Villa In Vendita A Gagliano Del Capo

MARINA DI NOVAGLIE - GAGLIANO DEL CAPO (SALENTO) PRESTIGIOSA VILLA VISTA MARE CON PISCINA PANORAMICAIn uno dei paesaggi più affascinanti del Salento, armoniosamente incastonata tra la macchia mediterranea e l’incantevole costa di Marina di Novaglie, siamo lieti di proporre in vendita questa prestigiosa villa, con spettacolari viste sul mare, una piscina panoramica e un rigoglioso giardino terrazzato, con una superficie commerciale totale di circa 250 mq. Una proprietà di rara bellezza, pensata per chi desidera vivere il fascino autentico del Mediterraneo in un ambiente di assoluta privacy, circondato dalla natura e avvolto dagli intensi profumi della vegetazione autoctona e dalla dolce brezza marina. La villa, alla quale si accede tramite una strada privata, è disposta su due livelli e offre circa 126 mq di superficie abitabile coperta, con una disposizione particolarmente versatile e funzionale. Il piano principale, di circa 70 mq, presenta un elegante soggiorno e sala da pranzo, una cucina, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio/lavanderia. Gli interni luminosi e accoglienti sono impreziositi da ampie finestre che incorniciano viste aperte mozzafiato sul blu profondo del mare, creando una connessione visiva senza soluzione di continuità tra gli spazi interni e il paesaggio circostante. Questo livello fornisce anche l’accesso a un’incantevole veranda vista mare di circa 27 mq e a una terrazza panoramica di 200 mq. Il piano superiore, di circa 56 mq, è collegato al piano terra da una scala esterna e comprende due camere da letto e un bagno. Questo livello gode anche dell’accesso a una terrazza privata di circa 30 mq. La particolare disposizione architettonica consente di disporre i due piani come due unità residenziali indipendenti, rendendo questa proprietà ideale per coloro che desiderano combinare una residenza privata con un’affascinante attività ricettiva, o per massimizzare il suo potenziale attraverso affitti vacanze di fascia alta. È all’aperto che questa proprietà rivela davvero il suo carattere esclusivo. Le verande e le aree terrazzate offrono una varietà di spazi dedicati al relax, all’intrattenimento e al godimento del paesaggio circostante, mentre il giardino privato, che si estende per circa 1.400 mq, si estende tra ulivi, piante mediterranee, vegetazione autoctona e un piccolo bosco privato. Una straordinaria oasi verde di eccezionale fascino, immersa nella natura del Parco Naturale Regionale Costa Otranto Santa Maria di Leuca e Bosco di Tricase, dove la natura conserva tutta la sua autenticità incontaminata. Una caratteristica particolarmente eccezionale è la magnifica piscina panoramica con vista sul Mediterraneo: uno scenario di incomparabile bellezza, dove immergersi nell’incantevole luce del Salento, nei colori cangianti del mare e nei tramonti indimenticabili. La villa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2017, con particolare attenzione alla selezione di materiali di alta qualità, finiture raffinate e sistemi tecnici all’avanguardia. Ogni miglioramento è stato progettato con cura per preservare il carattere autentico dell’architettura mediterranea incorporando soluzioni abitative contemporanee, comfort e funzionalità. Marina di Novaglie è una delle località costiere più affascinanti e appartate del sud Salento, all’interno del comune di Gagliano del Capo. Un piccolo angolo di Mediterraneo caratterizzato da una suggestiva costa rocciosa, calette naturali, acque cristalline e paesaggi in gran parte incontaminati. La sua posizione lungo il versante adriatico del Capo di Leuca offre viste spettacolari e un’atmosfera autentica, lontana dal ritmo frenetico delle mete turistiche più affollate. La struttura gode di una posizione privilegiata e appartata pur rimanendo comodamente collegata ad alcune delle destinazioni più famose della zona: Santa Maria di Leuca, rinomata per il suo fascino architettonico e lo spettacolare punto di incontro tra il Mar Adriatico e il Mar Ionio.
Otranto, uno scrigno di storia e cultura che si affaccia...