Villa 788 Mq In Vendita

Codice della proprietà: HPS4240 - Villa IN VENDITA a Gazi Ligaria per 5.500.000€. Questa villa arredata di 788 mq è composta da 3 livelli e dispone di 7 camere da letto, una cucina/soggiorno a pianta aperta, 8 bagni. La proprietà vanta anche Sistema di riscaldamento: ventilconvettore, pavimento in granito, vista sul mare, infissi: alluminio, porta blindata, posto auto, un magazzino, giardino, piscina, aria condizionata, sistema di allarme, elettrodomestici, tenda da sole, zanzariera, finestre con doppi vetri, riscaldamento dell’acqua a energia solare, barbecue, sala giochi, antenna satellitare, tariffe elettriche non di punta durante le ore notturne, spazio aperto, scala interna, balcone: 350 mq. L’edificio è stato costruito nel 2023 Superficie del terreno: 526 mq. Classe energetica dell’edificio: A 900 metri dal mare, la posizione è assolutamente unica. La villa si affaccia su una baia blu con spiagge selvagge.

Davanti non c’è altro che un mare infinito. L’edificio è in armonia con il paesaggio ed è idealmente separato dalle costruzioni adiacenti. I panorami da qualsiasi punto della casa sono incredibili. Una posizione del genere è unica in quella zona. Inoltre, tutti i vantaggi di una delle migliori comunità private Theseus Beach Village si trovano nelle vicinanze, ad esempio una spiaggia attrezzata, un molo per le barche, una piscina, una caffetteria, un bar sulla spiaggia, un campo da tennis e un servizio di sicurezza 24 ore su 24 all’ingresso. La villa di 788 mq è costruita su un appezzamento di terreno separato, che non confina con altri terreni per la costruzione di edifici.

Primo piano
Il primo piano rappresenta lo spazio principale della villa. Ci sono il soggiorno e la cucina a pianta aperta con accesso alla terrazza con una piscina a sfioro che si protende sulla ripida riva del mare. La terrazza è concepita come un’area lounge per il relax assoluto: un caminetto circondato da soffici divani, con solo l’area circostante. Accanto alla cucina principale, c’è una cucina estiva dal design ergonomico su una veranda coperta con tavolo da pranzo e camino a legna. Una spaziosa suite principale con camera da letto, bagno e cabina armadio completa questo piano.

Secondo piano
Il secondo piano ha una camera da letto di 4 camere da letto con bagno privato e un balcone in comune. Tutte le camere hanno vista sul mare. C’è anche un parcheggio coperto su questo piano.
Al piano inferiore, c’è una grande zona SPA con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e sala massaggi. Una palestra e una sala hobby. Inoltre, c’è un’unità separata con un soggiorno, una cucina e due camere da letto con bagno. La lavanderia e i locali tecnici si trovano anche al piano inferiore e sono separati dallo spazio principale.

Vantaggi:
- Moderne tecniche di progettazione e costruzione
- Posizione unica con vista panoramica sulla baia e sulle spiagge selvagge
- Posizione senza terreni adiacenti per la costruzione di edifici e recinzioni
- Sicurezza: la villa si trova in un complesso custodito
- Dotazioni e servizi di un villaggio recintato come spiaggia privata, campo da tennis, piscina condominiale, ecc.
- Vicino alle infrastrutture: a 15 km da Heraklion, la capitale di Creta, e a 20 minuti dall’aeroporto internazionale
- A 5 minuti in auto ci sono villaggi turistici con taverne, negozi e baie sabbiose come Agia Pelagia, Ligaria e Madé.
- Assistenza legale per la procedura di ottenimento del permesso di soggiorno in Grecia

Strutture:
La casa utilizza l’energia solare che alimenta il riscaldamento a pavimento, il sistema di raffreddamento/riscaldamento ad aria e acqua e i sistemi a bassa tensione.
Finestre panoramiche scorrevoli a risparmio energetico con telai invisibili del produttore Alumil.
Gres porcellanato italiano di Coem.
La cucina del marchio italiano Miton.
Armadi da incasso del marchio italiano Giessegi.
Mobili di design di alta qualità Eichholtz.
Sanitari svizzeri Laufen di Kartell.
Rubinetti italiani Ritmonio.

Questo progetto senza dubbio unico è il lavoro congiunto di ingegneri greci e architetti europei e diventerà una delle ville iconiche di Creta, grazie al suo design, alla posizione e alle viste panoramiche sul Mar Mediterraneo.
La villa è in fase di finitura e verrà consegnata alla fine del 2023.