$1,398,444
Masseria Mo — Prestigiosa Tenuta Storica Ecosostenibile Con Piscina
- 5 Camere
- 6 Bagni
- 4,037 Sqft
- 4.95 Ac lot
- 4
Informazioni sulla proprietà
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A breve distanza dal centro di Galatina, in posizione isolata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita Masseria Mo: una splendida proprietà tipica della campagna salentina, completamente ristrutturata con materiali di alta gamma e pronta per essere abitata.
La masseria si estende su una superficie totale di circa 375 mq, immersa in un contesto naturale di rara bellezza caratterizz
La masseria si estende su una superficie totale di circa 375 mq, immersa in un contesto naturale di rara bellezza caratterizz
A short distance from the center of Galatina, in a secluded yet easily accessible position, we offer for sale Masseria Mo: a splendid typical property of the Salento countryside, fully renovated with high-end materials and ready to move in.
The masseria spans a total surface area of approximately 375 sqm, immersed in a natural context of rare beauty featuring nearly 2 hectares of private
The masseria spans a total surface area of approximately 375 sqm, immersed in a natural context of rare beauty featuring nearly 2 hectares of private
A breve distanza dal centro di Galatina, in posizione isolata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita Masseria Mo: una splendida proprietà tipica della campagna salentina, completamente ristrutturata con materiali di alta gamma e pronta per essere abitata.
La masseria si estende su una superficie totale di circa 375 mq, immersa in un contesto naturale di rara bellezza caratterizzato da quasi 2 ettari di terreno privato. Ciò garantisce la massima privacy, indipendenza energetica e un’autentica esperienza di vita mediterranea.
La proprietà e il design
L’edificio principale conserva tutto il fascino architettonico delle tradizionali masserie pugliesi. Il nucleo storico risale al 1850 ed è stato sottoposto a un meticoloso e completo restauro conservativo: il fascino degli originali soffitti con volte a stella è stato conservato intatto, mentre l’edificio è stato isolato termicamente in ogni sua parte (pareti, soffitti e pavimenti). Sia il restauro dell’antica struttura che la costruzione delle nuove aree sono stati eseguiti utilizzando rigorosamente materiali naturali e traspiranti, come arenaria locale, intonaci a base di calce e isolanti naturali.
Gli interni spaziosi e luminosi vantano finiture di alto livello, tra cui un magnifico pavimento in terrazzo gettato in opera che scorre continuamente in tutta la residenza. Il design è impreziosito da elementi di prestigiosi marchi internazionali: lampade di Flos e Reggiani, superfici e rivestimenti di Barazza e Mutina e rubinetti di lusso di Hansgrohe e Gessi.
Zona giorno spaziosa e accogliente impreziosita da un suggestivo camino aperto
Cucina abitabile completamente attrezzata
4 camere da letto
5 bagni
Pensione indipendente con 1 camera da letto e bagno privato (ideale per ospiti o personale)
Tecnologia, sistemi e sostenibilità
Masseria Mo è stata progettata per ridurre drasticamente il consumo di energia e l’impatto ambientale offrendo al contempo il massimo comfort moderno.
Sistema termico all’avanguardia: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, integrati con un sistema di condizionamento d’aria, il tutto alimentato da un’efficiente pompa di calore di ultima generazione.
Indipendenza energetica: il tetto ospita un esteso impianto fotovoltaico da 11 kW con una batteria di accumulo da 10 kW per la generazione di elettricità, insieme a un sistema solare termico dedicato esclusivamente all’acqua calda sanitaria.
Autonomia idrica: l’acqua è fornita da un pozzo artesiano privato profondo 92 metri. L’acqua estratta è purificata e sicura grazie a un avanzato sistema di filtrazione con lampade UV.
Attività all’aperto e stile di vita
Gli spazi esterni sono uno dei punti salienti della proprietà. Ampie aree arredate circondano la masseria, perfette per rilassarsi, cenare all’aperto e intrattenere gli ospiti. La scenografica piscina con acqua salata si fonde armoniosamente nel paesaggio.
Il terreno di quasi 2 ettari celebra la biodiversità pugliese, con:
Un rigoglioso orto biologico
50 ulivi maturi che producono ancora ottime quantità di olive e olio
Un ricco frutteto che fornisce frutta fresca di stagione (albicocche, fichi, kiwi, limoni, lime, prugne, gelsi, mandorle, noci, melograni, ecc.)
