$1,860,000
Straordinario Santuario Naturale DI 155 Ettari Sulle Colline Del Pueblo Garzón
- 383.01 Ac lot
- Aggiornato: Maggio 11
-
19
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- 3
Informazioni sulla proprietà
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Immersa nei paesaggi ondulati incontaminati che circondano Pueblo Garzón, questa straordinaria tenuta di 155 ettari rappresenta una delle opportunità di proprietà fondiaria più uniche della regione: uno spettacolare santuario naturale in cui bellezza paesaggistica, ricchezza ecologica e potenziale di sviluppo convergono in perfetta armonia.
Idealmente situata a soli 12 chilometri da Puebl
Idealmente situata a soli 12 chilometri da Puebl
Set amidst the unspoiled rolling landscapes surrounding Pueblo Garzón, this extraordinary 155-hectare estate represents one of the region’s most unique landholding opportunities — a spectacular natural sanctuary where scenic beauty, ecological richness and development potential converge in perfect harmony.
Ideally located just 12 kilometers from Pueblo Garzón with direct frontage on the i
Ideally located just 12 kilometers from Pueblo Garzón with direct frontage on the i
Immersa nei paesaggi ondulati incontaminati che circondano Pueblo Garzón, questa straordinaria tenuta di 155 ettari rappresenta una delle opportunità di proprietà fondiaria più uniche della regione: uno spettacolare santuario naturale in cui bellezza paesaggistica, ricchezza ecologica e potenziale di sviluppo convergono in perfetta armonia.
Idealmente situata a soli 12 chilometri da Pueblo Garzón con facciata diretta sull’iconico Camino de las Sierras, la struttura gode di una posizione privilegiata all’interno di una delle destinazioni emergenti più ambite dello stile di vita emergente dell’Uruguay, a breve distanza dalla costa atlantica, da José Ignacio e Punta del Este.
Una valutazione ambientale e paesaggistica completa condotta sulla tenuta ha identificato molteplici settori di eccezionale valore paesaggistico ed ecologico, evidenziando l’eccezionale stato di conservazione dei suoi ecosistemi naturali e la notevole diversità di paesaggi presenti in tutta la proprietà. Questa combinazione unica di qualità ambientale e posizione strategica crea la base ideale per una proprietà privata visionaria, un concetto di ospitalità boutique, uno sviluppo orientato alla conservazione o un’opportunità bancaria fondiaria di lusso.
La topografia è allo stesso tempo spettacolare e armoniosa e si sviluppa su dolci colline, punti panoramici elevati e valli appartate con viste panoramiche che si estendono sulla campagna circostante. Le albe e i tramonti diventano esperienze quotidiane straordinarie grazie ai numerosi punti panoramici naturali della proprietà, dove l’interazione tra luce, pietra, vegetazione autoctona e cielo aperto crea un’atmosfera di rara tranquillità e autenticità.
Una caratteristica distintiva della tenuta è la sua straordinaria biodiversità. Ampie aree di vegetazione autoctona preservata si fondono perfettamente con suggestive formazioni rocciose di granito ed ecosistemi naturali incontaminati che ospitano una ricca varietà di flora e fauna autoctone. Piccoli ruscelli si snodano nel paesaggio, creando ambienti ricreativi intimi e altamente scenografici. Tra questi, un torrente particolarmente incantevole presenta una cascata che precipita su antiche formazioni rocciose in una piscina naturale cristallina, un punto focale eccezionale di importanza sia ecologica che estetica.
La struttura offre un raro senso di immersione nella natura pur rimanendo altamente accessibile e strategicamente posizionata vicino a una delle comunità rurali più sofisticate dell’Uruguay. Pueblo Garzón è diventato famoso a livello internazionale per il suo lusso discreto, le sue celebri cantine, l’acclamata gastronomia e l’atmosfera artistica, attirando acquirenti internazionali esigenti in cerca di privacy, autenticità e valore a lungo termine.
Un’offerta davvero eccezionale per coloro che cercano un rifugio naturale su larga scala in una delle regioni costiere rurali più ambite del Sud America, dove conservazione, paesaggio e stile di vita si uniscono per creare un patrimonio di bellezza e rarità durature.
