Villa Volo A Forte Dei Marmi

Nel cuore di Forte dei Marmi, in una posizione riservata ma estremamente comoda rispetto al mare e ai principali servizi della rinomata località della Versilia, questa prestigiosa villa in vendita rappresenta una raffinata opportunità residenziale immersa in un contesto di assoluta tranquillità.
La proprietà, completamente indipendente, si trova a circa un chilometro dalle spiagge attrezzate della Versilia e dal centro del paese, raggiungibile in pochi minuti, permettendo così di vivere appieno l’eleganza e l’esclusività di Forte dei Marmi senza rinunciare alla privacy e al comfort quotidiano. Ristoranti, boutique, stabilimenti balneari e tutti i principali servizi sono facilmente accessibili, rendendo questa villa ideale sia come residenza estiva che come casa da vivere tutto l’anno.
Situata all’interno di un terreno privato di circa 1.115 mq, la villa è circondata da un rigoglioso giardino che assicura una piacevole sensazione di privacy grazie alle alte siepi che delimitano la proprietà. Gli spazi esterni, armoniosamente integrati con l’architettura della casa, sono stati progettati per godere appieno della convivialità e del relax all’aria aperta. Dal primo piano e dalle finestre della mansarda c’è una vista incantevole sulle Alpi Apuane, uno scorcio panoramico che dona alla proprietà un’atmosfera autentica e rilassante, tipica delle residenze più esclusive della Versilia.
L’accesso alla villa, in vendita sulla costa toscana in Versilia, avviene tramite il cancello carraio o tramite due ingressi pedonali dedicati; all’interno della proprietà c’è un comodo spazio per un massimo di quattro auto, e c’è anche la possibilità di avere un garage interno.
A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un progetto già approvato e depositato presso il Comune, con licenza edilizia ancora attiva, che offre la possibilità di convertire i locali situati al piano terra, attualmente destinati a garage e locali di servizio, in spazi residenziali. Il progetto prevede anche una leggera modifica della disposizione interna del primo piano con la possibilità di apportare ulteriori modifiche e personalizzazioni in breve tempo. Un importante valore aggiunto che consente di adattare la proprietà alle più moderne esigenze residenziali, valorizzandone ulteriormente il potenziale in una delle località più prestigiose della costa toscana.
Dal punto di vista del design, gli spazi interni sono ampi, funzionali e ben distribuiti su più livelli. Al piano terra si trovano un soggiorno, l’ingresso principale, un’elegante sala vetrata con vista sul giardino che ospita una zona pranzo con cucina a vista, creando un ambiente ideale per trascorrere momenti di assoluta tranquillità durante le calde giornate estive, una zona giorno dedicata all’intrattenimento e al relax, una camera matrimoniale con bagno privato, la lavanderia, il locale caldaia e gli spazi di circolazione.
Il primo piano ospita la zona notte, attualmente composta da cinque camere da letto, ma nel progetto ridotta a quattro ampie camere matrimoniali tutte con bagno en suite e terrazze.
La mansarda ospita un’ulteriore camera da letto con bagno, una soluzione ideale per gli ospiti o per creare un’ulteriore zona studio e relax.
Allo stato attuale, la prestigiosa villa in vendita a Forte dei Marmi, dal punto di vista architettonico e delle finiture, richiama l’intramontabile gusto classico delle residenze toscane, sebbene con un design più pulito e lineare tipico degli anni ’70. Le facciate intonacate bianche dialogano elegantemente con le tradizionali tegole toscane in cotto e le grondaie in rame a vista, dettagli che conferiscono carattere e autenticità all’intera proprietà. Gli spazi esterni pavimentati in pietra naturale si integrano perfettamente con il verde del giardino, mentre gli interni sono impreziositi dalla pregiata pavimentazione in cotto di Impruneta che dona calore e continuità agli ambienti. Gli infissi in legno con doppi vetri, completati da persiane sostituite di recente, garantiscono efficienza e qualità abitativa. L’impianto di riscaldamento a metano alimentato da una pompa di calore, unito alla presenza del camino al primo piano, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e sofisticata, ideale per godersi la casa in ogni stagione, mentre l’impianto di condizionamento consente di utilizzare comodamente l’immobile durante tutto l’anno.