Una Rara Tenuta Storica Nel Cantone DI Ginevra

Situato nel tranquillo comune di Collex-Bossy, riparato dietro i suoi cancelli e raggiungibile tramite un lungo vialetto privato, lo Château de Collex è tra le tenute più eccezionali del cantone di Ginevra. Costruita nel 1730, la proprietà si estende su quasi tre ettari e mezzo di terreno contiguo e comprende una casa padronale e una dependance separata, entrambe mantenute con la massima cura nel corso degli anni.

Inserito nell’inventario degli edifici protetti del cantone di Ginevra, l’immobile è esente dalla LDFR (legge federale sul diritto dei terreni rurali) e può quindi essere trasferito liberamente, senza alcuna restrizione derivante dalla legislazione sui terreni rurali.

Situato su un terreno di oltre 32.000 mq, il castello offre circa 930 mq di superficie abitabile e un totale di quasi 1.990 mq di superficie utile, distribuiti su quattro livelli. Il seminterrato ospita una cantina, un carnotzet e diverse cantine aggiuntive. Il piano terra è organizzato intorno a un vasto ingresso e comprende una cucina, due dispense, una sala da pranzo, due sale di ricevimento, una biblioteca, un giardino d’inverno, una lavanderia e un ripostiglio. Il primo piano è composto da sei camere da letto, quattro bagni e una stanza per la biancheria. L’ultimo piano offre una sala giochi, uno studio, due soffitte e tre ripostigli. Il castello è servito da un ascensore e dotato di un sistema di telecamere a circuito chiuso e di un allarme.

La dependance, con una superficie di 323 mq, comprende gli alloggi e i garage. La proprietà è ulteriormente completata da un padiglione con veranda, un posto auto coperto, un canile e un campo da tennis all’aperto.
La proprietà ha beneficiato di una manutenzione costante e particolarmente meticolosa nel corso degli anni. Coperture, vialetti, infissi, impianti tecnici, cucina e bagni: ogni elemento è stato accuratamente mantenuto e rinnovato a tempo debito, nell’assoluto rispetto del carattere storico della proprietà.