Idealmente situata a soli 12 chilometri da Pueblo Garzón con facciata diretta sull’iconico Camino de las Sierras, la struttura gode di una posizione privilegiata all’interno di una delle destinazioni emergenti più ambite dello stile di vita emergente dell’Uruguay, a breve distanza dalla costa atlantica, da José Ignacio e Punta del Este.
Una valutazione ambientale e paesaggistica completa condotta sulla tenuta ha identificato molteplici settori di eccezionale valore paesaggistico ed ecologico, evidenziando l’eccezionale stato di conservazione dei suoi ecosistemi naturali e la notevole diversità di paesaggi presenti in tutta la proprietà. Questa combinazione unica di qualità ambientale e posizione strategica crea la base ideale per una proprietà privata visionaria, un concetto di ospitalità boutique, uno sviluppo orientato alla conservazione o un’opportunità bancaria fondiaria di lusso.
La topografia è allo stesso tempo spettacolare e armoniosa e si sviluppa su dolci colline, punti panoramici elevati e valli appartate con viste panoramiche che si estendono sulla campagna circostante. Le albe e i tramonti diventano esperienze quotidiane straordinarie grazie ai numerosi punti panoramici naturali della proprietà, dove l’interazione tra luce, pietra, vegetazione autoctona e cielo aperto crea un’atmosfera di rara tranquillità e autenticità.
Una caratteristica distintiva della tenuta è la sua straordinaria biodiversità. Ampie aree di vegetazione autoctona preservata si fondono perfettamente con suggestive formazioni rocciose di granito ed ecosistemi naturali incontaminati che ospitano una ricca varietà di flora e fauna autoctone. Piccoli ruscelli si snodano nel paesaggio, creando ambienti ricreativi intimi e altamente scenografici. Tra questi, un torrente particolarmente incantevole presenta una cascata che precipita su antiche formazioni rocciose in una piscina naturale cristallina, un punto focale eccezionale di importanza sia ecologica che estetica.
La struttura offre un raro senso di immersione nella natura pur rimanendo altamente accessibile e strategicamente posizionata vicino a una delle comunità rurali più sofisticate dell’Uruguay. Pueblo Garzón è diventato famoso a livello internazionale per il suo lusso discreto, le sue celebri cantine, l’acclamata gastronomia e l’atmosfera artistica, attirando acquirenti internazionali esigenti in cerca di privacy, autenticità e valore a lungo termine.
Un’offerta davvero eccezionale per coloro che cercano un rifugio naturale su larga scala in una delle regioni costiere rurali più ambite del Sud America, dove conservazione, paesaggio e stile di vita si uniscono per creare un patrimonio di bellezza e rarità durature.
Set amidst the unspoiled rolling landscapes surrounding Pueblo Garzón, this extraordinary 155-hectare estate represents one of the region’s most unique landholding opportunities — a spectacular natural sanctuary where scenic beauty, ecological richness and development potential converge in perfect harmony.
Ideally located just 12 kilometers from Pueblo Garzón with direct frontage on the iconic Camino de las Sierras, the property enjoys a privileged setting within one of Uruguay’s most coveted emerging lifestyle destinations, only a short drive from the Atlantic coastline, José Ignacio and Punta del Este.
A comprehensive environmental and landscape assessment conducted on the estate identified multiple sectors of outstanding scenic and ecological value, highlighting the exceptional conservation status of its natural ecosystems and the remarkable diversity of landscapes found throughout the property. This unique combination of environmental quality and strategic location creates an ideal foundation for a visionary private estate, boutique hospitality concept, conservation-oriented development or luxury land banking opportunity.
The topography is both dramatic and harmonious, unfolding across gentle hills, elevated viewpoints and secluded valleys with panoramic vistas stretching across the surrounding countryside. Sunrises and sunsets become extraordinary daily experiences from the property’s many natural lookouts, where the interplay between light, stone, native vegetation and open skies creates an atmosphere of rare tranquility and authenticity.
A defining feature of the estate is its extraordinary biodiversity. Expansive areas of preserved native vegetation blend seamlessly with striking granite rock formations and pristine natural ecosystems that shelter a rich variety of native flora and fauna. Small streams weave through the landscape, creating intimate and highly scenic recreational settings. Among them, a particularly enchanting creek features a waterfall cascading over ancient rock formations into a crystal-clear natural pool — an exceptional focal point of both ecological and aesthetic significance.
