$976,181
Proprietà DI Design A Gemonio Con Parco E Piscina
- 3 Camere
- 4 Bagni
- 4,844 Sqft
- 16,146 Sqft lot
- Aggiornato: Luglio 3
- 59
Informazioni sulla proprietà
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Questa villa, situata a Gemonio, è una proprietà immobiliare storica sapientemente ristrutturata nel 2016.
La casa è stata costruita nei primi decenni del XX secolo e la sua forma, tipica delle residenze di lusso dell’epoca, è stata preservata nello stile originale. Dal punto di vista architettonico, a parte la costruzione dell’area piscina, i lavori di ristrutturazione si sono concentrat
La casa è stata costruita nei primi decenni del XX secolo e la sua forma, tipica delle residenze di lusso dell’epoca, è stata preservata nello stile originale. Dal punto di vista architettonico, a parte la costruzione dell’area piscina, i lavori di ristrutturazione si sono concentrat
This villa, located in Gemonio, is an historical real estate property consciously renovated in 2016.
The house has been build during the first decades of the 20th century and it’s shape, typical of the luxury residencies of the time, has been preserved within the original style. Architectural-wise, apart from the construction of the pool area, the renovation’s works have concentrated on t
The house has been build during the first decades of the 20th century and it’s shape, typical of the luxury residencies of the time, has been preserved within the original style. Architectural-wise, apart from the construction of the pool area, the renovation’s works have concentrated on t
Questa villa, situata a Gemonio, è una proprietà immobiliare storica sapientemente ristrutturata nel 2016.
La casa è stata costruita nei primi decenni del XX secolo e la sua forma, tipica delle residenze di lusso dell’epoca, è stata preservata nello stile originale. Dal punto di vista architettonico, a parte la costruzione dell’area piscina, i lavori di ristrutturazione si sono concentrati sugli spazi interni, che sono stati aggiornati a un design moderno ed essenziale attraverso un piano molto ambizioso.
Il risultato è un valido esempio di villa storica completamente ristrutturata, che mantiene gran parte del suo valore nel contrasto tra contemporaneo e antico.
Per quanto riguarda i piani, la casa è disposta su due livelli principali, più uno seminterrato e un’importante soffitta. Il piano terra è dedicato agli spazi del soggiorno, della sala da pranzo, di una cucina moderna e di uno splendido giardino d’inverno, molto apprezzato durante tutto l’anno. Il primo livello, invece, è interamente dedicato alle camere da letto e ai bagni che garantiscono comfort e privacy anche per una famiglia numerosa. Alla suite padronale è stata data la massima rilevanza architettonica, ristrutturata attraverso la conservazione del tetto originale e dotata di vari elementi di design, come la moderna vasca da bagno. A questa suite principale, l’architetto ha abbinato un grande bagno e una grande cabina armadio. Per quanto riguarda l’attico, attualmente è stato adibito a studio/open space, ma tutte le caratteristiche tecniche per trasformarlo in camere da letto aggiuntive sono già presenti.
Infine, il piano interrato abitabile è organizzato con una grande taverna dotata di cucina dedicata, una palestra con sauna e una moderna cantina, oltre a tutti i locali adibiti a lavanderia.
Parlando di design, grande tocco finale di questa importante opera di ristrutturazione seguita passo dopo passo sia dall’architetto che dai proprietari, sono stati sapientemente collocati vari e preziosi pezzi, tra cui spiccano le lampade, i parquet e gli arredi del bagno.
Durante il periodo di costruzione, tutto è stato pensato per offrire una villa all’avanguardia, contemporanea e performante dal punto di vista energetico.
Per quanto riguarda il parco, la casa si trova su un grande giardino pianeggiante, accessibile attraverso due cancelli indipendenti. La prima si trova sulla principale Via Verdi, mentre la seconda è stata aperta dopo l’acquisto di una porzione della stradina privata adiacente. Questi due cancelli preservano bene la privacy della casa ed evitano la maggior parte dei rumori del traffico sia per la casa che per il giardino. La privacy consente quindi al giardino di donare pace e tranquillità alla villa, offrendo al contempo una splendida fioritura di fiori durante il periodo primaverile ed estivo e una gigantesca piscina, conforme sia alle esigenze della villa che degli ospiti.
All’interno del parco, è presente anche una casetta indipendente che può fornire una depandance, una volta ristrutturata.
La posizione di questa proprietà immobiliare è facilmente raggiungibile sia dal centro principale di Varese che dai paesi del lago, come Luino e Laveno. Questa posizione inserisce comodamente la villa all’interno di una vasta gamma di punti di interesse. Da questo punto di vista, Gemonio è anche ben servita dalla rete di trasporti pubblici, compresi i collegamenti rapidi con la prestigiosa scuola europea di Varese.
