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Questa magnifica villa di recente costruzione si affaccia sulle scogliere di Caponegro, ambita zona costiera della vicina città di Avola. Situata in un contesto esclusivo di ville di lusso, la villa offre viste mozzafiato sul mare e una posizione panoramica privilegiata. La proprietà è stata costruita di recente con grande attenzione ai dettagli e all’innovazione, utilizzando materiali nobili
This magnificent newly built villa overlooks the cliffs of Caponegro, a coveted coastal area of the nearby town of Avola. Located in an exclusive context of luxury villas, the villa offers breathtaking sea views and a privileged panoramic position. The property was recently built with great attention to detail and innovation, using noble materials and advanced construction techniques. The
Questa magnifica villa di recente costruzione si affaccia sulle scogliere di Caponegro, ambita zona costiera della vicina città di Avola. Situata in un contesto esclusivo di ville di lusso, la villa offre viste mozzafiato sul mare e una posizione panoramica privilegiata. La proprietà è stata costruita di recente con grande attenzione ai dettagli e all’innovazione, utilizzando materiali nobili e tecniche costruttive avanzate. Il design della villa è caratterizzato dalla sua modernità e linearità, che si fondono armoniosamente con la bellezza naturale del paesaggio circostante. La disposizione a un piano non solo garantisce un’estetica contemporanea, ma massimizza anche l’accessibilità e la fruibilità degli spazi interni ed esterni, ideali per tutte le esigenze. Il cuore della residenza è un’incantevole zona giorno a pianta aperta, inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre panoramiche che incorniciano una vista mozzafiato sul mare cristallino. Questo spazio fluido e minimalista ospita una cucina a isola completamente attrezzata con elettrodomestici all’avanguardia, una sala da pranzo funzionale e un confortevole soggiorno, creando un ambiente conviviale ideale per il relax e l’intrattenimento. Le finiture di pregio, caratterizzate da toni caldi e materiali naturali come il pavimento in pietra che si estende in tutta la casa, contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e raffinata. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e aria condizionata. La zona notte è progettata per offrire il massimo comfort e privacy. È composta da due camere da letto spaziose e luminose, ognuna con bagno privato finemente arredate con sanitari di design e materiali di alta qualità. La zona notte dispone anche di un ulteriore bagno elegantemente rifinito che serve gli ospiti e la zona giorno. La villa viene proposta in vendita completamente arredata con mobili di design accuratamente selezionati e dotata di elettrodomestici di alta gamma, offrendo così una soluzione abitativa pronta per essere vissuta senza ulteriori interventi. La suddivisione funzionale degli spazi interni, sapientemente progettata per massimizzare il comfort e la praticità, si sposa perfettamente con l’impareggiabile vista panoramica sul mare, elemento distintivo di questa proprietà esclusiva. La vicinanza al mare, a pochi minuti a piedi, aggiunge ulteriore valore alla villa, offrendo l’opportunità di godere appieno della bellezza della costa e delle sue acque cristalline. Grazie alle sue caratteristiche uniche, alla posizione privilegiata e all’attenzione ai dettagli, questa villa rappresenta un ottimo investimento con un alto potenziale per affitti turistici di lusso, garantendo rendimenti interessanti per coloro che desiderano sfruttare al meglio questa proprietà.
This magnificent newly built villa overlooks the cliffs of Caponegro, a coveted coastal area of the nearby town of Avola. Located in an exclusive context of luxury villas, the villa offers breathtaking sea views and a privileged panoramic position. The property was recently built with great attention to detail and innovation, using noble materials and advanced construction techniques. The design of the villa is characterised by its modernity and linearity, blending harmoniously with the natural beauty of the surrounding landscape. The single-storey layout not only ensures a contemporary aesthetic, but also maximises the accessibility and usability of the interior and exterior spaces, which are ideal for all needs. The heart of the residence is an enchanting open-plan living area, flooded with natural light thanks to large panoramic windows framing a breathtaking view of the crystal clear sea. This fluid and minimalist space hosts a fully equipped island kitchen with state-of-the-art appliances, a functional dining area and a comfortable living room, creating a convivial environment ideal for relaxation and entertainment. The fine finishes, characterised by warm tones and natural materials such as the stone floor that extends throughout the house, contribute to creating a cosy and refined atmosphere. The villa is also equipped with a photovoltaic system and air conditioning. The sleeping area is designed to offer maximum comfort and privacy. It consists of two spacious and bright bedrooms, each with an en-suite bathroom finely furnished with designer sanitary ware and high-quality materials. The sleeping area also features a further elegantly finished bathroom that serves guests and the living area. The villa is offered for sale fully furnished with carefully selected designer furniture and equipped with high-end appliances, thus offering a living solution ready to be lived in without further intervention. The functional subdivision of the interior spaces, which has been skilfully designed to maximise comfort and practicality, is a perfect match for the unparalleled panoramic sea view, a distinctive element of this exclusive property. The proximity to the sea, just a few minutes’ walk away, adds further value to the villa, offering the opportunity to fully enjoy the beauty of the coastline and its crystal-clear waters. Thanks to its unique characteristics, privileged location and attention to detail, this villa represents an excellent investment with high potential for luxury tourist rentals, guaranteeing attractive returns for those wishing to make the most of this property.
Situata nella tranquilla zona costiera di Gallina, questa residenza di lusso offre un facile accesso ai principali servizi locali. A breve distanza in auto si trovano le bellissime spiagge del sud-est della Sicilia. Gli amanti della cucina apprezzeranno la vicinanza a rinomati ristoranti siciliani. Il viaggio internazionale attraverso l’Aeroporto di Catania è fattibile in un’ora. Questa posizione combina privacy con accessibilità a siti culturali e storici a Siracusa e Noto.