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Emozionante Progetto DI Restauro Nel Chianti
- 25 Camere
- 30 Bagni
- 21,528 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Aggiornato: Aprile 3, 2025
-
4
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- 16
Informazioni sulla proprietà
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Con un totale di circa 2000 metri quadrati in sette edifici distinti, questa proprietà ha una presenza impressionante sul pittoresco paesaggio del Chianti, offrendo un ambiente di completa tranquillità.
Il piano preliminare approvato prevede lo sviluppo di un affascinante «villaggio» composto da 15 lussuose suite o 10 unità/appartamenti indipendenti. Questi sarebbero integrati da aree co
Il piano preliminare approvato prevede lo sviluppo di un affascinante «villaggio» composto da 15 lussuose suite o 10 unità/appartamenti indipendenti. Questi sarebbero integrati da aree co
Encompassing a total of approximately 2000 square meters across seven distinct buildings, this property commands an impressive presence over the picturesque Chianti landscape, offering an ambiance of complete tranquility.
The approved preliminary plan envisions the development of a charming ’village’ comprising either 15 luxurious suites or 10 independent units/apartments. These would be
The approved preliminary plan envisions the development of a charming ’village’ comprising either 15 luxurious suites or 10 independent units/apartments. These would be
Con un totale di circa 2000 metri quadrati in sette edifici distinti, questa proprietà ha una presenza impressionante sul pittoresco paesaggio del Chianti, offrendo un ambiente di completa tranquillità.
Il piano preliminare approvato prevede lo sviluppo di un affascinante «villaggio» composto da 15 lussuose suite o 10 unità/appartamenti indipendenti. Questi sarebbero integrati da aree comuni che includono una spaziosa piscina coperta di 15 x 6 metri, un’area benessere dedicata e una palestra ben attrezzata.
Inoltre, c’è un permesso di costruzione per un campo da tennis e uno degli edifici è destinato a servire il personale, ospitando un appartamento insieme a un ufficio o una reception.
L’edificio principale, che copre 690 metri quadrati, è progettato per essere trasformato in 4-7 unità abitative. Sono previsti quattro edifici aggiuntivi per offrire ulteriori sistemazioni in appartamenti o camere.
Fanno parte del piano di sviluppo del sito anche un edificio adibito alla lavanderia/tecnico e una sostanziosa casa con piscina e spa, che si estende per circa 800 metri quadrati. La proprietà è accessibile tramite una breve strada bianca ed è situata su un terreno di circa 2 ettari, sufficientemente spazioso da includere un ampio parcheggio. I vicini paesi di Rietine e Castagnoli sono facilmente raggiungibili e la città di Gaiole, che fornisce tutti i servizi essenziali, si trova a circa 6 chilometri di distanza.
Il piano di sviluppo della proprietà prevede una miscela di lusso e praticità, rendendola un investimento ideale per coloro che desiderano creare una comunità residenziale serena e di alto livello nel cuore del Chianti. Gli edifici, con le loro potenziali configurazioni, offrono flessibilità in termini di utilizzo, sia per residenze private, unità in affitto o una combinazione di entrambi. L’inclusione di ampie strutture ricreative come la piscina, la spa, la palestra e il campo da tennis aumenta ulteriormente il fascino, promettendo un’esperienza di vita completa per i futuri residenti o ospiti.
Nel complesso, questa proprietà offre un’opportunità unica per sviluppare un ambiente di vita caratteristico e tranquillo in una delle regioni vinicole più rinomate d’Italia. Con i suoi piani approvati e la sua posizione strategica, ha un potenziale significativo per diventare una delle principali destinazioni residenziali o ricettive del Chianti.
Il piano preliminare approvato prevede lo sviluppo di un affascinante «villaggio» composto da 15 lussuose suite o 10 unità/appartamenti indipendenti. Questi sarebbero integrati da aree comuni che includono una spaziosa piscina coperta di 15 x 6 metri, un’area benessere dedicata e una palestra ben attrezzata.
Inoltre, c’è un permesso di costruzione per un campo da tennis e uno degli edifici è destinato a servire il personale, ospitando un appartamento insieme a un ufficio o una reception.
L’edificio principale, che copre 690 metri quadrati, è progettato per essere trasformato in 4-7 unità abitative. Sono previsti quattro edifici aggiuntivi per offrire ulteriori sistemazioni in appartamenti o camere.
Fanno parte del piano di sviluppo del sito anche un edificio adibito alla lavanderia/tecnico e una sostanziosa casa con piscina e spa, che si estende per circa 800 metri quadrati. La proprietà è accessibile tramite una breve strada bianca ed è situata su un terreno di circa 2 ettari, sufficientemente spazioso da includere un ampio parcheggio. I vicini paesi di Rietine e Castagnoli sono facilmente raggiungibili e la città di Gaiole, che fornisce tutti i servizi essenziali, si trova a circa 6 chilometri di distanza.
Il piano di sviluppo della proprietà prevede una miscela di lusso e praticità, rendendola un investimento ideale per coloro che desiderano creare una comunità residenziale serena e di alto livello nel cuore del Chianti. Gli edifici, con le loro potenziali configurazioni, offrono flessibilità in termini di utilizzo, sia per residenze private, unità in affitto o una combinazione di entrambi. L’inclusione di ampie strutture ricreative come la piscina, la spa, la palestra e il campo da tennis aumenta ulteriormente il fascino, promettendo un’esperienza di vita completa per i futuri residenti o ospiti.
