Casa Garda

Nel cuore di Garda, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un’intera proprietà indipendente dalle dimensioni importanti e dal potenziale raro da trovare sul Lago di Garda.

A soli 800 metri dal lago, questa soluzione rappresenta una vera opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e versatilità, sia per uso privato che per investimento.

Struttura e distribuzione

L’immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra da circa 150 mq ciascuno, per una metratura complessiva importante e ben distribuita.

Attualmente è così organizzato:

Piano Secondo: appartamento principale con mansarda, ideale come abitazione padronale
Piano Primo: appartamento completo, spazioso e funzionale
Piano Terra: due unità indipendenti da circa 75 mq ciascuna, perfette per ospiti, affitti o familiari

Questa configurazione consente una gestione flessibile dell’immobile:
- abitazione principale + rendita
- più nuclei familiari
- oppure operazione immobiliare strutturata

Spazi esterni che fanno la differenza

Uno dei veri punti di forza è l’area esterna, sempre più rara da trovare:

Giardino perimetrale su quattro lati
circa 5 metri su tre lati
circa 8 metri sul lato principale
Spazi ideali per relax, convivialità o valorizzazione paesaggistica
4 posti auto esterni
Garage doppio

Un contesto che garantisce privacy, comodità e vivibilità reale.

Posizione strategica
A pochi minuti dal centro di Garda
800 metri dal lago, raggiungibile comodamente anche a piedi
Zona tranquilla, lontana dal traffico ma perfettamente collegata

Una posizione che unisce qualità della vita e attrattività turistica.

Un immobile, più possibilità

Questa proprietà non è solo una casa, ma una vera opportunità immobiliare:

Ideale per investitori (frazionamento, locazioni, rivalutazione)
Perfetta per famiglie numerose o più nuclei
Ottima per affitti turistici o gestione mista
Soluzione difficile da replicare oggi per metrature e configurazione

Il punto chiave

Oggi trovare un immobile: indipendente; con più unità già esistenti; con giardino reale; a due passi dal lago; è sempre più raro!

Questa proprietà racchiude tutti questi elementi in un’unica soluzione.

Contatto diretto

Se state cercando qualcosa di diverso dal solito appartamento…
questa è una soluzione che merita una valutazione concreta. Classe Energetica: G