Villa San Marco Con Parco Privato Alle Porte DI Ferrara

In vendita, un intero complesso immobiliare storico nella città di Ferrara, con parco e alberi secolari, composto da cinque edifici separati con una superficie totale di 2.786 mq.
Ottimo investimento immobiliare per strutture ricettive, il complesso ha un totale di 30 camere da letto, 25 bagni, per lo più en-suite, e un parco di 35.000 mq con una grande piscina e posti auto.
Villa San Marco (ex Villa Buzzoni Piacentini) è una residenza risalente agli inizi del XIX secolo. Un significativo esempio di architettura ottocentesca con importanti interventi successivi, che lo rendono un luogo unico di bellezza, valore storico e fascino artistico.
Distribuita su tre piani (design e decorazioni di Luigi Louis Boldini e dell’architetto Luigi Vietti), la villa è un’elegante residenza storica di 1.080 mq situata nella pianura alluvionale del fiume Po di Primaro con una facciata in marmo bianco, tetti in tegole rosse e caratteristiche finestre ad arco che offrono una vista mozzafiato sul parco secolare.
Dal 1965 al 1978, la residenza ha ospitato i ricevimenti di gala delle edizioni annuali del famoso Premio Estense, un importante premio letterario-giornalistico avviato dal proprietario Giorgio Piacentini e dall’Unione degli Industriali della Provincia di Ferrara.
L’ampio ingresso al piano terra accoglie gli ospiti con soffitto e pavimento decorati, posati con tipiche piastrelle di cemento dell’epoca e rifinito con marmi bianchi e rosa. A destra dell’ingresso si trova la sala da pranzo con antiche botole di servizio e decorazioni originali che adornano le pareti. A sinistra c’è una biblioteca con vista sulla piscina e un piccolo bar. Il piano terra ospita anche le cucine, già attrezzate per i pasti, e la dispensa. Dalla grande sala, un tempo utilizzata per il biliardo, si accede a una grande scalinata in marmo rosa e bianco con imponenti decorazioni in ferro battuto, sormontata da una volta decorata.
La maestosa scalinata conduce al secondo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno privato e la splendida sala da ballo. Le camere presentano modanature a corona, pavimenti in parquet e splendide viste panoramiche sulla zona circostante.
L’area di servizio, accessibile tramite una scala separata e discreta, consente l’accesso a un soppalco dotato di due camere e un bagno di servizio.
Salendo la scala proprietaria si accede a un ampio sottotetto che può essere adattato alle esigenze della proprietà.
Inoltre, c’è un annesso su due piani, da ristrutturare, composto da: un appartamento di 164 mq con 7 camere e 7 bagni; un appartamento di 314 mq con 14 camere e 14 bagni; un laboratorio di 300 mq; un magazzino di 18 mq e locale caldaia.
All’interno della proprietà si trovano le antiche stalle, un affascinante edificio di circa 350 mq, impreziosito da una magnifica mansarda di circa 200 mq, caratterizzata da travi in legno a vista e un’altezza interna di 3 metri, che danno grande respiro agli ambienti.
Completano la proprietà un edificio adibito a panetteria con una superficie totale di 100 mq, e un edificio accessorio su due livelli, da ristrutturare, per un totale di 100 mq, oltre a un magazzino di 57 mq.
All’interno del parco si trova anche un’autentica ghiacciaia antica, una testimonianza storica di grande fascino.
La tenuta è immersa in un parco secolare di 3,5 ettari, dove sono presenti tre alberi monumentali protetti dall’UNESCO, tra cui un maestoso cedro del Libano e una rara Sophora Japonica, entrambi con un’età stimata di circa 400 anni.
A completare l’unicità della proprietà è una piscina storica di 15x8 metri, progettata dal famoso architetto Luigi Vietti, circondata da un elegante patio in marmo bianco.
(Queste informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)