Nel complesso, questa proprietà offre un’opportunità unica per sviluppare un ambiente di vita caratteristico e tranquillo in una delle regioni vinicole più rinomate d’Italia. Con i suoi piani approvati e la sua posizione strategica, ha un potenziale significativo per diventare una delle principali destinazioni residenziali o ricettive del Chianti.
Encompassing a total of approximately 2000 square meters across seven distinct buildings, this property commands an impressive presence over the picturesque Chianti landscape, offering an ambiance of complete tranquility.
The approved preliminary plan envisions the development of a charming ’village’ comprising either 15 luxurious suites or 10 independent units/apartments. These would be complemented by shared areas that include a spacious indoor pool measuring 15 by 6 meters, a dedicated spa area, and a well-equipped gym.
Additionally, there is planning permission for a tennis court, and one of the buildings is designated to serve staff purposes, housing an apartment along with an office or reception area.
The main building, covering 690 square meters, is designed to be transformed into 4 to 7 residential units. Four additional buildings are planned to offer further apartment or room accommodations.
A dedicated laundry/technical building and a substantial pool and spa house, spanning approximately 800 square meters, are also part of the site’s development plan. The property is accessible via a short white road and is situated on a land parcel of about 2 hectares, which is sufficiently spacious to include an ample parking area. The nearby villages of Rietine and Castagnoli are within easy reach, and the town of Gaiole, which provides all essential services, is located approximately 6 kilometers away.
The property’s development plan envisions a blend of luxury and practicality, making it an ideal investment for those looking to create a serene and upscale residential community in the heart of Chianti. The buildings, with their potential configurations, offer flexibility in terms of usage, whether for private residences, rental units, or a combination of both. The inclusion of extensive leisure facilities like the pool, spa, gym, and tennis court further enhances the appeal, promising a comprehensive lifestyle experience for future residents or guests.
Overall, this property offers a unique opportunity to develop a distinctive and tranquil living environment in one of Italy’s most renowned wine regions. With its approved plans and strategic location, it holds significant potential for becoming a premier residential or hospitality destination in Chianti.
The approved preliminary plan envisions the development of a charming ’village’ comprising either 15 luxurious suites or 10 independent units/apartments. These would be complemented by shared areas that include a spacious indoor pool measuring 15 by 6 meters, a dedicated spa area, and a well-equipped gym.
Additionally, there is planning permission for a tennis court, and one of the buildings is designated to serve staff purposes, housing an apartment along with an office or reception area.
The main building, covering 690 square meters, is designed to be transformed into 4 to 7 residential units. Four additional buildings are planned to offer further apartment or room accommodations.
A dedicated laundry/technical building and a substantial pool and spa house, spanning approximately 800 square meters, are also part of the site’s development plan. The property is accessible via a short white road and is situated on a land parcel of about 2 hectares, which is sufficiently spacious to include an ample parking area. The nearby villages of Rietine and Castagnoli are within easy reach, and the town of Gaiole, which provides all essential services, is located approximately 6 kilometers away.
The property’s development plan envisions a blend of luxury and practicality, making it an ideal investment for those looking to create a serene and upscale residential community in the heart of Chianti. The buildings, with their potential configurations, offer flexibility in terms of usage, whether for private residences, rental units, or a combination of both. The inclusion of extensive leisure facilities like the pool, spa, gym, and tennis court further enhances the appeal, promising a comprehensive lifestyle experience for future residents or guests.
Overall, this property offers a unique opportunity to develop a distinctive and tranquil living environment in one of Italy’s most renowned wine regions. With its approved plans and strategic location, it holds significant potential for becoming a premier residential or hospitality destination in Chianti.
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Anno di costruzione
1800
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Libreria
- Cantina
- Focolare
- Campo da tennis
- Cortile
Caratteristiche
Lot
- Comunità recintata
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Collina
- Residenza
- Investimento immobiliare
Interni
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Bar
- Lavanderia
- Cantina
- Ascensore
- Libreria
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Focolare
- Piscina
- Garage
- Cortile
- Campo da tennis
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
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Gaiole in Chianti, 53013, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nel cuore della Toscana, Gaiole in Chianti offre un’attraente miscela di fascino medievale e lusso moderno. Circondata da vigneti ondulati, l’area è rinomata per le sue prestigiose cantine e il ricco patrimonio culturale. Perfetto per chi apprezza la cucina raffinata, la storia e la natura. A breve distanza da Siena e Firenze, questa destinazione offre ai compratori internazionali un rifugio tranquillo ma sofisticato nella iconica campagna italiana.
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Knight Frank Tuscany
Via del Purgatorio 18R, 50123 Firenze, Via XX Settembre 5, 53017, Radda in Chianti, Italy
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In 2024, Knight Frank celebrates 30 years of selling luxury real estate in Tuscany. Represented since day one by C
In 2024, Knight Frank celebrates 30 years of selling luxury real estate in Tuscany. Represented since day one by Chianti Estates – with offices in Florence and in Chianti, we have seen the business grow with the addition of more associate offices, to cover all of the main areas of international interest throughout Tuscany and beyond. Knight Frank in Tuscany provides the full range of real estate services for prospective property buyers and existing owners. From reliable research documents to valuations and purchase assistance, our aim is to help you every step of the way to owning your ideal home – and then to offer you all of the after sales services that you may require. If you are interested in a property: be it a city centre apartment, a beautiful farmhouse, a Villa or a large wine estate; we have 28 years of experience of helping people realise and enjoy their Tuscan dream.
Ultimo aggiornamento
Aprile 3, 2025
Prima pubblicazione
May 27, 2024
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