplora la zona
Via Aurelia, 19A, 16167 Genova GE, Italy, Nervi, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato a Genova, Italia, questa proprietà offre accesso a servizi costieri e culturali. In pochi minuti si raggiunge il Porto Antico, un vivace porto turistico con opzioni di ristorazione e intrattenimento. Il vicino Aeroporto Cristoforo Colombo offre voli nazionali ed europei facili. I residenti godono del fascino storico della città con i suoi siti patrimonio dell’UNESCO e la vicinanza ai paesaggi naturali della Riviera italiana.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto Cristoforo Colombo
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Stazione Genova Piazza Principe
Stazione ferroviaria
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Porto / Marina
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Cattedrale di Genova
Cultura e Patrimonio
20 min
Scuola Internazionale a Genova
Scuola Internazionale
25 min
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Pubblicato da
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Christie's International Real Estate - Talamona
Piazzale Guglielmo Marconi, 1, Via cavour 35 Arona, 21016, Luino, Italy
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Talamona Real Estate is an independent affiliate of Christie’s International Real Estate, specialising in the repre
Talamona Real Estate is an independent affiliate of Christie’s International Real Estate, specialising in the representation of exceptional properties across some of Italy’s most distinctive destinations.
Our focus is centred on three key territories. The Lake Region, including Lake Maggiore and Lake Orta, the rolling landscapes of Southern Piedmont’s winery areas, and the Ligurian Coast. Each location is approached with a deep understanding of its identity, allowing us to curate a collection of properties that reflect both place and lifestyle.
We operate with a discreet and tailored approach, guiding each client through every stage of the process with precision and clarity. From acquisition to after sales, our role is to transform complex transactions into seamless experiences.
Through our connection with Christie’s International Real Estate, we offer access to a global network of qualified buyers, ensuring international visibility while maintaining the highest standards of confidentiality.
Our philosophy is simple. Every property is unique, and its story deserves to be presented with care, depth and distinction.
Our focus is centred on three key territories. The Lake Region, including Lake Maggiore and Lake Orta, the rolling landscapes of Southern Piedmont’s winery areas, and the Ligurian Coast. Each location is approached with a deep understanding of its identity, allowing us to curate a collection of properties that reflect both place and lifestyle.
We operate with a discreet and tailored approach, guiding each client through every stage of the process with precision and clarity. From acquisition to after sales, our role is to transform complex transactions into seamless experiences.
Through our connection with Christie’s International Real Estate, we offer access to a global network of qualified buyers, ensuring international visibility while maintaining the highest standards of confidentiality.
Our philosophy is simple. Every property is unique, and its story deserves to be presented with care, depth and distinction.
Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Mar 21
Riferimento annuncio
86835531
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