$2,712,034
Appartamento Come Un Castello DI Campagna Con Stile Ed Eleganza
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 2,198 Sqft
-
30
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 5
Informazioni sulla proprietà
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In una posizione tranquilla e appartata, immerso nel dolce paesaggio culturale del Chiemgau, l’appartamento al primo piano «Franz Josef» si presenta come una spaziosa e prestigiosa unità residenziale all’interno di una storica casa padronale accuratamente ristrutturata.
Con un totale di oltre 200 m² di superficie abitabile su due piani, offre un ambiente abitativo che combina sostanza st
Con un totale di oltre 200 m² di superficie abitabile su due piani, offre un ambiente abitativo che combina sostanza st
In a quiet, secluded location, nestled in the gentle cultural landscape of the Chiemgau, the first floor apartment ’Franz Josef’ presents itself as a spacious, prestigious residential unit within a carefully renovated historic manor house.
With a total of over 200 m² of living space on two floors, it offers a living ambience that combines historical substance and contemporary comfort in
With a total of over 200 m² of living space on two floors, it offers a living ambience that combines historical substance and contemporary comfort in
In una posizione tranquilla e appartata, immerso nel dolce paesaggio culturale del Chiemgau, l’appartamento al primo piano «Franz Josef» si presenta come una spaziosa e prestigiosa unità residenziale all’interno di una storica casa padronale accuratamente ristrutturata.
Con un totale di oltre 200 m² di superficie abitabile su due piani, offre un ambiente abitativo che combina sostanza storica e comfort contemporaneo in un modo particolarmente elegante.
Il cuore dell’appartamento è la spaziosa cucina abitabile con mobili di alta qualità e una zona salotto su misura, un luogo per socializzare e vivere con stile. Nei giorni più freddi, una moderna stufa svedese offre un calore accogliente e sottolinea il carattere rustico ed elegante.
Il soggiorno separato è accessibile tramite un’originale porta barocca realizzata artisticamente ed è anche collegato in modo discreto alla cucina, un dettaglio architettonico di particolare fascino.
Due camere da letto sono accessibili separatamente dall’ampio corridoio e sono collegate internamente. L’elegante bagno di design con vasca, doccia e WC è adiacente alla camera da letto più piccola, progettata come un’alcova con finiture in legno su misura. Un ulteriore WC per gli ospiti completa la planimetria ben congegnata.
Due terrazze private rivolte a est e sud estendono lo spazio abitativo all’aperto: la terrazza rivolta a est è accessibile sia dal corridoio che dalla camera da letto, mentre la soleggiata terrazza esposta a sud con tenda da sole è direttamente adiacente alla cucina.
Un’incantevole scala conduce dal corridoio all’appartamento «Ferdinand» nel seminterrato. Offre uno straordinario concetto abitativo con carattere storico su circa 50 m².
Un ingresso separato ne consente l’utilizzo come appartamento per gli ospiti o appartamento per la nonna. Vi si accede dal giardino e si accede alla zona giorno a pianta aperta con zona pranzo e ampio divano letto. Un angolo cottura funzionalmente integrato confina armoniosamente; dietro questo si trova il moderno bagno con doccia e WC.
La camera da letto spaziosa e accogliente costituisce il cuore suggestivo dell’appartamento: un’originale volta a crociera con l’anno 1778 inciso conferisce alla stanza un’autenticità impressionante e la rende una rara testimonianza architettonica.
La vicinanza al lago Chiemsee (circa 6 km) e una vasta gamma di attività per il tempo libero rendono questo appartamento una casa principale o seconda casa ideale in una delle regioni più ambite della Germania meridionale.
Chiedete informazioni su altri appartamenti esclusivi in offerta nel Landschlößl.
Dati energetici:
EA-V; 113,1 kWh/ (m²*a); Pellet; D
Commissione:
Il contratto di intermediazione con noi è concluso mediante accordo scritto o conferma in forma testuale sulla base dell’esposizione della proprietà e dei nostri Termini e condizioni generali.
