Rara Tenuta DI Stile DI Vita DI 6 Acri Con Un Significativo Sviluppo Futuro Al Rialzo Nel Corridoio DI Crescita DI Geelong

Estesa su circa 6 acri, o 2,49 ettari, questa eccezionale tenuta dallo stile di vita rappresenta una rara opportunità per assicurarsi una consistente proprietà privata con un interessante potenziale di sviluppo a lungo termine in uno dei corridoi di crescita più promettenti di Geelong.

Posizionata all’interno della zona di crescita urbana sotto la McCanns Lane PSP, la proprietà gode di un’ampia facciata di circa 330 metri su Fyansford-Gheringhap Road e offre eccezionali vantaggi futuri, con il terreno che dovrebbe passare da terreno agricolo a residenziale a media densità nel tempo, soggetto alle approvazioni del consiglio e della pianificazione. Per gli acquirenti che cercano oggi una residenza di lusso con un valore fondiario strategico domani, opportunità di questo calibro sono sempre più difficili da trovare.

Al centro della proprietà c’è una grande residenza di circa 530 metri quadrati, incluso un garage doppio, progettata per una vita familiare su larga scala e per l’intrattenimento senza sforzo. La casa offre due ampi salotti, un home theatre dedicato, uno studio e quattro camere da letto ben proporzionate, di cui due con bagno privato, oltre a un ampio armadio e spazio di archiviazione ovunque.

La cucina e la dispensa del maggiordomo sono arredate in modo superbo e si collegano a una vasta sala da pranzo e famiglia a pianta aperta che scorre senza soluzione di continuità su una grande terrazza e un’area di intrattenimento all’aperto. Inoltre, una piscina riscaldata a energia solare con clorazione di acqua salata crea un ambiente in stile resort per divertirsi tutto l’anno.

A complemento della residenza principale ci sono tre capannoni di grandi dimensioni che forniscono poco più di 390 metri quadrati di spazio di archiviazione e di servizio aggiuntivo. Un capannone comprende anche un’unità indipendente in stile loft con camera da letto, bagno e cucina, ideale per la sistemazione degli ospiti, gli alloggi del personale o un uso accessorio flessibile.

Le infrastrutture moderne e le dotazioni di alta qualità aumentano ulteriormente il fascino, tra cui riscaldamento e raffreddamento canalizzati, illuminazione e controllo CBUS, telecamere a circuito chiuso, un sistema solare da 15 kW, un camino a legna e un cancello di sicurezza elettrico.

Si tratta di una proprietà che offre a tutti i livelli una lussuosa tenuta familiare, una proprietà terriera di grandi dimensioni e un’acquisizione strategica in una località in forte crescita con eccezionali promesse future.

Caratteristiche principali:
• Quattro camere da letto, due con bagno privato
• Due ampi salotti
• Home theatre all’avanguardia
• Studio/ufficio privato
• Cucina di design con dispensa per maggiordomi
• Ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta
• Camino a legna

Vita all’aperto:
• Ampia terrazza e area di intrattenimento all’aperto
• Piscina con acqua salata riscaldata con energia solare
• Unità soppalcata con camera da letto, bagno e cucina in un capanno
• Tre capannoni per un totale di poco più di 390 mq

Specifiche tecniche:
• Riscaldamento e raffreddamento canalizzati
• Illuminazione e controllo CBUS, CCTV
• Sistema solare da 15 kW
• Cancello di sicurezza elettrico

Dimensioni:
• Circa 6 acri, 2,49 ettari, in totale
• Zona di crescita urbana sotto McCanns Lane PSP
• Facciata di circa 330 m sulla strada Fyansford-Gheringhap
• Residenza di circa 530 mq incluso garage doppio

Per ulteriori informazioni su questa incredibile opportunità di investimento, contattate Jaime Cooke presso Maison 71.