Palazzo Storico In Vendita A Gargnano, Villavetro

Palazzo storico nel cuore di Gargnano, Villavetro: un’opportunità unica tra lago, storia e fascino.

Nel cuore dell’incantevole borgo storico di Gargnano, nella rinomata frazione di Villavetro, a pochi passi dal nuovo porto turistico, dal circolo velico, dalle spiagge di Bogliaco e Corno e dalle rive del Lago di Garda, si trova una delle località più esclusive della Riviera dei Limoni. A breve distanza dal rinomato Bogliaco Golf Club, proponiamo un prestigioso complesso immobiliare dalle grandi potenzialità.
Immerso in uno scenario di rara bellezza, circondato dagli eleganti palazzi del centro storico, l’edificio rappresenta un’opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di un progetto di alto profilo.

L’ingresso principale avviene attraverso un imponente portale antico in marmo che conduce a uno splendido cortile interno, vero cuore della proprietà. Qui si apre un magnifico portico, uno spazio affascinante che potrebbe essere utilizzato come elegante reception, facendo rivivere lo storico ristorante «Vico Vetere», un punto di riferimento della ristorazione sul Lago di Garda negli anni ’90, o convertito in posti auto coperti per la proprietà.

Sul lato opposto del portico si trova il vecchio ristorante, registrato ancora oggi come edificio commerciale. Presenta suggestive volte in mattoni a vista e una spettacolare colonna centrale in marmo che conferisce alle camere un’eleganza senza tempo. È perfetto per essere convertito in spa o palestra, con diverse camere adiacenti dotate di cantine a volta che si affacciano sul cortile.

I piani superiori ospitano cinque appartamenti di dimensioni generose, tutti affacciati sul cortile interno e rivolti a sud, sud/est. Hanno due ingressi indipendenti, uno dal cortile principale e l’altro dal cortile posteriore, garantendo la massima flessibilità nella futura distribuzione degli spazi.

Completa la proprietà un frutteto privato, una caratteristica rara nel centro storico, che offre un’oasi di tranquillità e apre interessanti possibilità di progettazione. Le sue dimensioni consentono la creazione di un’elegante piscina, valorizzando ulteriormente l’intero complesso e rendendolo ideale per un boutique hotel, una residenza di charme o un raffinato complesso di appartamenti per affitti turistici di fascia alta.

L’intero complesso è conforme alla pianificazione urbana, pronto per un importante progetto di restauro e valorizzazione, in grado di riportarlo al suo antico splendore nel pieno rispetto della sua identità storica.

Dalla loggia di una delle unità del primo piano, si può godere di una vista straordinaria sui tetti del villaggio, sul Lago di Garda e sul prestigioso Palazzo Bettoni, uno degli edifici storici più iconici di Gargnano, in uno scenario di rara bellezza che racchiude tutta l’eleganza e l’autenticità della città.
Una proprietà estremamente prestigiosa, destinata a chi ne coglie il potenziale e lo trasforma in una delle transazioni immobiliari più accattivanti dell’intera Riviera del Garda. Un luogo in cui storia, architettura e location si fondono per creare un investimento esclusivo e senza tempo.
Si prega di notare che la piscina è solo un’idea; non è stato richiesto alcun permesso o autorizzazione. Viene venduta così com’è.