Villa DI Lusso Vicino A Roma, Frascati

Elegante villa a Frascati con vista panoramica
Se sognate una residenza squisita con una vista panoramica mozzafiato sul magnifico paesaggio romano, questa villa di lusso è l’occasione giusta per realizzare i vostri sogni. Immersa in un parco di un ettaro e mezzo con alberi secolari e uliveti, offre privacy, comfort e armonia estetica eccezionali.
La struttura si trova in una posizione privilegiata, vicino al Parco Naturale dei Castelli Romani, un’area protetta nota per la sua natura pittoresca, gli incantevoli borghi medievali e gli antichi castelli. Ci troviamo nel complesso archeologico di Tusculum, tra Frascati, Grottaferrata e Monte Porzio Catone, a solo mezz’ora da Roma. Queste terre sono state a lungo un luogo di riposo per gli imperatori romani e, successivamente, per la corte papale, i cardinali e l’aristocrazia.
La villa, con una superficie totale di 500 m2, è distribuita su tre livelli, architettonicamente curata nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort e funzionalità.
Disposizione: - Primo livello: ampio salone con vista panoramica, cucina separata, lavanderia, bagno e alloggi per il personale. - Secondo livello: luminoso soggiorno con camino, seconda cucina, tre camere da letto e tre bagni. - Terzo livello: master suite con bagno privato e cabina armadio e uno splendido studio con due finestre che offrono una vista mozzafiato su Roma. Lo studio è reso ancora più affascinante da un’esclusiva parete antica francese in legno di epoca napoleonica, un vero capolavoro artistico.
La villa è circondata da terrazze e balconi con vista panoramica. Le finiture sono realizzate con materiali di qualità: tufo naturale (peperino) e terracotta fatta a mano. Nel parco è presente un campo da tennis con vista sulla valle, che si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante.
Un’atmosfera speciale è creata dalle grotte sotterranee, elemento caratteristico delle antiche ville romane, create e ampliate sulle cavità vulcaniche naturali della zona dei Colli Albani.
Grazie alla sua posizione unica (a soli 3 km dal centro di Frascati, raggiungibile anche a piedi), questa residenza è ideale sia come residenza privata immersa nella natura, sia per lo sviluppo di attività commerciali come agriturismi, boutique hotel, organizzazione di eventi culturali e ricevimenti.
La proprietà comprende anche un ampio garage per quattro auto e una dependance separata.
Questa meravigliosa casa è un vero gioiello nel cuore dei Castelli Romani, un’oasi di tranquillità, stile e raffinatezza, il tutto a: - 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Frascati, - 5 minuti dall’uscita autostradale di Monte Porzio Catone, - 15 minuti dall’aeroporto di Ciampino, - 30 minuti dal centro di Roma.
Una vera opera d’arte architettonica e naturale: un’offerta rara per veri intenditori della bellezza e dello stile di vita aristocratico.