In generale, riteniamo che questa casa sia la soluzione ideale per quei clienti che vogliono porre l’accento sul lusso sostenibile e sulle prestazioni energetiche, nonché sul contrasto tra modernità e storia, tipico delle dimore ristrutturate del XX secolo.
Infine, considerando il costo più elevato per le ristrutturazioni al momento, dovuto al prezzo dei materiali e alla difficoltà di rispettare i tempi di consegna in cantiere, siamo certi che questa villa sarebbe ancora più apprezzata, per il comfort immediato e le caratteristiche offerte.
Classe energetica: C
La casa è stata costruita nei primi decenni del XX secolo e la sua forma, tipica delle residenze di lusso dell’epoca, è stata preservata nello stile originale. Dal punto di vista architettonico, a parte la costruzione dell’area piscina, i lavori di ristrutturazione si sono concentrati sugli spazi interni, che sono stati aggiornati a un design moderno ed essenziale attraverso un piano molto ambizioso.
Il risultato è un valido esempio di villa storica completamente ristrutturata, che mantiene gran parte del suo valore nel contrasto tra contemporaneo e antico.
Per quanto riguarda i piani, la casa è disposta su due livelli principali, più uno seminterrato e un’importante soffitta. Il piano terra è dedicato agli spazi del soggiorno, della sala da pranzo, di una cucina moderna e di uno splendido giardino d’inverno, molto apprezzato durante tutto l’anno. Il primo livello, invece, è interamente dedicato alle camere da letto e ai bagni che garantiscono comfort e privacy anche per una famiglia numerosa. Alla suite padronale è stata data la massima rilevanza architettonica, ristrutturata attraverso la conservazione del tetto originale e dotata di vari elementi di design, come la moderna vasca da bagno. A questa suite principale, l’architetto ha abbinato un grande bagno e una grande cabina armadio. Per quanto riguarda l’attico, attualmente è stato adibito a studio/open space, ma tutte le caratteristiche tecniche per trasformarlo in camere da letto aggiuntive sono già presenti.
Infine, il piano interrato abitabile è organizzato con una grande taverna dotata di cucina dedicata, una palestra con sauna e una moderna cantina, oltre a tutti i locali adibiti a lavanderia.
Parlando di design, grande tocco finale di questa importante opera di ristrutturazione seguita passo dopo passo sia dall’architetto che dai proprietari, sono stati sapientemente collocati vari e preziosi pezzi, tra cui spiccano le lampade, i parquet e gli arredi del bagno.
Durante il periodo di costruzione, tutto è stato pensato per offrire una villa all’avanguardia, contemporanea e performante dal punto di vista energetico.
Per quanto riguarda il parco, la casa si trova su un grande giardino pianeggiante, accessibile attraverso due cancelli indipendenti. La prima si trova sulla principale Via Verdi, mentre la seconda è stata aperta dopo l’acquisto di una porzione della stradina privata adiacente. Questi due cancelli preservano bene la privacy della casa ed evitano la maggior parte dei rumori del traffico sia per la casa che per il giardino. La privacy consente quindi al giardino di donare pace e tranquillità alla villa, offrendo al contempo una splendida fioritura di fiori durante il periodo primaverile ed estivo e una gigantesca piscina, conforme sia alle esigenze della villa che degli ospiti.
All’interno del parco, è presente anche una casetta indipendente che può fornire una depandance, una volta ristrutturata.
La posizione di questa proprietà immobiliare è facilmente raggiungibile sia dal centro principale di Varese che dai paesi del lago, come Luino e Laveno. Questa posizione inserisce comodamente la villa all’interno di una vasta gamma di punti di interesse. Da questo punto di vista, Gemonio è anche ben servita dalla rete di trasporti pubblici, compresi i collegamenti rapidi con la prestigiosa scuola europea di Varese.
In generale, riteniamo che questa casa sia la soluzione ideale per quei clienti che vogliono porre l’accento sul lusso sostenibile e sulle prestazioni energetiche, nonché sul contrasto tra modernità e storia, tipico delle dimore ristrutturate del XX secolo.
Infine, considerando il costo più elevato per le ristrutturazioni al momento, dovuto al prezzo dei materiali e alla difficoltà di rispettare i tempi di consegna in cantiere, siamo certi che questa villa sarebbe ancora più apprezzata, per il comfort immediato e le caratteristiche offerte.
Classe energetica: C
This villa, located in Gemonio, is an historical real estate property consciously renovated in 2016.
The house has been build during the first decades of the 20th century and it’s shape, typical of the luxury residencies of the time, has been preserved within the original style. Architectural-wise, apart from the construction of the pool area, the renovation’s works have concentrated on the inner spaces, which have been upgraded to a modern and essential design through a very ambitious plan.