Le caratteristiche principali a colpo d’occhio
Superficie interna: circa 375 mq (4 camere da letto + 5 bagni + 1 dependance)
Terreno: quasi 2 ettari (con uliveto, frutteto e orto biologico)
Servizi: piscina privata con acqua salata, restauro conservativo del 1850 con isolamento termico completo e materiali naturali
Finiture di design: terrazzo versato in opera, Flos, Mutina, Gessi, ecc.
Alta efficienza: impianto fotovoltaico da 11 kW con accumulo da 10 kW, solare termico, pozzo privato (92 m²) con depurazione
Controllo climatico: pompa di calore, riscaldamento/raffreddamento a pavimento + aria condizionata
Un investimento internazionale nel cuore della Puglia
Situato in posizione strategica a pochi minuti da Galatina.
La masseria si estende su una superficie totale di circa 375 mq, immersa in un contesto naturale di rara bellezza caratterizzato da quasi 2 ettari di terreno privato. Ciò garantisce la massima privacy, indipendenza energetica e un’autentica esperienza di vita mediterranea.
La proprietà e il design
L’edificio principale conserva tutto il fascino architettonico delle tradizionali masserie pugliesi. Il nucleo storico risale al 1850 ed è stato sottoposto a un meticoloso e completo restauro conservativo: il fascino degli originali soffitti con volte a stella è stato conservato intatto, mentre l’edificio è stato isolato termicamente in ogni sua parte (pareti, soffitti e pavimenti). Sia il restauro dell’antica struttura che la costruzione delle nuove aree sono stati eseguiti utilizzando rigorosamente materiali naturali e traspiranti, come arenaria locale, intonaci a base di calce e isolanti naturali.
Gli interni spaziosi e luminosi vantano finiture di alto livello, tra cui un magnifico pavimento in terrazzo gettato in opera che scorre continuamente in tutta la residenza. Il design è impreziosito da elementi di prestigiosi marchi internazionali: lampade di Flos e Reggiani, superfici e rivestimenti di Barazza e Mutina e rubinetti di lusso di Hansgrohe e Gessi.
Zona giorno spaziosa e accogliente impreziosita da un suggestivo camino aperto
Cucina abitabile completamente attrezzata
4 camere da letto
5 bagni
Pensione indipendente con 1 camera da letto e bagno privato (ideale per ospiti o personale)
Tecnologia, sistemi e sostenibilità
Masseria Mo è stata progettata per ridurre drasticamente il consumo di energia e l’impatto ambientale offrendo al contempo il massimo comfort moderno.
Sistema termico all’avanguardia: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, integrati con un sistema di condizionamento d’aria, il tutto alimentato da un’efficiente pompa di calore di ultima generazione.
Indipendenza energetica: il tetto ospita un esteso impianto fotovoltaico da 11 kW con una batteria di accumulo da 10 kW per la generazione di elettricità, insieme a un sistema solare termico dedicato esclusivamente all’acqua calda sanitaria.
Autonomia idrica: l’acqua è fornita da un pozzo artesiano privato profondo 92 metri. L’acqua estratta è purificata e sicura grazie a un avanzato sistema di filtrazione con lampade UV.
Attività all’aperto e stile di vita
Gli spazi esterni sono uno dei punti salienti della proprietà. Ampie aree arredate circondano la masseria, perfette per rilassarsi, cenare all’aperto e intrattenere gli ospiti. La scenografica piscina con acqua salata si fonde armoniosamente nel paesaggio.
Il terreno di quasi 2 ettari celebra la biodiversità pugliese, con:
Un rigoglioso orto biologico
50 ulivi maturi che producono ancora ottime quantità di olive e olio
Un ricco frutteto che fornisce frutta fresca di stagione (albicocche, fichi, kiwi, limoni, lime, prugne, gelsi, mandorle, noci, melograni, ecc.)
Le caratteristiche principali a colpo d’occhio
Superficie interna: circa 375 mq (4 camere da letto + 5 bagni + 1 dependance)
Terreno: quasi 2 ettari (con uliveto, frutteto e orto biologico)
Servizi: piscina privata con acqua salata, restauro conservativo del 1850 con isolamento termico completo e materiali naturali
Finiture di design: terrazzo versato in opera, Flos, Mutina, Gessi, ecc.