La commissione che l’acquirente deve pagare a MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, licenziataria principale di München I Sotheby`s International Realty e Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in caso di conclusione di un contratto di acquisto autenticato, è pari al 3,57% (IVA inclusa il 19%) del prezzo di acquisto ed è dovuta alla conclusione dell’acquisto autenticato accordo. Il venditore deve pagarci una commissione dello stesso importo.
Con un totale di oltre 200 m² di superficie abitabile su due piani, offre un ambiente abitativo che combina sostanza storica e comfort contemporaneo in un modo particolarmente elegante.
Il cuore dell’appartamento è la spaziosa cucina abitabile con mobili di alta qualità e una zona salotto su misura, un luogo per socializzare e vivere con stile. Nei giorni più freddi, una moderna stufa svedese offre un calore accogliente e sottolinea il carattere rustico ed elegante.
Il soggiorno separato è accessibile tramite un’originale porta barocca realizzata artisticamente ed è anche collegato in modo discreto alla cucina, un dettaglio architettonico di particolare fascino.
Due camere da letto sono accessibili separatamente dall’ampio corridoio e sono collegate internamente. L’elegante bagno di design con vasca, doccia e WC è adiacente alla camera da letto più piccola, progettata come un’alcova con finiture in legno su misura. Un ulteriore WC per gli ospiti completa la planimetria ben congegnata.
Due terrazze private rivolte a est e sud estendono lo spazio abitativo all’aperto: la terrazza rivolta a est è accessibile sia dal corridoio che dalla camera da letto, mentre la soleggiata terrazza esposta a sud con tenda da sole è direttamente adiacente alla cucina.
Un’incantevole scala conduce dal corridoio all’appartamento «Ferdinand» nel seminterrato. Offre uno straordinario concetto abitativo con carattere storico su circa 50 m².
Un ingresso separato ne consente l’utilizzo come appartamento per gli ospiti o appartamento per la nonna. Vi si accede dal giardino e si accede alla zona giorno a pianta aperta con zona pranzo e ampio divano letto. Un angolo cottura funzionalmente integrato confina armoniosamente; dietro questo si trova il moderno bagno con doccia e WC.
La camera da letto spaziosa e accogliente costituisce il cuore suggestivo dell’appartamento: un’originale volta a crociera con l’anno 1778 inciso conferisce alla stanza un’autenticità impressionante e la rende una rara testimonianza architettonica.
La vicinanza al lago Chiemsee (circa 6 km) e una vasta gamma di attività per il tempo libero rendono questo appartamento una casa principale o seconda casa ideale in una delle regioni più ambite della Germania meridionale.
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Dati energetici:
EA-V; 113,1 kWh/ (m²*a); Pellet; D
Commissione:
Il contratto di intermediazione con noi è concluso mediante accordo scritto o conferma in forma testuale sulla base dell’esposizione della proprietà e dei nostri Termini e condizioni generali.
La commissione che l’acquirente deve pagare a MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, licenziataria principale di München I Sotheby`s International Realty e Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in caso di conclusione di un contratto di acquisto autenticato, è pari al 3,57% (IVA inclusa il 19%) del prezzo di acquisto ed è dovuta alla conclusione dell’acquisto autenticato accordo. Il venditore deve pagarci una commissione dello stesso importo.
In a quiet, secluded location, nestled in the gentle cultural landscape of the Chiemgau, the first floor apartment ’Franz Josef’ presents itself as a spacious, prestigious residential unit within a carefully renovated historic manor house.
With a total of over 200 m² of living space on two floors, it offers a living ambience that combines historical substance and contemporary comfort in a particularly elegant way.
The heart of the apartment is the spacious eat-in kitchen with high-quality furnishings and a custom-made seating area - a place for socializing and stylish living. On cooler days, a modern Swedish stove provides cozy warmth and underlines the rustic, elegant character.
The separate living room is accessible via an original, artistically crafted baroque door and is also discreetly connected to the kitchen - an architectural detail of particular charm.
Two bedrooms are each accessed separately from the spacious hallway and are connected internally. The elegant designer bathroom with bathtub, shower and WC adjoins the smaller bedroom, which is designed as an alcove with custom-made wooden fittings. An additional guest WC completes the well thought-out floor plan.
