$1,879,638
Prestigiosa Proprietà con Casale, Piscina e 6 ettari di Terreno
- 10 Camere
- 9 Bagni
- 6,997 Sqft
- 1.49 Ac lot
- 2
Informazioni sulla proprietà
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In ottime condizioni, proponiamo in vendita un’attraente proprietà composta da due edifici con una superficie commerciale totale di circa 650 mq, situata in un ambiente molto tranquillo e circondata da 6 ettari di terreno.
La proprietà si distingue per la versatilità dei suoi spazi, offrendo la possibilità di combinare residenza privata, attività ricettiva e produzione agricola.
La proprietà si distingue per la versatilità dei suoi spazi, offrendo la possibilità di combinare residenza privata, attività ricettiva e produzione agricola.
In excellent condition, we offer for sale an attractive property consisting of two buildings with a total commercial area of approximately 650 sqm, set in a very tranquil environment and surrounded by 6 hectares of land.
The property stands out for the versatility of its spaces, offering the potential to combine a private residence, hospitality business, and agricultural production.
The property stands out for the versatility of its spaces, offering the potential to combine a private residence, hospitality business, and agricultural production.
In ottime condizioni, proponiamo in vendita un’attraente proprietà composta da due edifici con una superficie commerciale totale di circa 650 mq, situata in un ambiente molto tranquillo e circondata da 6 ettari di terreno.
La proprietà si distingue per la versatilità dei suoi spazi, offrendo la possibilità di combinare residenza privata, attività ricettiva e produzione agricola.
EDIFICIO PRINCIPALE — RESIDENZA DEL PROPRIETARIO
La residenza principale dispone di camere spaziose e funzionali ed è composta da un ingresso, un corridoio, un ampio soggiorno, un salotto, una cucina, quattro camere da letto e tre bagni.
I servizi residenziali includono anche:
* Un bilocale (bilocale) al primo piano, completo di bagno e ampie terrazze private.
* Un monolocale (monolocale) al piano terra, dotato di cucina e bagno.
EDIFICIO AD USO RICETTIVO/AGRITURISTICO
Il secondo edificio, destinato all’ospitalità (agriturismo), comprende quattro piccoli appartamenti indipendenti, ideali per accogliere gli ospiti, oltre a tre ripostigli.
AREA ESTERNA E PISCINA
La struttura dispone di una splendida piscina di 99 mq, con una profondità che va da 1,30 a 1,70 metri, circondata da un ampio prato, perfetta per rilassarsi o ospitare ospiti.
TERRA E COLTIVAZIONE
La proprietà si estende su circa 6 ettari di terreno, così suddivisi:
* 1,5 ettari di uliveti, con cultivar di alta qualità e un sistema di irrigazione indipendente.
* 2 ettari di terreno arabile, attualmente utilizzato per la coltivazione di patate.
* Un frutteto con circa 250 alberi di varie varietà, dotato anche di un sistema di irrigazione indipendente. Circa 4 ettari della proprietà sono recintati.
SISTEMI E DOTAZIONI
Entrambi gli edifici sono dotati di un sistema di riscaldamento con radiatori alimentati a GPL, nonché di un impianto di condizionamento d’aria per i mesi estivi, con unità split e un condensatore esterno.
UNA PROPRIETÀ CON MOLTEPLICI OPPORTUNITÀ
Una soluzione immobiliare di particolare interesse per chi desidera vivere in un ambiente verde e rigoglioso, caratterizzato da ampi spazi, terreni produttivi e strutture già predisposte per l’uso ricettivo.
Ideale per chiunque desideri investire nel settore dell’agriturismo, sviluppare un’attività ricettiva o creare un progetto che combini residenza privata, alloggi per ospiti e agricoltura.
La proprietà si distingue per la versatilità dei suoi spazi, offrendo la possibilità di combinare residenza privata, attività ricettiva e produzione agricola.
