Με Μαμαμαμαμαμαλαluxury Villa A Galataki, Corinthia Con Pano

Σε ένα καταπράσινο, αμφιθεατρικό οικόπεδο 10.000 τ.μ., πωλείται πολυτελής βίλα 360 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2022, με απαράμιλλη θέα στον Σαρωνικό Κόλπο και στα γύρω βουνά. Η κατοικία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με υψηλές ανέσεις και απόλυτη ιδιωτικότητα, προσφέροντας μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση.

Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνολικού εμβαδού 360 τ.μ., κατασκευής του 1991, με πλήρη ανακαίνιση που αναβάθμισε κάθε χώρο σε σύγχρονα πρότυπα πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Διαθέτει οκτώ υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, προσφέροντας άνεση και ανεξαρτησία για πολυμελείς οικογένειες ή φιλοξενία επισκεπτών. Κάθε όροφος είναι αυτόνομος με ξεχωριστή είσοδο, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για σύνδεση των δύο επιπέδων με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο διαθέτει πρόσβαση ΑΜΕΑ, γεγονός που καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για όλους τους χρήστες.

Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Η πολυτελής κουζίνα διαθέτει πάγκους γρανίτη, το κεντρικό σαλόνι κοσμείται από τζάκι, ενώ οι χώροι λούζονται από φυσικό φως και απολαμβάνουν υπέροχη θέα προς τη θάλασσα. Τα μπάνια είναι σύγχρονα και πλήρως εξοπλισμένα, ενώ υπάρχουν άνετοι αποθηκευτικοί χώροι και γκαράζ με θέσεις στάθμευσης για περισσότερα από πέντε οχήματα.

Οι εξωτερικοί χώροι είναι πραγματικό καταφύγιο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Στον περιποιημένο κήπο δεσπόζει η πισίνα υπερχείλισης με πανοραμική θέα, ενώ η εξωτερική κουζίνα διαθέτει BBQ, ξυλόφουρνο και κιόσκι με πέργκολα, ιδανικά για στιγμές με οικογένεια και φίλους. Το οικόπεδο περιλαμβάνει ελαιόδεντρα, πορτοκαλιές και λεμονιές, καθώς και τμήμα δασικής έκτασης, που προσθέτει φυσική ομορφιά και ηρεμία στο τοπίο. Υπάρχει γεώτρηση, δεξαμενή 20 κυβικών μέτρων και σύστημα αυτόματης άρδευσης για τον κήπο, ενώ τα φωτοβολταϊκά εξασφαλίζουν ενεργειακή αυτονομία και χαμηλό κόστος λειτουργίας.

Η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή, αμφιθεατρική τοποθεσία με θέα στη θάλασσα και τα βουνά της Κορινθίας. Προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και γαλήνη, σε μικρή απόσταση από τις παραθαλάσσιες περιοχές των Λουτρών Ωραίας Ελένης και της Αλμυρής, ενώ παραμένει εύκολα προσβάσιμη από την Αθήνα.

Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης πολυτελούς κατοικίας σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Κορινθίας, ιδανική για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής, ηρεμία και απαράμιλλη θέα στο απέραντο γαλάζιο. On a lush, amphitheatrical plot of 10,000 sq.m., a luxurious villa of 360 sq.m. is for sale, fully renovated in 2022, with an unparalleled view of the Saronic Gulf and the surrounding mountains. The residence combines the tranquility of nature with high amenities and absolute privacy, offering an ideal choice for both permanent residence and vacation use.

The villa is developed on two levels, with a total area of 360 sq.m., constructed in 1991, with a complete renovation that upgraded every space to modern standards of luxury and functionality. It features eight bedrooms and five bathrooms, providing comfort and independence for large families or hosting guests. Each floor is autonomous with a separate entrance, while there is provision for connecting the two levels with an internal staircase. The ground floor has disabled access, making the property suitable for all users.

The interiors are characterized by high aesthetics and functionality. The luxurious kitchen has granite countertops, the main living room is adorned with a fireplace, while the spaces are bathed in natural light and enjoy a wonderful sea view. The bathrooms are modern and fully equipped, while there are ample storage spaces and a garage with parking for more than five vehicles.