The result is a valid example of an historical villa fully renovated, that keeps the majority of it’s value within the contrast between contemporary and antique.
Regarding the floors, the house is located on two main levels, plus one basement and an important attic. The ground-floor is dedicated to the spaces of the living room, dining hall, a modern kitchen and an exquisite winter garden, much appreciated during all year along. The first level on the contrary, is fully dedicated to the bedrooms and the bathrooms which grant comfort and privacy even for a numerous family. To the master suite has been given the greatest architectural relevance, renovated through the conservation of the original roof and equiped with various design elements, such as the modern bath tub. To this main suite, a great bathroom and a big walk-in closet have been combined by the architect. Regarding the attic, it has currently been addressed at a studio/open space, but all the technical features in order to transform it in additional bedrooms, are already in place.
Finally, the habitable basement is organized with a large tavern equiped with a dedicated kitchen, a gym with sauna and a modern wine cellar, besides all the rooms used as laundry.
Speaking about design, the great final touch to this important renovations works followed step by step by both the architect and the owners, various and precious pieces have been wisely collocated, among which the lamps, parquets and bathroom’s furnishings must be mentioned.
During the construction period, everything has been thought in order to deliver a state of the art villa, contemporary and performing energy-wise.
Regarding it’s park, the house is located on a big, flat garden, accessible through two detached gates. The first of these is located on the main Via Verdi, while the second one has been opened after the purchase of a portion of the little private street nearby. These two gates, well preserve the privacy of the house and avoid the majority of the traffic sound for both the house and garden. The privacy therefore, enables the garden to give peace and tranquillity to the mansion, while offering a beautiful flowers bloom during spring and summer time and a giant pool side, compliant with both the villa and guests needs.
Within the park, present is also a detached little house that may provide a depandance, once renovated.
The location of this real estate property is easily reachable both from the Varese’s main centre and the lake’s villages, such as Luino and Laveno. This position comfortably inserts the villa within a various range of points of interest. On this behalf, Gemonio is also vary well served by the web of public transportations, including fast connections to the prestigious European school of Varese.
In general, we believe that this house would be an ideal solution for those customers that want to put an accent on sustainable luxury and energy performances, as long as to the contrast between modernity and history, typical of the renovated 20th Century’s mansions.
Finally, considering the highest cost for renovations at the moment, due to the price of materials and the difficulty to respect the time table for worksite’s delivery, we are sure that this villa would be even more appreciated, due to the immediate comfort and features offered.
History of Varese:
The city is the capital of the Prealps region. Thanks to its position, it offers a gentler climate compared to Milan and for this reason, from the 18th century on, it has literally been colonized by the wealthiest Milanese family willing to spend here their time off. The province of Varese is characterized by the presence of 7 lakes and by the proximity with Switzerland and the Alps. Several of the best examples of Liberty style architecture in the whole Italy, are located within this area. Nowadays, Varese is still very much a hidden gem to international tourism, even if it offers several UNESCO heritages sites, including the breathtaking Sacro Monte (Holy Mountain). The international tourism in this area, is trending at the moment, thanks to the increased visibility given by the renowned European School, granting a multi-lingual tuition of the highest level . Varese has always been one of the best-connected cities in Italy as the fact that the first highway in the nation (Milano-Varese) was opened here a hundred years ago, greatly testifies. Furthermore, the international airport of Milan Malpensa (MXP) is indeed in the province of Varese and it is easily reachable with a 25 minutes drive form the city center.
Energy class: C
The house has been build during the first decades of the 20th century and it’s shape, typical of the luxury residencies of the time, has been preserved within the original style. Architectural-wise, apart from the construction of the pool area, the renovation’s works have concentrated on the inner spaces, which have been upgraded to a modern and essential design through a very ambitious plan.
The result is a valid example of an historical villa fully renovated, that keeps the majority of it’s value within the contrast between contemporary and antique.
Regarding the floors, the house is located on two main levels, plus one basement and an important attic. The ground-floor is dedicated to the spaces of the living room, dining hall, a modern kitchen and an exquisite winter garden, much appreciated during all year along. The first level on the contrary, is fully dedicated to the bedrooms and the bathrooms which grant comfort and privacy even for a numerous family. To the master suite has been given the greatest architectural relevance, renovated through the conservation of the original roof and equiped with various design elements, such as the modern bath tub. To this main suite, a great bathroom and a big walk-in closet have been combined by the architect. Regarding the attic, it has currently been addressed at a studio/open space, but all the technical features in order to transform it in additional bedrooms, are already in place.
Finally, the habitable basement is organized with a large tavern equiped with a dedicated kitchen, a gym with sauna and a modern wine cellar, besides all the rooms used as laundry.
Speaking about design, the great final touch to this important renovations works followed step by step by both the architect and the owners, various and precious pieces have been wisely collocated, among which the lamps, parquets and bathroom’s furnishings must be mentioned.