EDIFICIO PRINCIPALE — RESIDENZA DEL PROPRIETARIO
La residenza principale dispone di camere spaziose e funzionali ed è composta da un ingresso, un corridoio, un ampio soggiorno, un salotto, una cucina, quattro camere da letto e tre bagni.
I servizi residenziali includono anche:
* Un bilocale (bilocale) al primo piano, completo di bagno e ampie terrazze private.
* Un monolocale (monolocale) al piano terra, dotato di cucina e bagno.
EDIFICIO AD USO RICETTIVO/AGRITURISTICO
Il secondo edificio, destinato all’ospitalità (agriturismo), comprende quattro piccoli appartamenti indipendenti, ideali per accogliere gli ospiti, oltre a tre ripostigli.
AREA ESTERNA E PISCINA
La struttura dispone di una splendida piscina di 99 mq, con una profondità che va da 1,30 a 1,70 metri, circondata da un ampio prato, perfetta per rilassarsi o ospitare ospiti.
TERRA E COLTIVAZIONE
La proprietà si estende su circa 6 ettari di terreno, così suddivisi:
* 1,5 ettari di uliveti, con cultivar di alta qualità e un sistema di irrigazione indipendente.
* 2 ettari di terreno arabile, attualmente utilizzato per la coltivazione di patate.
* Un frutteto con circa 250 alberi di varie varietà, dotato anche di un sistema di irrigazione indipendente. Circa 4 ettari della proprietà sono recintati.
SISTEMI E DOTAZIONI
Entrambi gli edifici sono dotati di un sistema di riscaldamento con radiatori alimentati a GPL, nonché di un impianto di condizionamento d’aria per i mesi estivi, con unità split e un condensatore esterno.
UNA PROPRIETÀ CON MOLTEPLICI OPPORTUNITÀ
Una soluzione immobiliare di particolare interesse per chi desidera vivere in un ambiente verde e rigoglioso, caratterizzato da ampi spazi, terreni produttivi e strutture già predisposte per l’uso ricettivo.
Ideale per chiunque desideri investire nel settore dell’agriturismo, sviluppare un’attività ricettiva o creare un progetto che combini residenza privata, alloggi per ospiti e agricoltura.
In excellent condition, we offer for sale an attractive property consisting of two buildings with a total commercial area of approximately 650 sqm, set in a very tranquil environment and surrounded by 6 hectares of land.
The property stands out for the versatility of its spaces, offering the potential to combine a private residence, hospitality business, and agricultural production.
MAIN BUILDING – OWNER’S RESIDENCE
The main residence features spacious, functional rooms and comprises an entrance hall, a hallway, a large living room, a sitting room, a kitchen, four bedrooms, and three bathrooms.
The residential amenities also include:
* A two-room apartment (bilocale) on the first floor, complete with a bathroom and large private terraces.
* A studio apartment (monolocale) on the ground floor, equipped with a kitchen and bathroom.
BUILDING FOR HOSPITALITY/AGRITOURISM USE
The second building, designed for hospitality (agritourism) purposes, includes four independent small apartments—ideal for accommodating guests—as well as three storage rooms.
OUTDOOR AREA AND SWIMMING POOL
The property features a stunning 99 sqm swimming pool, with a depth ranging from 1.30 to 1.70 meters, surrounded by an expansive lawn—perfect for relaxation or hosting guests.
LAND AND CULTIVATION
The property spans approximately 6 hectares of land, divided as follows:
* 1.5 hectares of olive groves, featuring high-quality cultivars and an independent irrigation system.
* 2 hectares of arable land, currently used for potato cultivation.
* An orchard with approximately 250 trees of various varieties, also equipped with an independent irrigation system. Approximately 4 hectares of the property are fenced.
SYSTEMS AND AMENITIES
Both buildings are equipped with a heating system using radiators powered by LPG, as well as an air-conditioning system for the summer months, featuring split units and an external condenser.