The property offers a rare sense of immersion in nature while remaining highly accessible and strategically positioned near one of Uruguay’s most sophisticated rural communities. Pueblo Garzón has become internationally recognized for its understated luxury, celebrated wineries, acclaimed gastronomy and artistic atmosphere, attracting discerning international buyers seeking privacy, authenticity and long-term value.
A truly exceptional offering for those seeking to secure a large-scale natural retreat in one of South America’s most desirable rural coastal regions — where conservation, landscape and lifestyle come together to create an asset of enduring beauty and rarity.
Ideally located just 12 kilometers from Pueblo Garzón with direct frontage on the iconic Camino de las Sierras, the property enjoys a privileged setting within one of Uruguay’s most coveted emerging lifestyle destinations, only a short drive from the Atlantic coastline, José Ignacio and Punta del Este.
A comprehensive environmental and landscape assessment conducted on the estate identified multiple sectors of outstanding scenic and ecological value, highlighting the exceptional conservation status of its natural ecosystems and the remarkable diversity of landscapes found throughout the property. This unique combination of environmental quality and strategic location creates an ideal foundation for a visionary private estate, boutique hospitality concept, conservation-oriented development or luxury land banking opportunity.
The topography is both dramatic and harmonious, unfolding across gentle hills, elevated viewpoints and secluded valleys with panoramic vistas stretching across the surrounding countryside. Sunrises and sunsets become extraordinary daily experiences from the property’s many natural lookouts, where the interplay between light, stone, native vegetation and open skies creates an atmosphere of rare tranquility and authenticity.
A defining feature of the estate is its extraordinary biodiversity. Expansive areas of preserved native vegetation blend seamlessly with striking granite rock formations and pristine natural ecosystems that shelter a rich variety of native flora and fauna. Small streams weave through the landscape, creating intimate and highly scenic recreational settings. Among them, a particularly enchanting creek features a waterfall cascading over ancient rock formations into a crystal-clear natural pool — an exceptional focal point of both ecological and aesthetic significance.
The property offers a rare sense of immersion in nature while remaining highly accessible and strategically positioned near one of Uruguay’s most sophisticated rural communities. Pueblo Garzón has become internationally recognized for its understated luxury, celebrated wineries, acclaimed gastronomy and artistic atmosphere, attracting discerning international buyers seeking privacy, authenticity and long-term value.
A truly exceptional offering for those seeking to secure a large-scale natural retreat in one of South America’s most desirable rural coastal regions — where conservation, landscape and lifestyle come together to create an asset of enduring beauty and rarity.
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Tipo di proprietà
Terreno
Caratteristiche
- Vista sulle montagne
- Vista sul fiume
- Alta quota
- Investimento immobiliare
- Spazio di vita all'aperto
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
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CCX9+FV Garzón, Maldonado Department, Dipartimento di Maldonado, Uruguay
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Terramar International Real Estate
Ruta 10 km 161 La Barra, Maldonado, Uruguay, Eugenio Saiz Martinez y Los Cisnes Jose Ignacio, Maldonado, Uruguay, 20000, La Barra - Jose Ignacio, Uruguay
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Terramar International Real Estate has maintained a distinguished and leading presence in Uruguay’s premium real es
Terramar International Real Estate has maintained a distinguished and leading presence in Uruguay’s premium real estate market for more than two decades, with a strong footprint across Punta del Este, La Barra, and José Ignacio—three of South America’s most sought-after coastal destinations.
Throughout this period, we have not only witnessed the transformation of these regions—we have been active participants in shaping their growth and international recognition. Our experience is rooted in long-standing relationships, deep local insight, and a consistent ability to anticipate evolving market trends.
For many years, Terramar proudly served as exclusive affiliates of Christie’s International Real Estate in Uruguay, a collaboration that reinforced our commitment to global standards of excellence, discretion, and client service. That experience strengthened our international outlook and operational discipline. Today, we continue to evolve independently under our own brand, guided by a clear vision of continuous improvement and uncompromising professional standards.
