$955,499
Casa DI Campagna Nel Chianti Con Annesso, Piscina E 30 Ha DI Terreno
- 5 Camere
- 3 Bagni
- 2,799 Sqft
- 76.4 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 5
-
5
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- 20
Informazioni sulla proprietà
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In posizione panoramica nella zona del Chianti Classico, questa proprietà nel comune di Gaiole in Chianti offre privacy, bellezze naturali e facile accesso, essendo a soli 20 minuti dall’autostrada A1 del Valdarno. Circondata da uliveti e boschi, la tenuta comprende due edifici in pietra, una piscina e un annesso agricolo, il tutto inserito in circa 30 ettari di terreno con 900 ulivi in produzione
In a panoramic position in the Chianti Classico area, this property in the municipality of Gaiole in Chianti offers privacy, natural beauty, and easy access, being just 20 minutes from the A1 motorway at Valdarno. Surrounded by olive groves and woodland, the estate includes two stone buildings, a pool, and an agricultural outbuilding, all set within approximately 30 ha of land with 900 olive trees
In posizione panoramica nella zona del Chianti Classico, questa proprietà nel comune di Gaiole in Chianti offre privacy, bellezze naturali e facile accesso, essendo a soli 20 minuti dall’autostrada A1 del Valdarno. Circondata da uliveti e boschi, la tenuta comprende due edifici in pietra, una piscina e un annesso agricolo, il tutto inserito in circa 30 ettari di terreno con 900 ulivi in produzione.
La casa principale si sviluppa su tre livelli ed è composta da una spaziosa loggia ad arco al piano terra, perfetta per godersi le serate estive. Da qui si accede a cucina, soggiorno con camino, sala da pranzo, camera da letto, bagno e scala al piano superiore.
Il piano superiore dispone di una luminosa mansarda con una seconda zona giorno, una camera da letto e un bagno.
Nel seminterrato ci sono quattro locali di servizio per lo stoccaggio dell’olio e per scopi hobbistici.
Il secondo edificio residenziale, ex fienile, è stato restaurato con cura. Al piano terra, un’ampia loggia si apre attraverso una grande porta ad arco vetrata nella cucina e in un accogliente soggiorno con camino. Una scala interna conduce al piano superiore con due camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per gli ospiti o per gli affitti stagionali.
Pochi gradini in salita, la piscina (17 x 8 m, profondità 1,4 m) occupa una posizione dominante con vista aperta sulle colline e sui vigneti circostanti, ed è completata da una terrazza solarium e da un’area ombreggiata con gazebo. Il giardino, ben curato e disposto con attenzione ai dettagli, si collega naturalmente al paesaggio circostante.
A circa 100 m di distanza si trova un annesso agricolo (circa 70 m²) utilizzato come deposito per le attrezzature agricole.
Distanze: Gaiole in Chianti 10 km, Montevarchi 13 km, autostrada A1 Valdarno 16 km, Siena 37 km, Arezzo 45 km. Aeroporti: Firenze 85 km, Perugia 119 km, Pisa 145 km, Bologna 167 km.
Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento centralizzato, camino, bombola a gas, accesso internet a banda larga, TV satellitare, cancello automatico, piscina, parcheggio privato, terrazza, uliveto, giardino.
Prestazioni energetiche:
G rendimento energetico totale: >175 kWh/m²*a
Commissione dell’acquirente: 3,66% (3% più IVA 22%) del prezzo di acquisto.
La casa principale si sviluppa su tre livelli ed è composta da una spaziosa loggia ad arco al piano terra, perfetta per godersi le serate estive. Da qui si accede a cucina, soggiorno con camino, sala da pranzo, camera da letto, bagno e scala al piano superiore.
Il piano superiore dispone di una luminosa mansarda con una seconda zona giorno, una camera da letto e un bagno.
Nel seminterrato ci sono quattro locali di servizio per lo stoccaggio dell’olio e per scopi hobbistici.
Il secondo edificio residenziale, ex fienile, è stato restaurato con cura. Al piano terra, un’ampia loggia si apre attraverso una grande porta ad arco vetrata nella cucina e in un accogliente soggiorno con camino. Una scala interna conduce al piano superiore con due camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per gli ospiti o per gli affitti stagionali.
Pochi gradini in salita, la piscina (17 x 8 m, profondità 1,4 m) occupa una posizione dominante con vista aperta sulle colline e sui vigneti circostanti, ed è completata da una terrazza solarium e da un’area ombreggiata con gazebo. Il giardino, ben curato e disposto con attenzione ai dettagli, si collega naturalmente al paesaggio circostante.
A circa 100 m di distanza si trova un annesso agricolo (circa 70 m²) utilizzato come deposito per le attrezzature agricole.
Distanze: Gaiole in Chianti 10 km, Montevarchi 13 km, autostrada A1 Valdarno 16 km, Siena 37 km, Arezzo 45 km. Aeroporti: Firenze 85 km, Perugia 119 km, Pisa 145 km, Bologna 167 km.
Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento centralizzato, camino, bombola a gas, accesso internet a banda larga, TV satellitare, cancello automatico, piscina, parcheggio privato, terrazza, uliveto, giardino.
Prestazioni energetiche:
G rendimento energetico totale: >175 kWh/m²*a
Commissione dell’acquirente: 3,66% (3% più IVA 22%) del prezzo di acquisto.
In a panoramic position in the Chianti Classico area, this property in the municipality of Gaiole in Chianti offers privacy, natural beauty, and easy access, being just 20 minutes from the A1 motorway at Valdarno. Surrounded by olive groves and woodland, the estate includes two stone buildings, a pool, and an agricultural outbuilding, all set within approximately 30 ha of land with 900 olive trees in production.
The main house is spread over three levels and consists of a spacious, arched loggia on the ground floor, perfect for enjoying summer evenings. From here you enter a kitchen, living room with fireplace, dining room, bedroom, bathroom and a staircase to the upper floor.
The upper level features a bright attic with a second living area, a bedroom, and a bathroom.
In the basement there are four utility rooms for storing oil and for hobby purposes.
The second residential building, formerly a barn, has been thoughtfully restored. On the ground floor, a wide loggia opens through a large glazed arched door into the kitchen and a cozy living room with fireplace. An internal staircase leads to the upper level with two bedrooms and a bathroom, making it ideal for guest use or seasonal rentals.
A few steps uphill, the swimming pool (17 x 8 m, depth 1.4 m) occupies a dominant position with open views of the surrounding hills and vineyards, and is complemented by a sun terrace and shaded area with gazebo. The garden, well-cared for and laid out with attention to detail, connects naturally to the surrounding landscape.
Approximately 100 m away is an agricultural outbuilding (approx. 70 m²) used as a storage room for agricultural equipment.
Distances: Gaiole in Chianti 10 km, Montevarchi 13 km, A1 Valdarno motorway 16 km, Siena 37 km, Arezzo 45 km. Airports: Florence 85 km, Perugia 119 km, Pisa 145 km, Bologna 167 km.
Equipped with: Electricity, own well water, central heating, fireplace, gas tank, broadband internet access, satellite-TV, automatic gate, swimming pool, private parking, terrace, olive grove, garden.
G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M3624
The main house is spread over three levels and consists of a spacious, arched loggia on the ground floor, perfect for enjoying summer evenings. From here you enter a kitchen, living room with fireplace, dining room, bedroom, bathroom and a staircase to the upper floor.
The upper level features a bright attic with a second living area, a bedroom, and a bathroom.
In the basement there are four utility rooms for storing oil and for hobby purposes.
The second residential building, formerly a barn, has been thoughtfully restored. On the ground floor, a wide loggia opens through a large glazed arched door into the kitchen and a cozy living room with fireplace. An internal staircase leads to the upper level with two bedrooms and a bathroom, making it ideal for guest use or seasonal rentals.
A few steps uphill, the swimming pool (17 x 8 m, depth 1.4 m) occupies a dominant position with open views of the surrounding hills and vineyards, and is complemented by a sun terrace and shaded area with gazebo. The garden, well-cared for and laid out with attention to detail, connects naturally to the surrounding landscape.
Approximately 100 m away is an agricultural outbuilding (approx. 70 m²) used as a storage room for agricultural equipment.
Distances: Gaiole in Chianti 10 km, Montevarchi 13 km, A1 Valdarno motorway 16 km, Siena 37 km, Arezzo 45 km. Airports: Florence 85 km, Perugia 119 km, Pisa 145 km, Bologna 167 km.
Equipped with: Electricity, own well water, central heating, fireplace, gas tank, broadband internet access, satellite-TV, automatic gate, swimming pool, private parking, terrace, olive grove, garden.
G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M3624
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Prezzo/piede²
$341
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Centro Fitness / Palestra
- Vista sulle montagne
- Seminterrato
- Piano cottura a gas
- Cancello
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Privacy
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Bar
- Seminterrato
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Piscina
- Cancello
- Giardino
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Tuscany, Gaiole in Chianti, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immergiti nella bellezza serena di Gaiole in Chianti, in Toscana, dove i vigneti ondulati incontrano il fascino storico. Ideale per gli appassionati di vino e amanti della natura, questa località offre vicinanza a vigneti di pregio, cucina gourmet e monumenti culturali. Goditi uno stile di vita tranquillo con facile accesso a Siena e Firenze, unendo tranquillità rurale con la ricca storia e cultura vibrante dell’Italia.
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Scuola Internazionale
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Università / Istruzione Superiore
50 min
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Pubblicato da
Jaklin Riegelmann & Co GmbH
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Ultimo aggiornamento
Agosto 5
Prima pubblicazione
Jul 7, 2025
Riferimento annuncio
M3624
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