Villa Con Piscina Affacciata Sul Mare Adriatico, Tra Santa Maria DI Leuca E Il Ponte Del Ciolo

Apulia Deluxe propone in vendita una Villa a picco sul mare situata in uno degli scenari più spettacolari del Salento. La Villa di 200 mq coperti è immersa nella macchia mediterranea, su un terreno di 6.000 mq che degrada verso l’Adriatico, frastagliato da terrazze delimitate da tipici muretti a secco, situato nel Parco Naturale Otranto — Santa Maria di Leuca.

La Villa in vendita si sviluppa su due livelli, che seguono l’andamento del terreno. Il piano superiore è composto da 1 soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta, 1 cucina, 3 camere da letto con vista mare, 2 bagni (di cui 1 in camera), 1 corridoio. Dal soggiorno si può uscire sulla terrazza di fronte alla casa con vista sul mare, o sul retro della villa, dove c’è un pergolato, anch’esso con vista mare. All’esterno e davanti alla Villa, c’è uno spazio che può essere attrezzato con gazebo, lettini o con tavolo e sedie per pranzi e cene all’aperto, oltre al pergolato sul retro.
Il piano inferiore è composto da un soggiorno con cucina open space, 2 camere da letto entrambe con bagno privato e un portico esterno con vista sul mare. I due livelli non sono comunicanti dall’interno. Entrambi hanno accesso privato e indipendente. Pertanto, possono essere utilizzati come due unità abitative separate.

L’esterno della Villa è interamente rivestito in pietra locale. Questo la rende perfettamente in armonia con l’ambiente naturale circostante. Sulla terrazza laterale c’è un barbecue all’aperto con tutto lo spazio necessario da allestire come zona giorno con gazebo, tavolo, sedie o lettini per rilassarsi circondati dalla natura e dai piacevoli profumi mediterranei.

Nel giardino c’è una piscina con una vista mozzafiato sul mare. La Villa è esposta a sud - est, una posizione ideale per ammirare l’alba al mattino, quando il paesaggio intorno si colora di sfumature che passano lentamente dal blu al rosa prima di vedere il sole che sorge all’orizzonte. Un luogo magico che offre viste spettacolari. Quando il cielo è limpido e azzurro, in lontananza si possono vedere le montagne dell’Albania e le vicine isole greche, situate a sole due ore di navigazione. Ad agosto, invece, dopo il tramonto, sorge all’orizzonte la luna piena, più grande, più rossa e più bella che mai.

L’intera proprietà, così come quelle circostanti, ricadono nel Parco Naturale Regionale Otranto - Santa Maria di Leuca - Bosco di Tricase. Essendo quindi parte di un territorio protetto, non verrà costruito nulla oltre a quello già presente e il territorio rimarrà immutato in tutta la sua bellezza e autenticità. L’intera proprietà che si estende davanti alla Villa e che scende verso il mare, è caratterizzata dalla presenza di terrazze delimitate dai tipici muretti a secco del Salento. Si presentano come dei veri e propri giardini che possono essere utilizzati in modo funzionale, creativo e originale. È possibile creare giardini terrazzati con piante e piante grasse tipiche del Mediterraneo, creare all’interno di un percorso naturalistico, dedicare alcuni spazi per allestire angoli rilassanti, con amache, sedute in legno, ombrelloni dove praticare Yoga o trascorrere piacevoli serate al chiaro di luna. In questo tratto di costa, infatti, ci sono pochi edifici e molti spazi disabitati e selvaggi, è possibile guardare il cielo e le stelle, soprattutto nella notte di San Lorenzo, senza il fastidio delle luci che normalmente impediscono la vista. Un tratturo, ovvero un vecchio sentiero tipico della campagna salentina, conduce al mare. Se sei un amante del trekking, in questa zona ci sono diversi itinerari che alternano passeggiate sulla costa a picco sul mare o in campagna lungo i tratturi.

Inoltre, ci sono due cisterne per l’approvvigionamento di acqua potabile, che può poi essere riempita con cisterna. Si accede alla proprietà dalla strada principale, scendendo per una breve strada sterrata, al termine della quale si trova il parcheggio. Da quel punto, si procede verso la Villa attraverso una scala in pietra, delimitata da muretti a secco e aiuole terrazzate su entrambi i lati, caratterizzata dalla presenza di macchia mediterranea, alcuni ulivi, palme, fichi d’india e altre piante grasse.

La Villa in vendita a picco sul mare è situata tra Santa Maria di Leuca e il Ponte del Ciolo

Santa Maria di Leuca si trova a 130 chilometri dall’aeroporto del Salento, a Brindisi, e a 90 chilometri da Lecce. All’estremità estrema della Puglia e dell’Italia si trova Santa Maria di Leuca. Il promontorio di Leuca ha origini antiche. Le ricerche hanno infatti confermato che questo territorio era frequentato dall’uomo di Neanderthal. Testimonianze del suo passaggio sono state trovate nelle grotte del Diavolo, del Gigante e del Bambino.