In parallel with our leadership in luxury residential real estate, Terramar became a pioneer in the technical and specialized brokerage of high-end rural properties, expanding its reach from Punta del Este into key productive regions across Uruguay. Through Terramar Farmlands Uruguay, our Land Brokerage division delivers a uniquely integrated approach that combines market expertise with technical agricultural knowledge.
The Land Brokerage division is led by an Agricultural Engineer holding a Master of Science (MSc) in Agribusiness Management from Lincoln University, Christchurch, New Zealand, providing clients with the analytical and technical depth required for strategic land investment decisions. This technical foundation allows us to move beyond traditional brokerage, offering insight into productive capacity, land use potential, and long-term asset value.
Our clients include private investors, family offices, institutional buyers, and agricultural operators, many of whom rely on our ability to identify both on-market and discreet off-market opportunities. We offer a comprehensive advisory-driven service that includes asset positioning, market intelligence, investment structuring guidance, and due diligence coordination.
As part of our commitment to professional excellence, we collaborate closely with Uruguay’s leading legal and tax advisory firms, ensuring that each transaction is supported by robust legal frameworks, tax optimization strategies, and full transparency—key elements for international investors entering new markets.
Terramar operates fluently in Spanish, English, and Portuguese, enabling seamless communication with regional and global clients. Our multilingual capabilities, combined with deep local expertise, position us as a trusted bridge between international investors and Uruguay’s premium property market.
Today, Terramar International Real Estate represents a unique convergence of luxury coastal real estate expertise and technical land advisory capabilities, offering access to exceptional residential and rural investment opportunities across Uruguay.
Our mission is clear: to provide trusted guidance, technical insight, and exclusive access to high-quality assets that combine lifestyle, productivity, and long-term value.
Throughout this period, we have not only witnessed the transformation of these regions—we have been active participants in shaping their growth and international recognition. Our experience is rooted in long-standing relationships, deep local insight, and a consistent ability to anticipate evolving market trends.
For many years, Terramar proudly served as exclusive affiliates of Christie’s International Real Estate in Uruguay, a collaboration that reinforced our commitment to global standards of excellence, discretion, and client service. That experience strengthened our international outlook and operational discipline. Today, we continue to evolve independently under our own brand, guided by a clear vision of continuous improvement and uncompromising professional standards.
In parallel with our leadership in luxury residential real estate, Terramar became a pioneer in the technical and specialized brokerage of high-end rural properties, expanding its reach from Punta del Este into key productive regions across Uruguay. Through Terramar Farmlands Uruguay, our Land Brokerage division delivers a uniquely integrated approach that combines market expertise with technical agricultural knowledge.
The Land Brokerage division is led by an Agricultural Engineer holding a Master of Science (MSc) in Agribusiness Management from Lincoln University, Christchurch, New Zealand, providing clients with the analytical and technical depth required for strategic land investment decisions. This technical foundation allows us to move beyond traditional brokerage, offering insight into productive capacity, land use potential, and long-term asset value.
Our clients include private investors, family offices, institutional buyers, and agricultural operators, many of whom rely on our ability to identify both on-market and discreet off-market opportunities. We offer a comprehensive advisory-driven service that includes asset positioning, market intelligence, investment structuring guidance, and due diligence coordination.
As part of our commitment to professional excellence, we collaborate closely with Uruguay’s leading legal and tax advisory firms, ensuring that each transaction is supported by robust legal frameworks, tax optimization strategies, and full transparency—key elements for international investors entering new markets.
Terramar operates fluently in Spanish, English, and Portuguese, enabling seamless communication with regional and global clients. Our multilingual capabilities, combined with deep local expertise, position us as a trusted bridge between international investors and Uruguay’s premium property market.
Today, Terramar International Real Estate represents a unique convergence of luxury coastal real estate expertise and technical land advisory capabilities, offering access to exceptional residential and rural investment opportunities across Uruguay.
Our mission is clear: to provide trusted guidance, technical insight, and exclusive access to high-quality assets that combine lifestyle, productivity, and long-term value.
Ultimo aggiornamento
Maggio 11
Prima pubblicazione
May 11
Riferimento annuncio
Id: 5006
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