Prestigiosa Tenuta Con Villa Del 1600, 7 Casali, Biolago E Piscina, Nel Cuore Della Val Trebbia

Siamo lieti di presentarvi in esclusiva la Tenuta Borgomasca, una delle proprietà più prestigiose e ben conservate del mercato immobiliare di lusso italiano. Situata in una zona dal fascino storico, ricca di racconti epici come la celebre Battaglia della Trebbia tra Annibale e i Romani, questa tenuta straordinaria si estende tra dolci colline e un paesaggio incantevole.

La proprietà, sapientemente restaurata, comprende una maestosa villa del 1600, sette casali storici ed edifici funzionali, per un totale di 6.268 mq. Il tutto immerso in un parco paesaggistico di 50.000 mq, arricchito da un biolago balneabile e una piscina con effetto spiaggia, oltre ad un campo da tennis e da bocce. A solo un’ora di distanza dagli aeroporti di Milano Linate e Parma, la Tenuta Borgomasca rappresenta un connubio perfetto tra storia, eleganza e comfort moderno, offrendo un’esperienza residenziale senza pari.

Perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo o un investimento di prestigio, questa tenuta offre un’opportunità irripetibile per vivere la bellezza della Val Trebbia e la storia di una dimora senza tempo.

Al centro della proprietà La villa del 1600 si presenta come un imponente edificio quadrato, compatto e armonico, di 1.440 mq. Sul fronte principale, rivolto a levante, si distingue una doppia loggia a tre fornici, con eleganti cornici alle finestre, sobrie ma raffinate. La struttura si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati tra loro da un ascensore con apertura su entrambi i lati, mentre al piano interrato si trova una cantina splendidamente conservata.

Al piano terreno, gli ambienti interni si articolano in una distribuzione planimetrica di grande impatto scenico, a partire dall’androne centrale che attraversa la villa, offrendo una suggestiva vista sul giardino antistante. Il cuore di questa zona è la maestosa sala da pranzo, impreziosita dai suoi affreschi storici e una sala ricevimento luminosa e riccamente decorata. Non mancano una suggestiva cucina, arredata con mobili in stile rurale, e una biblioteca su due livelli, che evoca atmosfere letterarie raffinate.

Il piano nobile è dominato dal salone d’onore, decorato con affreschi che si estendono dalle pareti fino al soffitto, rappresentando scene di caccia, paesaggi bucolici e architetture antiche. In uno dei riquadri è raffigurata, con grande precisione, la stessa villa. Questo piano accoglie tre camere nobili sontuosamente decorate, ciascuna dotata di bagno privato e affacci con incantevole vista sul giardino. La luce naturale inonda ogni stanza, esaltando l’eleganza dei dettagli decorativi.

Al terzo piano, lo stile cambia radicalmente, introducendo un ambiente più caldo e moderno. Le travi a vista si sposano con un’atmosfera accogliente, caratterizzata da una zona dedicata al relax con tavolo da biliardo, angolo bar e comodi divani. Una spaziosa camera matrimoniale completa il piano, con annesso bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy.
Il piano interrato ospita una suggestiva cantina con mattoni a vista, dotata di aree dedicate alla degustazione dei vini, che conserva il fascino autentico della tradizione enologica locale.

Ciò che contribuisce a rendere questa tenuta davvero unica è il suo straordinario stato conservativo e manutentivo, che permette di godere di tutti gli spazi immediatamente. Gli impianti perfettamente funzionanti e la cura con cui ogni edificio è stato restaurato eliminano la necessità di qualsiasi intervento architettonico o tecnico, offrendo una residenza pronta all’uso che coniuga eleganza e funzionalità.

I casali storici
Oltre alla Villa nobile, la Tenuta Borgomasca comprende sette casali, per un totale di 3.928 mq, ciascuno dei quali restaurato con cura e dotato di una funzione specifica, oltre a quella abitativa. Fra questi:
• Casale Inglese: caratterizzato da un’accogliente sala principale con travi a vista e un grande camino in pietra, perfetto per serate rilassanti.
• Casale Provenzale: con travi azzurro Provenza e un’ampia vetrata che inonda di luce la sala principale, ideale per lunghe scene conviviali.
• Casale della Musica e del Cinema: uno spazio dedicato all’intrattenimento, con sala cinema e aree per la musica e il ballo.
• Ristorante: uno spazio suggestivo, con grandi finestre con affaccio sul rigoglioso giardino, e una terrazza panoramica
• Casale degli Ospiti: arredato in stile semplice ma confortevole, perfetto per accogliere ospiti o personale di servizio.
• La Torretta: sviluppata su quattro livelli, con una vista mozzafiato sulla tenuta dallo studio posto al terzo piano.
• Casale delle Gelosie, con il suo stile intimo e raccolto.

Ogni casale, completamente indipendente, è dotato dei massimi comfort, con impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi, finiture pregiate in cotto, pietra e legno, e porticati esterni che si affacciano sul verde.

Il parco e il giardino
La tenuta si estende su un parco di 50.000 mq, un’opera d’arla paesaggistica progettata da esperti architetti e agronomi. I viali in ghiaia, fiancheggiati da alberi secolari e aiuole fiorite, creano percorsi suggestivi che conducono a scorci nascosti tra i casali. Al centro del parco, il biolago balneabile, progettato dall’architetto Anja Werner, offre un contatto unico con la natura grazie alla sua gestione ecologica e alla flora acquatica. A pochi passi, una piscina di 29x19 metri con effetto spiaggia e un’area solarium in legno, perfetta per rilassarsi ammirando il paesaggio.

Comfort e servizi aggiuntivi
La tenuta offre un’affascinante area barbecue con forno a legna, una palestra con bagno turco e un campo da tennis/calcetto in erba sintetica, oltre a un campo da bocce regolamentare. L’accesso alla proprietà è garantito da tre cancelli automatici con videocitofono, per una sicurezza totale. Inoltre, la proprietà ha una cubatura residua che consente la costruzione di nuovi edifici, come una piscina coperta riscaldata con area spa, aggiungendo ulteriori possibilità di personalizzazione a questa già straordinaria tenuta.

Impianti moderni e funzionalità avanzate
La Borgomasca è dotata di impianti di riscaldamento e raffrescamento moderni gestiti dalla centrale termica, situata in prossimità della Torretta. Un sistema di caldaie a GPL da 360 kW garantisce riscaldamento e acqua calda, mentre un gruppo frigorifero da 57 kW fornisce il raffrescamento durante la stagione estiva. Gli impianti sono pensati per servire la villa e i principali casali, mentre gli altri edifici dispongono di sistemi autonomi per una gestione efficiente. La proprietà è dotata anche di un avanzato sistema di illuminazione, recentemente aggiornato, che illumina ogni angolo del parco e delle strutture, creando atmosfere suggestive di giorno e di notte.

Posizione Strategica e Servizi nelle Vicinanze
Situata a breve distanza da Piacenza, la tenuta Borgomasca gode di una posizione strategica a solo un’ora dagli aeroporti di Milano Linate e Parma, con la possibilità di accedere agli eliporti privati nelle vicinanze. La zona offre una vasta gamma di ristoranti tipici e cantine vinicole, ideali per chi ama l’enogastronomia e vuole esplorare i sapori locali. La Val Trebbia è rinomata per le sue bellezze naturali e per le attività all’aria aperta, come trekking, escursioni e visite alle cantine storiche del territorio.

La Tenuta Borgomasca è molto più di una proprietà: è una dimora storica che unisce il fascino del passato con i comfort del presente.