The outdoor areas are a true haven of relaxation and entertainment. In the well-maintained garden dominates the infinity pool with a panoramic view, while the outdoor kitchen features a BBQ, wood oven, and gazebo with pergola, ideal for moments with family and friends. The plot includes olive trees, orange trees, and lemon trees, as well as a section of forest land, adding natural beauty and tranquility to the landscape. There is a borehole, a 20-cubic meter tank, and an automatic irrigation system for the garden, while the photovoltaic panels ensure energy autonomy and low operating costs.

The villa is located in an exceptionally privileged, amphitheatrical location with views of the sea and the mountains of Corinthia. It offers absolute privacy and serenity, within short distance from the seaside areas of Loutra Oraias Elenis and Almiri, while remaining easily accessible from Athens.

This is a unique opportunity to acquire a luxurious residence in one of the most beautiful areas of Corinthia, ideal for those seeking high quality of life, tranquility, and an unparalleled view of the endless blue. Auf einem üppig grünen, amphitheatralisch angelegten Grundstück von 10.000 m² wird eine luxuriöse Villa von 360 m² zum Verkauf angeboten, 2022 vollständig renoviert, mit unvergleichlichem Blick auf den Saronischen Golf und die umliegenden Berge. Die Immobilie verbindet die Ruhe der Natur mit hohem Komfort und absoluter Privatsphäre und eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 360 m², Baujahr 1991, und wurde durch eine umfassende Renovierung in jedem Bereich auf moderne Standards von Luxus und Funktionalität gebracht. Sie verfügt über acht Schlafzimmer und fünf Badezimmer und bietet damit Komfort und Unabhängigkeit für große Familien oder zur Unterbringung von Gästen. Jede Etage ist autark mit separatem Eingang, zudem ist die Verbindung der beiden Ebenen über eine Innentreppe vorgesehen. Das Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich (für Menschen mit Behinderung), wodurch die Immobilie für alle Nutzer geeignet ist.

Die Innenräume zeichnen sich durch hohe Ästhetik und Funktionalität aus. Die luxuriöse Küche verfügt über Granitarbeitsplatten, der zentrale Wohnbereich wird von einem Kamin geprägt, und die Räume sind von natürlichem Licht durchflutet und genießen einen herrlichen Meerblick. Die Badezimmer sind modern und vollständig ausgestattet; zudem gibt es großzügige Abstellflächen sowie eine Garage mit Stellplätzen für mehr als fünf Fahrzeuge.

Die Außenbereiche sind ein wahres Refugium für Entspannung und Freizeit. Im gepflegten Garten dominiert der Infinity-Pool mit Panoramablick, während die Außenküche über BBQ, Holzofen und einen Pavillon mit Pergola verfügt – ideal für Zeit mit Familie und Freunden. Das Grundstück umfasst Olivenbäume, Orangen- und Zitronenbäume sowie einen Teil Waldfläche, die der Landschaft natürliche Schönheit und Ruhe verleiht. Vorhanden sind ein Bohrbrunnen, ein 20-m³-Tank und ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten; Photovoltaikanlagen sorgen für energetische Autarkie und niedrige Betriebskosten.

Die Villa befindet sich in äußerst privilegierter, amphitheatralischer Lage mit Blick auf das Meer und die Berge Korinthias. Sie bietet absolute Privatsphäre und Gelassenheit, in kurzer Entfernung zu den Küstengebieten Loutra Oreas Elenis und Almyri, und bleibt zugleich von Athen aus gut erreichbar.

Eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer luxuriösen Immobilie in einer der schönsten Regionen Korinthias – ideal für alle, die hohe Lebensqualität, Ruhe und einen unvergleichlichen Blick auf das endlose Blau suchen.

Τοποθεσία: Ο νομός Κορινθίας βρίσκεται στη βορειοανατολική Πελοπόννησο.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο νομός διαθέτει μία πληθώρα προορισμών ιδανικών για αποδράσεις τόσο το καλοκαίρι όσο και το χειμώνα. Η Κορινθία χαρακτηρίζεται για τη πλούσια ποικιλομορφία της καθώς συνδυάζει τέλεια τις αποδράσεις στο βουνό, τη φύση, τη θάλασσα ενώ παράλληλα έχει πλούσια ιστορία και πολιτισμό.

Σήμα κατατεθέν του νομού Κορινθίας αποτελεί η Διώρυγα της Κορίνθου ένα εντυπωσιακό έργο από την οποία περνούν κάθε χρόνο από πάνω από 15.000 περίπου πλοία.

