Eccezionale Complesso Immobiliare Nella Cintura Verde DI Francoforte

Eccezionale complesso immobiliare nella cintura verde di FrancoforteCirca 1.000 m² di superficie abitabile | Circa 2.000 m² di terreno | Concetto flessibile multiuso | €8.900.000 Posizionata discretamente in uno dei contesti residenziali più desiderabili e verdi di Francoforte, questa proprietà eccezionale offre un’opportunità davvero rara per acquirenti privati, family office, investitori o concetti abitativi multigenerazionali. Situato su un ampio terreno di circa 2.000 m² direttamente adiacente alla cintura verde protetta di Francoforte, la proprietà è composta da due case architettonicamente collegate ma utilizzabili in modo indipendente con un superficie abitabile combinata di circa 1.000 m². La proprietà combina privacy, scalabilità, flessibilità e valore a lungo termine in un modo che raramente si trova nel mercato di Francoforte. Progettata originariamente e attualmente strutturata in sette unità residenziali legalmente divise, la proprietà offre una vasta gamma di possibilità strategiche: dal mantenimento della proprietà come esclusivo complesso familiare al riposizionamento parziale o totale delle singole residenze in futuro. Sebbene l’attuale proprietà preferisca una vendita unificata della proprietà, la divisione legale esistente crea una flessibilità eccezionale per le future strutture proprietarie o strategie di investimento.La proprietà è attualmente affittata e genera entrate continue, pur offrendo un significativo potenziale a lungo termine per il riposizionamento, l’occupazione del proprietario, l’uso multigenerazionale, i concetti di residenza diplomatica o gli scenari di riqualificazione di lusso.Caratteristiche della proprietàCasa Circa 668 m² di superficie abitabile2 garage + 1 posto auto aggiuntivo 8 terrazze9 bagniCasa BCirca 484 m² abitabili spazio2 garage3 terrazze7 bagniTenuta combinataCirca 1.000+ m² di superficie abitabileSuperficie del terreno di circa 2.000 m² 33 camere16 bagniLegalmente diviso in 7 unità abitativeSplendido orientamento sud-ovestoAmpio giardino paesaggistico con un’atmosfera privata, quasi simile a un parcoEccezionale privacy immersa nel verde maturoStandard di costruzione e isolamento di alta qualità Interni luminosi con eccellente luce naturale durante tutto il giorno Clima interno confortevole sia in estate e inverno L’architettura e la disposizione consentono alla tenuta di funzionare altrettanto bene come: un prestigioso residenza privata, una tenuta familiare multigenerazionale, una residenza diplomatica o di rappresentanza, un investimento residenziale boutique o un’opportunità di sviluppo strategico a lungo termine. Le ampie vetrate, le numerose terrazze e l’orientamento sud-ovest creano una connessione perfetta tra gli spazi interni e le lussureggianti aree esterne. Il giardino stesso sembra appartato e tranquillo, un rifugio nascosto all’interno della città.