Villa Principessa È Una Proprietà Esclusiva Con Piscina E Area Benessere

UBICAZIONE
Villa Principessa è un’esclusiva villa con piscina, situata in una delle zone residenziali più ambite di Forte dei Marmi, circondata dalla tranquillità e dalla rigogliosa vegetazione mediterranea, a soli 950 metri dal mare. La proprietà gode di una posizione privilegiata che combina perfettamente privacy, comfort e vicinanza alle principali attrazioni della città.
Le rinomate spiagge della Versilia, gli esclusivi stabilimenti balneari e l’elegante centro di Forte dei Marmi sono tutti facilmente raggiungibili, in bicicletta o con una piacevole passeggiata. Qui troverai le boutique delle case di moda più prestigiose del mondo, gioiellerie di lusso, gallerie d’arte, ristoranti gourmet e luoghi iconici che hanno reso Forte dei Marmi una delle destinazioni più esclusive d’Italia.
Immersa in un elegante contesto residenziale caratterizzato da ville prestigiose e rigogliosa vegetazione mediterranea, Villa Principessa è la scelta ideale per coloro che desiderano godere di un’atmosfera di completa privacy senza rinunciare allo stile di vita sofisticato e alla vivace scena sociale che definiscono la Versilia.
La sua posizione strategica consente inoltre un facile accesso ad alcune delle città d’arte più affascinanti della Toscana, tra cui Pietrasanta, Lucca, Pisa e Firenze, nonché alle pittoresche Cinque Terre lungo la costa ligure, che offrono escursioni indimenticabili dedicate alla cultura, all’arte e alla bellezza del paesaggio italiano.

GIARDINO E AREE ESTERNE
Villa Principessa sorge su un terreno privato di circa 1.410 mq, circondato da un bellissimo giardino paesaggistico arricchito da piante mediterranee, alberi ornamentali e ampie aree verdi che garantiscono una completa privacy e un’atmosfera di totale relax.
Il punto focale degli spazi esterni è la magnifica piscina a skimmer, generosamente proporzionata e perfettamente integrata nel paesaggio. È completato da un elegante solarium arredato con lettini e comode aree lounge, creando l’ambiente ideale per rilassarsi durante tutta la stagione estiva.
L’elegante veranda coperta, concepita come un’estensione dello spazio abitativo interno, si affaccia sulla piscina e presenta una raffinata sala da pranzo all’aperto insieme a un comodo salotto, perfetto per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto, pranzi di famiglia e memorabili serate estive con gli amici.
Le ampie terrazze esaltano ulteriormente lo stile di vita all’aperto della villa, offrendo ulteriori aree private dedicate al relax e all’intrattenimento, perfettamente collegate con il giardino circostante.
L’intera proprietà è racchiusa da una siepe perimetrale matura, che garantisce un livello eccezionale di privacy e sicurezza. L’accesso è garantito attraverso cancelli pedonali e veicolari, che conducono a un ampio parcheggio privato che può ospitare fino a quattro veicoli.
Completa la proprietà una straordinaria gamma di caratteristiche tecnologiche, tra cui un sistema domotico, allarme di sicurezza, sistema di riscaldamento e le più recenti soluzioni ingegneristiche progettate per garantire comfort, efficienza e sicurezza durante tutto l’anno.
Villa Principessa è una prestigiosa residenza contemporanea dove eleganza, privacy e qualità della vita si fondono armoniosamente, offrendo un’esperienza di vita eccezionale nel cuore di Forte dei Marmi.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano seminterrato: ingresso, soggiorno a pianta aperta con salotto e area relax, area benessere con piscina coperta, bagno, palestra, locale tecnico, ascensore.
Appartamento indipendente per ospiti composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e seconda camera matrimoniale.
Piano terra: ingresso, imponente soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta a doppia altezza con accesso diretto al giardino, cucina completamente attrezzata con accesso all’esterno, bagno per gli ospiti, lavanderia, ascensore.
Primo Piano: Corridoio, suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso alla terrazza, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, corridoio, studio/camera da letto, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, bagno, camera matrimoniale, ascensore.

