Maniero Nel Sud Della Bassa Sassonia Completato Da Una Proprietà Agricola E Forestale

Il maniero Esbeck è immerso nelle dolci colline del Leinebergland, tra le città di Bad Gandersheim e Alfeld, nel comune di Freden nel distretto di Hildesheim. La tenuta arrotondata combina agricoltura, silvicoltura e un’attraente tenuta di caccia su quasi 100 ettari di terreno per formare un’unità rara in questa forma.Il terreno si estende dalle rive del Leine a un’altitudine di circa 97 metri fino alle suggestive scogliere di Selterklippen a 330 metri, un impressionante profilo altimetrico che conferisce alla tenuta il suo speciale carattere paesaggistico. Terreno arabile, prateria, estesi boschi di latifoglie e ripidi pendii quasi naturali si alternano, creando un quadro che non ha eguali nella Bassa Sassonia. La tenuta comprende circa 38 ettari di seminativi di buona qualità, affittati a un agricoltore locale, e circa 5 ettari di prati nella pianura di Leinen. La superficie di gran lunga più grande è costituita da circa 57 ettari di foresta, costituita principalmente da pregiati boschi di latifoglie, gestiti professionalmente da un’associazione forestale. Una casa residenziale con un orto e due unità abitative completano la proprietà. Essendo una tenuta di caccia privata, Rittergut Esbeck offre condizioni eccellenti per la caccia al cinghiale, al capriolo e alla piccola selvaggina con un’area di caccia di circa 120 ettari, compreso il terreno aggiuntivo adiacente. Per gli acquirenti con un’affinità per la caccia, questo è un punto di forza unico che difficilmente può essere riproducibile. Pertanto, il maniero fa parte del tradizionale cavalierato di Hildesheim, una testimonianza delle sue radici storiche nella regione e un aspetto che ha un notevole valore affettivo per un certo gruppo di acquirenti. La zona è straordinariamente panoramica e, oltre alla caccia, offre una vasta gamma di opportunità per l’equitazione, fare escursioni e vivere la natura. Allo stesso tempo, la posizione è facilmente raggiungibile: Bad Gandersheim e Alfeld sono raggiungibili in pochi minuti, Hannover in meno di un’ora.