Casa Rurale A Gaiole In Chianti

Casale in pietra con 30 acri di terreno e piscina panoramica in Toscana
Descrizione
Nel cuore delle colline senesi proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 260 m², diviso in due unità indipendenti. La casa principale è composta al piano terra da una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno. Al piano mansardato ci sono due stanze luminose adatte per studio o zona relax, oltre a un ulteriore bagno. La seconda unità è disposta su due livelli, con una generosa zona giorno al piano terra e, al piano superiore, due camere da letto e un bagno. Una cantina e un fabbricato accessorio ad uso magazzino completano la proprietà.
Spazi esterni
Il casale è circondato da circa 30 ettari di terreno privato, con 900 ulivi in produzione, che conferiscono un’atmosfera autentica e un valore agricolo aggiunto.
La proprietà è arricchita da un curato giardino privato, una piscina panoramica con vista sulle colline del Chianti e ampi spazi esterni terrazzati, perfetti per godersi l’aria aperta e i tramonti toscani.
Condizioni e finiture
Il casale è in buono stato di conservazione e mantiene intatti i dettagli tipici dello stile toscano: pareti in pietra a vista, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e infissi tradizionali. Questi elementi conferiscono agli ambienti un fascino rustico e autentico, garantendo al contempo comfort moderni grazie al riscaldamento autonomo. L’immobile è abitabile da subito, con possibilità di valorizzazione attraverso mirati lavori di restauro o personalizzazione.
Potenziali utilizzi
Grazie alla suddivisione in due unità indipendenti e all’estensione del terreno con uliveto, la proprietà si presta a diversi usi: affascinante residenza privata, casa vacanze o raffinata struttura ricettiva (agriturismo, B&B di lusso, location per eventi).
La combinazione di spazi interni, contesto paesaggistico e architettura tipica toscana la rende un’opportunità unica sia per vivere che per investire.
Posizione
L’agriturismo si trova nel comune di Gaiole in Chianti, nel cuore delle colline senesi del Chianti, una zona famosa in tutto il mondo per la produzione del vino Chianti Classico. Questa località offre un paesaggio di straordinaria bellezza, disegnato da vigneti, uliveti, boschi e borghi medievali. Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi ricchi di storia come il Castello di Brolio, il Castello di Meleto e Abbadia a Coltibuono, oltre agli incantevoli borghi fortificati di Vertine, Radda in Chianti e Castellina in Chianti. Città d’arte come Siena (circa 30 km) e Firenze (circa 60 km) sono facilmente raggiungibili. Una location che garantisce la quintessenza dell’autentica esperienza toscana, tra cui ottimo cibo e vino, natura incontaminata e patrimonio storico.