FINITURE
Villa Principessa è una straordinaria espressione di architettura contemporanea, dove eleganza, eccezionale qualità costruttiva e tecnologia all’avanguardia si uniscono per creare una residenza esclusiva dal fascino senza tempo.
Costruita con materiali di alta qualità e rifinita secondo i più alti standard, la villa è stata progettata per offrire un’esperienza di vita eccezionale, con interni spaziosi e luminosi con una disposizione perfettamente bilanciata. Le facciate, rifinite con un raffinato intonaco di colore chiaro, conferiscono alla proprietà un aspetto elegante e sofisticato, mentre la combinazione di tetti a padiglione e a capanna reinterpreta l’architettura tradizionale della Versilia in uno stile contemporaneo, aggiungendo carattere, equilibrio e distinzione alla residenza.
Le grandi finestre con doppi vetri ad alte prestazioni inondano gli interni di luce naturale creando una connessione perfetta tra gli spazi abitativi interni e il giardino circostante, migliorando la sensazione di apertura e armonia con la natura.
Le zone giorno sono rifinite con eleganzaLa pavimentazione in grande formato effetto travertino, mentre la zona notte è caratterizzata da raffinati pavimenti in parquet che offrono calore, comfort e raffinatezza senza tempo. I bagni sono arredati con materiali di alta qualità e finiture eleganti, con ampie cabine doccia in cristallo ispirate alle migliori suite di hotel di lusso del mondo.
Il cuore della residenza è la magnifica zona giorno a pianta aperta a doppia altezza, caratterizzata da imponenti volumi architettonici, eccezionale luce naturale e raffinati arredi di design italiano. Questo spazio spettacolare è stato concepito per il relax e l’intrattenimento elegante ed è impreziosito da una suggestiva scala architettonica che conduce al piano superiore.
Una delle caratteristiche più distintive della villa è l’esclusiva area benessere situata al piano seminterrato, progettata come spa privata di lusso. Comprende una splendida piscina interna con idromassaggio e illuminazione atmosferica, un’elegante area relax e una palestra completamente attrezzata, creando un ambiente davvero esclusivo dedicato al benessere e alla cura della persona.
La villa è inoltre servita da un ascensore interno che collega ogni piano, garantendo la massima comodità e accessibilità in tutta la residenza.
Le aree esterne sono state progettate con la stessa attenzione ai dettagli degli interni. Un’elegante pavimentazione in travertino conduce alla spettacolare piscina a skimmer di dimensioni generose, completa di idromassaggio e illuminazione integrata. Il sofisticato solarium in teak, arredato con comodi lettini, crea un’oasi privata per il relax, mentre l’elegante veranda coperta, progettata come un vero salotto all’aperto con aree pranzo e lounge con vista sulla piscina, offre la cornice perfetta per aperitivi al tramonto, cene estive e intrattenere gli ospiti.
Dal punto di vista tecnologico, Villa Principessa è dotata di sistemi all’avanguardia progettati per garantire comfort, efficienza energetica e sicurezza eccezionali. La struttura è dotata di aria condizionata canalizzata, impianto di riscaldamento, domotica, allarme di sicurezza e sistema di videosorveglianza avanzato.
Il piano interrato beneficia anche di un vespaio perimetrale, un’importante caratteristica strutturale che fornisce un’efficace protezione dall’umidità, contribuendo alla durabilità dell’edificio e garantendo un ambiente interno salubre.
Villa Principessa è una residenza di eccezionale prestigio, dove ogni dettaglio è stato attentamente studiato per offrire uno stile di vita davvero senza compromessi, che unisce lusso, design contemporaneo, tecnologia avanzata e benessere in una delle location più esclusive della Versilia.