Alta efficienza: impianto fotovoltaico da 11 kW con accumulo da 10 kW, solare termico, pozzo privato (92 m²) con depurazione
Controllo climatico: pompa di calore, riscaldamento/raffreddamento a pavimento + aria condizionata
Un investimento internazionale nel cuore della Puglia
Situato in posizione strategica a pochi minuti da Galatina.
A short distance from the center of Galatina, in a secluded yet easily accessible position, we offer for sale Masseria Mo: a splendid typical property of the Salento countryside, fully renovated with high-end materials and ready to move in.
The masseria spans a total surface area of approximately 375 sqm, immersed in a natural context of rare beauty featuring nearly 2 hectares of private land. This guarantees maximum privacy, energy independence, and an authentic Mediterranean living experience.
The Property and Design
The main building retains all the architectural charm of traditional Apulian masserias. The historic core dates back to 1850 and underwent a meticulous, comprehensive conservative restoration: the charm of the original star-vaulted ceilings has been preserved intact, while the building has been thermally insulated in every part (walls, ceilings, and floors). Both the restoration of the ancient structure and the construction of the new areas were executed strictly using natural, breathable materials, such as local sandstone, lime plasters, and natural insulation.
The spacious, light-filled interiors boast top-tier finishes, including a magnificent poured-in-place terrazzo floor that flows continuously throughout the entire residence. The design is elevated by elements from premium international brands: lighting by Flos and Reggiani, surfaces and coverings by Barazza and Mutina, and luxury taps by Hansgrohe and Gessi.
Spacious and welcoming living area embellished with a striking open fireplace
Fully equipped eat-in kitchen
4 bedrooms
5 bathrooms
Independent guesthouse with 1 bedroom and private bathroom (ideal for guests or staff)
Technology, Systems, and Sustainability
Masseria Mo was designed to drastically reduce energy consumption and environmental impact while delivering ultimate modern comfort.
Cutting-edge thermal system: Underfloor heating and cooling, integrated with an air conditioning system, all powered by an efficient latest-generation heat pump.
Energy independence: The roof hosts an extensive 11kW photovoltaic system with a 10kW storage battery for electricity generation, alongside a solar thermal system dedicated exclusively to domestic hot water.
Water autonomy: Water is supplied by a 92-meter-deep private artesian well. Extracted water is purified and safe thanks to an advanced filtration system with UV lamps.
Outdoors and Lifestyle
The outdoor spaces are one of the property’s key highlights. Generous furnished areas surround the masseria, perfect for relaxing, dining alfresco, and entertaining guests. The scenic saltwater swimming pool blends harmoniously into the landscape.
The nearly 2-hectare land celebrates Apulian biodiversity, featuring:
A lush organic vegetable garden
50 mature olive trees still producing excellent quantities of olives and oil
A rich orchard providing fresh seasonal fruit (apricots, figs, kiwi, lemons, limes, plums, mulberries, almonds, walnuts, pomegranates, etc.)
Key Features at a Glance
Internal surface: approx. 375 sqm (4 bedrooms + 5 bathrooms + 1 guesthouse)
Land: nearly 2 hectares (with olive grove, orchard, and organic vegetable garden)
Amenities: Private saltwater pool, 1850 conservative restoration with full thermal insulation and natural materials
Design finishes: Poured-in-place terrazzo, Flos, Mutina, Gessi, etc.
High Efficiency: 11kW Photovoltaic system with 10kW storage, Solar thermal, Private well (92m) with purification
Climate control: Heat pump, underfloor heating/cooling + Air conditioning
An international investment in the heart of Apulia
Strategically located just minutes from Galatina.
The masseria spans a total surface area of approximately 375 sqm, immersed in a natural context of rare beauty featuring nearly 2 hectares of private land. This guarantees maximum privacy, energy independence, and an authentic Mediterranean living experience.
The Property and Design
The main building retains all the architectural charm of traditional Apulian masserias. The historic core dates back to 1850 and underwent a meticulous, comprehensive conservative restoration: the charm of the original star-vaulted ceilings has been preserved intact, while the building has been thermally insulated in every part (walls, ceilings, and floors). Both the restoration of the ancient structure and the construction of the new areas were executed strictly using natural, breathable materials, such as local sandstone, lime plasters, and natural insulation.
