Villa In Vendita A Galižana, Dignano, Pola

Spaziosa villa in vendita a Galizana con vista sul mare in lontananza! Le spiagge distano 4,5 km. La superficie totale è di 242 mq. Il terreno è di 1349 mq. La villa è stata costruita nel 2013. Il piano terra offre un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una sala, una camera per gli ospiti e un bagno. Lo spazio non è ostacolato dalla luce del giorno con l’aiuto di grandi pareti di vetro, attraverso le quali c’è anche un’uscita sul giardino e una terrazza coperta più ampia. Il piano superiore contiene un corridoio, altre tre camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e accesso a una grande terrazza con vista sul mare e sulle isole di Brioni, mentre le altre due camere condividono un bagno comune. Il giardino di 1349 m2 è completamente recintato e offre la possibilità di parcheggiare 6 auto, una delle quali è un garage con ingresso diretto alla casa, 2 posti auto coperti e altri 3 posti auto scoperti. Oltre a una manciata di aree verdi curate da un sistema di irrigazione automatico, c’è anche una piscina di 32 mq con zona solarium. Ciò che deve essere sottolineato è che in fondo al giardino c’è una taverna con ingresso separato, un bagno e una sala macchine. Con un caminetto più grande, una cucina e un tavolo da pranzo più grande, è l’opzione ideale per intrattenere amici e familiari durante le serate estive o nei periodi più freddi. Allo stesso modo, la casa si trova vicino a un’area di protezione delle acque, il che è sicuramente una garanzia che non siano possibili ulteriori costruzioni sul terreno adiacente. Dettagli aggiuntivi: * La casa viene venduta completamente arredata (ad eccezione degli oggetti personali e delle foto) * Ha anche un sistema di allarme, video + sensori * Il riscaldamento a pavimento a gas è installato in tutta la casa (la casa ha il proprio serbatoio di gas) * La casa ha una caldaia da 800 litri e collettori solari per il riscaldamento * Ogni stanza ha un condizionatore d’aria per il raffreddamento * Tutte le finestre, compresa la porta dalla terrazza, sono installate zanzariere e il piano terra ha anche sollevatori elettrici per tapparelle Ref: RE-U-17415Spese aggiuntive complessive a carico dell’Acquirente di immobili in La Croazia rappresenta circa il 7% del costo totale degli immobili, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.