Un'eccezionale Opportunità DI Restauro In Una Storica Tenuta Toscana

Un’entusiasmante opportunità per possedere e restaurare un raffinato casale e due grandi annessi, situati all’interno dell’iconica tenuta di Brolio, nel cuore del Chianti Classico. Posizionata in una posizione privata ed elevata, la proprietà offre viste panoramiche sui vigneti biologici della tenuta e sulle dolci colline del Chianti.

Agriturismo Podernuovi:

Circondato dai vigneti della proprietà, questo è un esempio di «podere» toscano tradizionale toscano in una posizione favolosa, insolitamente grande e bello, completo di colombaia e due annessi. La proprietà ha una meravigliosa doppia loggia con archi ai piani superiore e inferiore su un lato dell’edificio, ed è stata scelta come set per il film «La bella addormentata nel bosco» con Jeremy Irons. Le meravigliose viste panoramiche si estendono non solo sul magnifico paesaggio toscano con Siena visibile in lontananza, ma anche fino al castello di Brolio stesso.

Il casale principale, da ristrutturare, misura circa 1.050 mq, con un ulteriore annesso di 150 mq. Previo consenso urbanistico, questa proprietà potrebbe essere trasformata in un’eccezionale casa di famiglia, composta da suite con sette camere da letto, palestra, ufficio e una sala da pranzo per un massimo di 20 persone, completa di piscina, giardini privati e ampio uliveto.

Panoramica della proprietà:

Oltre 1200 mq
2,5 ettari di terreno
Villa principale più 2 annessi
Doppia loggia
Servizi completi di restauro e gestione a cura di Chianti Estates

Ogni proprietà disponibile all’interno della tenuta del Castello di Brolio beneficerà del proprio terreno privato, mentre il resto della tenuta continua a essere coltivato e mantenuto con cura dai suoi proprietari storici.

Un’eredità di tradizione ed eccellenza:
La tenuta si sviluppa attorno a un castello storico che è stato di proprietà della stessa nobile famiglia per secoli, rendendolo una delle proprietà più antiche e prestigiose d’Italia e tra le prime aziende vinicole al mondo.
Un tempo roccaforte strategica della Repubblica di Firenze, la tenuta si è evoluta fino a diventare un faro di innovazione nella vinificazione e nell’agricoltura sostenibile. Oggi, la Tenuta rappresenta una rara miscela di storia, artigianato e raffinatezza rurale, un luogo in cui tradizione e vita moderna convivono in perfetta armonia.
Possedere una proprietà all’interno di questa straordinaria tenuta è più di un investimento: è un’opportunità per entrare a far parte di una delle storie più belle e durature della Toscana

Lo stile di vita rurale del Chianti Classico

La regione del Chianti Classico, situata tra Firenze e Siena, è uno dei paesaggi più celebri d’Italia, una miscela senza tempo di dolci vigneti, uliveti e antichi villaggi collinari. Qui, la vita segue il ritmo delle stagioni: la vendemmia in autunno, la spremitura delle olive in inverno e lunghe estati dorate che riempiono l’aria del profumo di erbe selvatiche e cipresso.

Vivere nel Chianti Classico significa abbracciare uno stile di vita profondamente radicato nell’autenticità e nella semplicità. Le giornate si svolgono a un ritmo più lento: le mattine iniziano con un espresso in una piazza medievale, seguite dalle visite ai mercati locali traboccanti di prodotti stagionali, formaggio pecorino e olio d’oliva di produzione propria. Le serate vengono spesso trascorse all’aperto, gustando il vino dei vigneti vicini mentre il sole tramonta sul mosaico di campi e casali in pietra.

La regione è inoltre straordinariamente ben collegata. Firenze, Siena e San Gimignano sono tutte facilmente raggiungibili e offrono arte, cultura e ristoranti di prim’ordine, eppure il Chianti stesso rimane meravigliosamente rurale, caratterizzato da un senso di pace e spazio che sembra un mondo a parte.

Il fascino duraturo del Chianti Classico sta nel suo equilibrio: raffinato ma rustico, ricco di storia ma vivo di artigianato moderno. Le tenute locali, vecchie di molti secoli, continuano a produrre vini che esprimono sia la terra che le persone che la curano, vini che hanno plasmato l’identità della Toscana stessa.

Possedere una casa qui significa molto più che godere di panorami mozzafiato; è un invito a partecipare a una tradizione vivente, che valorizza la natura, la comunità e la tranquilla bellezza della vita quotidiana sotto il sole della Toscana.

Restauro e servizi

Con oltre 30 anni di esperienza nella supervisione di progetti di restauro in tutta la Toscana, Knight Frank Tuscany può implementare e supervisionare ogni fase della creazione del vostro rifugio familiare perfettamente restaurato.

Dopo il restauro, la nostra società di gestione dedicata fornisce anche servizi su misura per garantire che la vostra casa sia mantenuta e curata in modo impeccabile, sia che siate in residenza che all’estero.

Dall’acquisto iniziale al restauro completato, e ben oltre, siete in mani esperte.

Nel cuore della rinomata tenuta del Castello di Brolio, tutti i casali in vendita sono immersi in un ambiente ricco di storia e bellezze naturali.

Situata nella famosa regione vinicola del Chianti Classico, questa tenuta offre non solo una casa, ma uno stile di vita definito da tradizione, autenticità ed eleganza senza tempo.