Casa Funchal

Situata nella zona medio-alta della capitale di Funchal, l’isola di Madeira, con una vista panoramica sulla baia della città e sul suo porto, si estende su una superficie di oltre 330.000 m2 (83 acri), che da sola la rende l’ultima grande tenuta agricola indivisa a Funchal e nell’isola di Madeira. La Quinta/casa colonica si affaccia sui giardini rinascimentali ed è direttamente orientata verso Funchal. Questa proprietà è di proprietà della stessa famiglia da circa 200 anni. Probabilmente il proprietario più famoso di un tempo fu il primo visconte di Cacongo, Joao Jose Rodrigues Leitao, a cui fu attribuito il titolo per il suo servizio reso al suo paese, dove riuscì a stabilire un trattato con il popolo e i re/tribù di Cabinda, un paese che era sotto attacco. Firmarono e concordarono un protettorato/colonia con la nazione portoghese, cementato dalla Conferenza del Trattato di Berlino del 1888, ponendo fine alle guerre di discesa del fiume Congo africano guidate dall’alleanza internazionale europea con le stelle blu e gialle che sfidava il re Leopoldo del Belgio e stabilendo una nuova svolta per le colonie africane. Il padiglione all’aperto, la cui storia è legata alla visita del re D. Carlos e della regina D. Amelia del Portogallo all’isola di Madeira nel 1906, dove hanno visitato Quinta do Pomar e hanno pranzato sotto il padiglione con il visconte di Cacongo. Il presidente del Portogallo, Tomaz, nel 1960 inaugurò la Levada dos Tornos, un sistema di irrigazione ad acqua (oggi famoso percorso acquatico turistico) sotto il Padiglione dei Re di Quinta do Pomar. La Cappella del Visconte Cacongo fu costruita nel 1927 dal secondo visconte, Carlos Ernesto Leitao, che utilizzò il modello o copiò la cappella della principale residenza urbana della famiglia a Quinta Mae dos Homens, Funchal. Da allora la Cappella è stata utilizzata come ex libris per la popolazione e l’ambiente locali a Choupana, Quinta do Pomar. Il comune di Funchal e le autorità del governo del turismo sono coinvolti nella procedura in corso per l’approvazione di questo piano come una valida intenzione pre-progettuale (PIP o zonizzazione) che soddisfi tutte le norme legislative, le aree, la pianificazione, l’ambiente, l’edilizia e le leggi edilizie per quest’area. La licenza è valida per un massimo di 2 anni. La superficie è di circa 330.000 m2 a circa 83 acri sopra la capitale di Funchal con viste gloriose. Per quest’area il Quinta do Pomar (PDM «Quintas Madeirenses», Municipal di Funchal) ha attribuito alla costruzione di edifici un tasso di utilizzo lordo del 30% e un tasso di utilizzo netto del 40%. Il nostro piano generale globale prevede un tasso di utilità di appena il 19% per promuovere il lusso e la qualità, che corrisponde a 59.410 m2 di costruzione. Sei villaggi, tutti interconnessi all’esterno e autosostenibili con sovranità individuale e sicurezza, armonia e struttura con l’ambiente. Ogni villaggio ha un luogo e una caratteristica particolari, che ne consentono la diversità e la qualità. Rif.: PP176044

Caratteristiche della struttura Villa Garden Conservatory Zona pranzo coperta Barbecue Spaziosa proprietà di carattere Nuovo sviluppo Proprietà esclusiva Proprietà di lusso con splendida vista sul mare Vista sul golf Sole mattutino Sole serale Sud