Σημαντικές πόλεις του νομού είναι η Κόρινθος, το Λουτράκι,το Ξυλόκαστρο, οι Άγιοι Θεόδωροι και το Κιάτο.

Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση στην Κορινθία είναι εύκολη και μπορεί να γίνει με τη χρήση αυτοκινήτου μέσω του υπάρχοντος οδικού δικτύου, ενώ βρίσκεται μόλις 84 χιλιόμετρα μακριά από την Αθήνα και 132 χιλιόμετρα από την Πάτρα. Ακόμα, υπεραστικά λεωφορεία εξυπηρετούν με τακτικότατα δρομολόγια τις περισσότερες περιοχές του νομού και υπάρχει σιδηροδρομική σύνδεση του νομού Κορινθίας με την Αθήνα.

Επενδυτική Δύναμη: Η Ελλάδα αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς διακοπών στον κόσμο, με το νομό Κορινθίας να σημειώνει ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση και να γίνονται όλο ένα και πιο ελκυστικός προορισμός για το χειμώνα αλλά και το καλοκαίρι, για τους επενδυτές. Location: The prefecture of Corinthia is located in the northeastern Peloponnese.

Unique Features: The prefecture has a variety of destinations ideal for summer and winter getaways. Corinthia is characterized for its rich diversity as it perfectly combines mountain, nature and sea escapes while it has a rich history and culture.

A trademark of the prefecture of Corinth is the Corinth Canal, an impressive project that is navigated every year by more than 15,000 ships.
Important cities of the prefecture are Corinth, Loutraki, Xylokastro, Agii Theodoroi and Kiato.

Accessibility: Access to Corinthia is easy and can be done by car through the existing road network, and is only 84 km away from Athens and 132 km from Patras. Furthermore, long-distance buses provide regular services to most areas of the prefecture and there is a railway connection between the prefecture of Corinthia and Athens.

Investment Opportunity:
Greece is one of the most popular holiday destinations in the world, with the prefecture of Corinthia being in particularly high demand and becoming an increasingly attractive destination for investors in winter and summer. Standort: Der Regionalbezirk Korinthia liegt im nordöstlichen Peloponnes.

Einzigartige Merkmale: Der Regionalbezirk bietet eine Vielzahl von Reisezielen, ideal für Kurzurlaube sowohl im Sommer als auch im Winter. Korinthia zeichnet sich durch seine große Vielfalt aus, da es Berg- und Naturerlebnisse sowie Meer perfekt verbindet und zugleich über eine reiche Geschichte und Kultur verfügt.

Als Wahrzeichen des Regionalbezirks Korinthia gilt der Kanal von Korinth, ein beeindruckendes Bauwerk, das jährlich von über rund 15.000 Schiffen passiert wird.

Wichtige Städte des Regionalbezirks sind Korinth, Loutraki, Xylokastro, Agioi Theodoroi und Kiato.

Erreichbarkeit: Der Zugang nach Korinthia ist einfach und kann mit dem Auto über das bestehende Straßennetz erfolgen; die Region liegt nur 84 Kilometer von Athen und 132 Kilometer von Patras entfernt. Zudem bedienen Überlandbusse die meisten Gebiete des Regionalbezirks mit sehr regelmäßigen Verbindungen, und es besteht eine Bahnverbindung des Regionalbezirks Korinthia mit Athen.

Investitionspotenzial: Griechenland zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Welt; der Regionalbezirk Korinthia verzeichnet eine besonders hohe Nachfrage und wird für Investoren zunehmend zu einem attraktiven Ziel – sowohl im Winter als auch im Sommer.

Built-in kitchen, Built-in wardrobe, Built-in cupboards, Appliances, BBQ Area, Garden irrigation, Split air-conditioned, Open view, Mountain view, Water view, Green view, Yes, Childrens Pool, outdoor, PrivateBuilt-in kitchen, Built-in wardrobe, Built-in cupboards, Appliances, BBQ Area, Garden irrigation, Split air-conditioned, Open view, Mountain view, Water view, Green view, Yes, Childrens Pool, outdoor, PrivateEinbauküche, Begehbarer Kleiderschrank, Einbauschränke, Abstellkammer, Grillplatz, Bewässerungsanlage, Split Klimaanlage, unverbaute Sicht, Bergpanorama, Wasserblick, Blick ins Grüne, Yes, Childrens Pool, außen, Private