During the construction period, everything has been thought in order to deliver a state of the art villa, contemporary and performing energy-wise.
Regarding it’s park, the house is located on a big, flat garden, accessible through two detached gates. The first of these is located on the main Via Verdi, while the second one has been opened after the purchase of a portion of the little private street nearby. These two gates, well preserve the privacy of the house and avoid the majority of the traffic sound for both the house and garden. The privacy therefore, enables the garden to give peace and tranquillity to the mansion, while offering a beautiful flowers bloom during spring and summer time and a giant pool side, compliant with both the villa and guests needs.
Within the park, present is also a detached little house that may provide a depandance, once renovated.
The location of this real estate property is easily reachable both from the Varese’s main centre and the lake’s villages, such as Luino and Laveno. This position comfortably inserts the villa within a various range of points of interest. On this behalf, Gemonio is also vary well served by the web of public transportations, including fast connections to the prestigious European school of Varese.
In general, we believe that this house would be an ideal solution for those customers that want to put an accent on sustainable luxury and energy performances, as long as to the contrast between modernity and history, typical of the renovated 20th Century’s mansions.
Finally, considering the highest cost for renovations at the moment, due to the price of materials and the difficulty to respect the time table for worksite’s delivery, we are sure that this villa would be even more appreciated, due to the immediate comfort and features offered.
History of Varese:
The city is the capital of the Prealps region. Thanks to its position, it offers a gentler climate compared to Milan and for this reason, from the 18th century on, it has literally been colonized by the wealthiest Milanese family willing to spend here their time off. The province of Varese is characterized by the presence of 7 lakes and by the proximity with Switzerland and the Alps. Several of the best examples of Liberty style architecture in the whole Italy, are located within this area. Nowadays, Varese is still very much a hidden gem to international tourism, even if it offers several UNESCO heritages sites, including the breathtaking Sacro Monte (Holy Mountain). The international tourism in this area, is trending at the moment, thanks to the increased visibility given by the renowned European School, granting a multi-lingual tuition of the highest level . Varese has always been one of the best-connected cities in Italy as the fact that the first highway in the nation (Milano-Varese) was opened here a hundred years ago, greatly testifies. Furthermore, the international airport of Milan Malpensa (MXP) is indeed in the province of Varese and it is easily reachable with a 25 minutes drive form the city center.
Energy class: C
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
2016
-
Prezzo/piede²
$201
-
Emissioni
C
-
Consumo
C
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Libreria
- Cantina
- Sala giochi
- Focolare
- Sauna
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
- Collina
- Residenza
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
- Moderno
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Idromassaggio
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Sauna
- Sala giochi
- Cantina
- Cucina aperta
- Libreria
- Seminterrato
- Controsoffitti in pietra
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Focolare
- Piscina
- Garage
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
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Via G. Verdi, 48, 21036 Gemonio VA, Italy, Lombardia, Italia
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Basso
Alto
Questa posizione a Gemonio offre facile accesso all’aeroporto di Malpensa (35 min) e alla stazione di Varese (20 min). I residenti possono godere della vicinanza al Lago Maggiore e alle Alpi per attività all’aperto. Il paese offre opzioni locali per ristorazione, shopping e siti culturali. Ben collegato dalle strade, è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo vicino a trasporti e natura.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Milano Malpensa
Aeroporto
35 min
Stazione di Varese
Stazione
20 min
Lago Maggiore
Outdoor & Natura
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Golf Club Varese
Golf & Country Club
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Teatro di Tradizione
Cultura & Patrimonio
18 min
Scuola Internazionale di Varese
Scuola Internazionale
20 min
Liceo Scientifico Arturo Tosi
Scuola Pubblica
17 min
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A leading real estate agency based in Varese, since 1885. Through the years we have had the pride to deal with some
A leading real estate agency based in Varese, since 1885. Through the years we have had the pride to deal with some of the most prestigious properties in and out of our province. We are focused on luxury properties in the region of the seven lakes of Varese, of Lake Maggiore and in the great metropolitan area of Milan. Recently we have expanded our area of interest worldwide, with a selection of bespoke international properties. Our aim is to represent a sophisticated and demanding international clientele, always willing to seek for the most particular houses on the market. We prefer a tailored approach with customers, granted by the continuity of our family run business over a hundred and thirty years. Within our office, we speak several languages and we have been able to assist clients coming to our wonderful country from any part of the world, paying extra care to grant a secure and effective purchasing procedure.
Thanks to a prestigious web of collaborations, we have enlarged our portfolio selling luxury real estate assets abroad, especially in Monaco, France and UAE.
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Ultimo aggiornamento
Luglio 3
Prima pubblicazione
Feb 28, 2023
Licenza agente
#no
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