Villa Lampo A Forte Dei Marmi

Affacciata sul lungomare di Forte dei Marmi, in una delle località più ambite della Versilia, questa straordinaria residenza di lusso con piscina si distingue tra le ville di Forte dei Marmi per la generosità dei suoi spazi, il giardino scenografico e l’assoluta unicità dei materiali utilizzati.
Costruita negli anni ’70 sia come residenza privata che come prestigioso showroom per uno dei leader nel settore del marmo, oggi questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una prestigiosa villa fronte mare, con camere molto più grandi degli standard della zona.
La villa di lusso in vendita a Forte dei Marmi è disposta su due livelli fuori terra più un piano seminterrato, per un totale di circa 595 mq, oltre a garage e magazzini di circa 50 mq, ed è circondata da un parco di circa 2.180 mq con piscina e un giardino scenografico, perfettamente curato e sapientemente illuminato.
Dall’ingresso veicolare, la scala della proprietà è immediatamente evidente: l’ampio cortile di manovra consente un comodo parcheggio per 4-5 auto, una caratteristica rara in così stretta vicinanza al mare.
Gli interni sono un vero trionfo di marmi pregiati e pietre straordinarie, accuratamente selezionate e posate a libro o a specchio, con blocchi dedicati provenienti dalle cave delle Alpi Apuane e da vari paesi stranieri. La grande sala d’ingresso e il piano nobile sono pavimentati in marmo Arabescato del Corchia in grandi lastre specchiate, creando un effetto di continuità e profondità. Il soggiorno principale, la sala da pranzo e il bagno principale sono rivestiti in marmo Calacatta, mentre la scenografica scala e la cucina esaltano la purezza del marmo Statuario di Carrara, in un dialogo costante tra eleganza classica e rigore architettonico.
La disposizione interna è stata concepita sin dall’inizio per accogliere naturalmente sia la vita privata che i momenti di rappresentanza. I livelli principali al piano terra e al primo piano, ciascuno di circa 257 mq, offrono ambienti ariosi con soffitti alti generosi e viste multiple sul giardino e sul mare. La bellezza di questa posizione garantisce splendide viste dalla villa sia sul mare, con magnifici tramonti, sia sulle Alpi Apuane.
Al piano terra c’è un ampio ingresso che collega le zone giorno, sala da pranzo e salotto, che fluiscono senza soluzione di continuità l’una nell’altra, una spaziosa cucina e una master suite di dimensioni generose con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno privato, il tutto progettato per ospitare famiglie e ospiti in un ambiente di assoluta privacy.
Al primo piano, cinque ampie camere matrimoniali, tutte con proporzioni nettamente superiori alla media delle ville a Forte dei Marmi, sono abbinate a uno spazioso studio, perfetto come ufficio privato, biblioteca, salotto panoramico o camera da letto aggiuntiva. Qui i pavimenti sono arricchiti con altre varietà di pietre: Rosa del Portogallo, Sete Grigie e Rosa dei Carpazi, con bagni privati rifiniti in Rosa del Portogallo, Rosso di Bordeaux e Onice brasiliano.
Ogni camera è concepita come un pezzo unico, con combinazioni di materiali che raccontano la storia della proprietà e il gusto collezionistico del suo proprietario originale.
Il piano seminterrato di circa 80 mq, con accesso esterno indipendente, ospita una grande lavanderia, cantina, magazzini e locale tecnico, garantendo una perfetta funzionalità senza interferire con le aree di rappresentanza. Questa articolazione dei livelli consente un uso estremamente flessibile della villa, ideale sia come residenza privata che come casa di rappresentanza per una famiglia esigente.
La villa è stata sottoposta a una sapiente ristrutturazione nei primi anni 2000: tutti gli impianti elettrici sono stati sostituiti e certificati, così come l’impianto di condizionamento, presente in tutta la villa, e l’impianto di riscaldamento.
Il giardino è uno degli elementi più sorprendenti della proprietà: un grande parco pianeggiante e completamente fruibile, raro per una villa fronte mare a Forte dei Marmi. In fondo si trova la splendida piscina di 13 x 6 metri, rivestita in mosaico Bisazza, dotata di idromassaggio e di un sistema di riscaldamento che consente una temperatura invernale di circa 30 gradi, rendendola fruibile tutto l’anno.
Accanto alla piscina si trova un raffinato e spazioso Jardin d’hiver in vetro, progettato come copertura retrattile per piscina e attualmente utilizzato come scenografica zona pranzo all’aperto durante tutto l’anno, anche in inverno, poiché è riscaldato dai raggi del sole durante il giorno e può essere chiuso e riscaldato. È un vero spazio di vita all’aperto, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Il parco comprende anche una pagoda al centro del giardino che collega la villa alla piscina, un bagno, una cabina spogliatoio e stanze aggiuntive potenzialmente utilizzabili come palestra o per altri scopi. C’è anche un’ampia area barbecue posizionata strategicamente a metà strada tra la villa e la zona giorno all’aperto, che ne consente un comodo utilizzo in ogni momento.
Anche gli spazi esterni parlano il linguaggio dei materiali: i percorsi sono pavimentati in pietra Rosa di Verona, che rivelasono antichi fossili quando sono bagnati, mentre le sculture in Bianco di Carrara, estremamente difficili da reperire, provengono da un unico blocco e sono sapientemente quasi nascoste tra le siepi del giardino.
Completa questa proprietà di lusso in vendita a Forte dei Marmi un secondo edificio di circa 50 mq, adibito a garage e ripostiglio per mobili e attrezzature da giardino.
Situata in una delle destinazioni più esclusive del Mediterraneo, sulla costa della Versilia, questa prestigiosa villa fronte mare a Forte dei Marmi unisce una posizione assolutamente privilegiata, la raffinatezza di materiali irripetibili e la straordinaria ampiezza dei suoi spazi interni ed esterni. Una rara residenza rappresentativa sul mercato, progettata per una clientela internazionale che cerca non solo una casa al mare, ma una vera proprietà unica nel suo genere nel cuore di Forte dei Marmi.