Two private terraces facing east and south extend the living space outdoors: The east-facing terrace is accessible from both the hallway and the bedroom, while the sunny south-facing terrace with awning is directly adjacent to the kitchen.
An enchanting staircase leads from the hallway to the ’Ferdinand’ apartment in the basement. It offers an extraordinary living concept with historical character on approx. 50 m².
A separate entrance allows it to be used as a guest apartment or granny apartment. It is accessed from the garden and leads into the open-plan living area with dining area and spacious sofa bed. A functionally integrated kitchenette adjoins harmoniously; behind this is the modern shower room with WC.
The spacious, cozy bedroom forms the atmospheric heart of the apartment: an original cross vault with the year 1778 engraved on it lends the room an impressive authenticity and makes it a rare architectural testimony.
The proximity to Lake Chiemsee (approx. 6 km) and a wide range of leisure activities make this apartment an ideal main or second home in one of southern Germany’s most sought-after regions.
Ask about other exclusive apartments on offer in the Landschlößl.
Energy data:
EA-V; 113.1 kWh/(m²*a); Pellets; D
Commission:
The brokerage contract with us is concluded by written agreement or confirmation in text form on the basis of the property exposé and our General Terms and Conditions.
The commission to be paid by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, master licensee of München I Sotheby`s International Realty and Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in the event that a notarized purchase agreement is concluded, is 3.57% (incl. 19% VAT) of the purchase price and is due upon conclusion of the notarized purchase agreement. The seller has to pay us a commission in the same amount.
With a total of over 200 m² of living space on two floors, it offers a living ambience that combines historical substance and contemporary comfort in a particularly elegant way.
The heart of the apartment is the spacious eat-in kitchen with high-quality furnishings and a custom-made seating area - a place for socializing and stylish living. On cooler days, a modern Swedish stove provides cozy warmth and underlines the rustic, elegant character.
The separate living room is accessible via an original, artistically crafted baroque door and is also discreetly connected to the kitchen - an architectural detail of particular charm.
Two bedrooms are each accessed separately from the spacious hallway and are connected internally. The elegant designer bathroom with bathtub, shower and WC adjoins the smaller bedroom, which is designed as an alcove with custom-made wooden fittings. An additional guest WC completes the well thought-out floor plan.
Two private terraces facing east and south extend the living space outdoors: The east-facing terrace is accessible from both the hallway and the bedroom, while the sunny south-facing terrace with awning is directly adjacent to the kitchen.
An enchanting staircase leads from the hallway to the ’Ferdinand’ apartment in the basement. It offers an extraordinary living concept with historical character on approx. 50 m².
A separate entrance allows it to be used as a guest apartment or granny apartment. It is accessed from the garden and leads into the open-plan living area with dining area and spacious sofa bed. A functionally integrated kitchenette adjoins harmoniously; behind this is the modern shower room with WC.
The spacious, cozy bedroom forms the atmospheric heart of the apartment: an original cross vault with the year 1778 engraved on it lends the room an impressive authenticity and makes it a rare architectural testimony.
The proximity to Lake Chiemsee (approx. 6 km) and a wide range of leisure activities make this apartment an ideal main or second home in one of southern Germany’s most sought-after regions.
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Energy data:
EA-V; 113.1 kWh/(m²*a); Pellets; D
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The commission to be paid by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, master licensee of München I Sotheby`s International Realty and Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in the event that a notarized purchase agreement is concluded, is 3.57% (incl. 19% VAT) of the purchase price and is due upon conclusion of the notarized purchase agreement. The seller has to pay us a commission in the same amount.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Prezzo/piede²
$1,234
Caratteristiche
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Frasdorf, BY 83112, Baviera, Germania
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Tipo di tour
Chiemgau Sotheby's International Realty
Ludwigsplatz 9, 83022, Rosenheim, Bayern, Germany
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Ultimo aggiornamento
Maggio 15
Prima pubblicazione
Mar 18
Link annuncio
Riferimento annuncio
P65KZC
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