A PROPERTY WITH MULTIPLE OPPORTUNITIES
A real estate solution of particular interest for those wishing to live in a lush, green setting, featuring ample space, productive land, and facilities already set up for hospitality use.
Ideal for anyone looking to invest in the agritourism sector, develop a hospitality business, or create a project that combines a private residence, guest accommodation, and agriculture.
The property stands out for the versatility of its spaces, offering the potential to combine a private residence, hospitality business, and agricultural production.
MAIN BUILDING – OWNER’S RESIDENCE
The main residence features spacious, functional rooms and comprises an entrance hall, a hallway, a large living room, a sitting room, a kitchen, four bedrooms, and three bathrooms.
The residential amenities also include:
* A two-room apartment (bilocale) on the first floor, complete with a bathroom and large private terraces.
* A studio apartment (monolocale) on the ground floor, equipped with a kitchen and bathroom.
BUILDING FOR HOSPITALITY/AGRITOURISM USE
The second building, designed for hospitality (agritourism) purposes, includes four independent small apartments—ideal for accommodating guests—as well as three storage rooms.
OUTDOOR AREA AND SWIMMING POOL
The property features a stunning 99 sqm swimming pool, with a depth ranging from 1.30 to 1.70 meters, surrounded by an expansive lawn—perfect for relaxation or hosting guests.
LAND AND CULTIVATION
The property spans approximately 6 hectares of land, divided as follows:
* 1.5 hectares of olive groves, featuring high-quality cultivars and an independent irrigation system.
* 2 hectares of arable land, currently used for potato cultivation.
* An orchard with approximately 250 trees of various varieties, also equipped with an independent irrigation system. Approximately 4 hectares of the property are fenced.
SYSTEMS AND AMENITIES
Both buildings are equipped with a heating system using radiators powered by LPG, as well as an air-conditioning system for the summer months, featuring split units and an external condenser.
A PROPERTY WITH MULTIPLE OPPORTUNITIES
A real estate solution of particular interest for those wishing to live in a lush, green setting, featuring ample space, productive land, and facilities already set up for hospitality use.
Ideal for anyone looking to invest in the agritourism sector, develop a hospitality business, or create a project that combines a private residence, guest accommodation, and agriculture.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$268
-
Emissioni
B
-
Consumo
B
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Piscina
- Garage
- Cucina aperta
- Moderno
- Cabina armadio
- Camino
- Investimento immobiliare
Caratteristiche
Lot
Interni
- Camino
- Aria condizionata
- Lavanderia
- Cucina aperta
- Seminterrato
- Cabina armadio
Outdoor
Esplora la zona
Strada vicinale Rao Castellana Trappeto Rossi, Gallipoli LE, Italy, Alezio, Puglia, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata tra Gallipoli e Alezio in Puglia, questa posizione offre rapido accesso alla costa ionica e ai paesi vicini. A 15 minuti in auto si raggiungono spiagge incontaminate, ristoranti autentici e campi da golf. Il centro di Lecce e l’aeroporto regionale distano rispettivamente 40 e 35 minuti. L’area unisce vita costiera e patrimonio culturale, ideale per uno stile di vita di lusso e attività all’aperto.
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Nike Real Estate is a contemporary flagship agency redefining the concept of real estate through a model of coworking and shared professional services — a modern approach that enhances collaboration, innovation, and excellence.
Located in the heart of Salento, Nike Real Estate specializes in luxury real estate advisory, offering tailored solutions for both private clients and corporations. From prestigious coastal villas and historic masserie to exclusive investment properties, we guide our clients through every stage of the real estate journey — acquisition, sale, valuation, and strategic consulting.
With a deep understanding of the Salento market and a network of high-level professionals, Nike Real Estate delivers a seamless experience that combines local expertise, discretion, and an unwavering commitment to quality and style.
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Prima pubblicazione
Novembre 13
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