The spacious, light-filled interiors boast top-tier finishes, including a magnificent poured-in-place terrazzo floor that flows continuously throughout the entire residence. The design is elevated by elements from premium international brands: lighting by Flos and Reggiani, surfaces and coverings by Barazza and Mutina, and luxury taps by Hansgrohe and Gessi.
Spacious and welcoming living area embellished with a striking open fireplace
Fully equipped eat-in kitchen
4 bedrooms
5 bathrooms
Independent guesthouse with 1 bedroom and private bathroom (ideal for guests or staff)
Technology, Systems, and Sustainability
Masseria Mo was designed to drastically reduce energy consumption and environmental impact while delivering ultimate modern comfort.
Cutting-edge thermal system: Underfloor heating and cooling, integrated with an air conditioning system, all powered by an efficient latest-generation heat pump.
Energy independence: The roof hosts an extensive 11kW photovoltaic system with a 10kW storage battery for electricity generation, alongside a solar thermal system dedicated exclusively to domestic hot water.
Water autonomy: Water is supplied by a 92-meter-deep private artesian well. Extracted water is purified and safe thanks to an advanced filtration system with UV lamps.
Outdoors and Lifestyle
The outdoor spaces are one of the property’s key highlights. Generous furnished areas surround the masseria, perfect for relaxing, dining alfresco, and entertaining guests. The scenic saltwater swimming pool blends harmoniously into the landscape.
The nearly 2-hectare land celebrates Apulian biodiversity, featuring:
A lush organic vegetable garden
50 mature olive trees still producing excellent quantities of olives and oil
A rich orchard providing fresh seasonal fruit (apricots, figs, kiwi, lemons, limes, plums, mulberries, almonds, walnuts, pomegranates, etc.)
Key Features at a Glance
Internal surface: approx. 375 sqm (4 bedrooms + 5 bathrooms + 1 guesthouse)
Land: nearly 2 hectares (with olive grove, orchard, and organic vegetable garden)
Amenities: Private saltwater pool, 1850 conservative restoration with full thermal insulation and natural materials
Design finishes: Poured-in-place terrazzo, Flos, Mutina, Gessi, etc.
High Efficiency: 11kW Photovoltaic system with 10kW storage, Solar thermal, Private well (92m) with purification
Climate control: Heat pump, underfloor heating/cooling + Air conditioning
An international investment in the heart of Apulia
Strategically located just minutes from Galatina.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
1
-
Prezzo/piede²
$346
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Lavanderia
- Cucina aperta
Outdoor
Esplora la zona
Contrada S. Vito, 73013 Galatina LE, Italy, Noha - C. Piani, Puglia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Noha, Galatina, questa residenza offre accesso al ricco patrimonio culturale e alla bellezza naturale della Puglia. L’aeroporto di Lecce dista 35 minuti, facilitando viaggi internazionali. Il centro cittadino propone ristoranti italiani autentici e mercati locali. La vicinanza al mare Adriatico e ai parchi naturali offre opportunità per attività all’aperto. La stazione di Galatina è raggiungibile in 10 minuti in auto.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Lecce
Aeroporto
35 min
Stazione di Galatina
Stazione ferroviaria
10 min
Marina di Gallipoli
Porto / Marina
30 min
Castello di Gallipoli
Cultura e Patrimonio
30 min
Acaya Golf Club
Golf & Country Clubs
25 min
Riserva Naturale Nazionale di Nardò
Attività all’aperto & natura
40 min
Scuola Internazionale di Lecce
Scuola internazionale
40 min
Liceo Scientifico E. Fermi Galatina
Scuola pubblica
10 min
Iscritto da 4 anni
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Pubblicato da
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2022
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Our passion for Salento is driven by the desire to assist anyone interested in relocating or wanting to inves
Our passion for Salento is driven by the desire to assist anyone interested in relocating or wanting to invest in this area of Italy.
We provide an international approach to the world of real estate. It doesn’t matter how large or small the project you envisage is; we are here to offer assistance and advice.
Our knowledge of Salento’s is extensively comprehensive.
We don’t limit ourselves to the property found on our online portal, we search, and we find and advise on any property available.
We go beyond the assistance in purchasing the property, we offer a range of packages, helping you manage your property while away.
OUR MISSION
Making sure that the love that you have for this land grows over time, and we do that by being transparent and driven by passion.
Prima pubblicazione
Settembre 17
Riferimento annuncio
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